Dati principali

55 mq

3 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Rif:205 (2913038_1) - Nel cuore pulsante di Padova, tra vicoli intrisi di storia e i profumi avvolgenti della tradizione veneta, presentiamo un piccolo grande gioiello: un appartamento di circa 55 mq con scoperto privato, recentemente ristrutturato con cura, eleganza e attenzione ai dettagli. A rendere tutto ancora più speciale è la sua posizione invidiabile: a pochi passi da negozi, caffè storici, ristoranti tipici e mezzi pubblici, in una delle vie più vive e ricche di atmosfera della città. Appena varcata la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove ogni elemento è pensato per farti sentire subito a casa. Da qui si accede al vero protagonista dell'abitazione: un introvabile spazio esterno privato di 30 mq, curato e arredato con gusto, rivestito in erba sintetica. Un angolo di pace perfetto per gustare un caffè al mattino, cenare all'aperto nelle sere d'estate o semplicemente ritagliarsi un momento di respiro, lontano dalla frenesia quotidiana. La zona notte ospita due camere accoglienti - una singola e una matrimoniale - e un bagno moderno, elegante e funzionale, dotato di doppio lavandino e comodo box doccia. L'unità immobiliare si trova al piano rialzato, accessibile con soli tre gradini, e si distingue per la sua tranquillità e la splendida luminosità naturale, valorizzata dalle ampie finestre presenti in ogni ambiente. Gli infissi di ultima generazione assicurano ottimo isolamento termoacustico, mentre il riscaldamento con valvole termostatiche garantisce efficienza e comfort in ogni stagione. Attualmente locato a tre studentesse, l'immobile rappresenta un'eccellente opportunità d'investimento con rendita immediata, ma sarà libero entro due mesi qualora si desiderasse abitarlo e trasformarlo nel proprio rifugio personale. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca comfort, praticità e una posizione s - Classe: F - IPE: 171.10 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie55 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF