Dati principali

130 mq

3 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

VIA TENENTE RAGNO Sulla principale Via Tenente Ragno, proponiamo palazzina indipendente con terrazzo di proprietà. L'immobile si apre su un elegante androne d'ingresso, caratterizzato da scale comode e agevoli sotto le quali è stato ricavato un ampio ripostiglio, perfetto per ottimizzare gli spazi. Varcata la soglia dell'abitazione, si viene accolti da una spaziosa zona living con angolo cottura: un ambiente moderno, d'impatto e straordinariamente luminoso grazie al doppio affaccio. Una raffinata porta filomuro a battente svela un disimpegno strategico: da un lato troviamo un pratico vano lavanderia con lavandino, perfetto da sfruttare anche come ripostiglio; dall'altro si apre un bagno grande e spazioso, dotato di finestra e comodo box doccia. Ritornando nella zona living, una splendida scala di design con acquario integrato conduce al soggiorno soppalcato. Questo ambiente, intimo e accogliente, ospita anche un comodo angolo studio, ideale per il relax o lo smart working. Il disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone e bagno en-suite (dotato di estrattore), e da una seconda camera. Quest'ultima vanta un'originale divisione che sfrutta i volumi in altezza, illuminata da un lucernario elettrico: una soluzione smart che ha permesso di separare perfettamente l'area relax dalla zona notte. Vero e proprio fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio terrazzo esclusivo: un affaccio unico che regala una splendida vista mare e una posizione d'onore per ammirare le suggestive tradizioni locali, tra processioni e cortei storici. Caratterizzato da una pavimentazione in teak supportata da una solida struttura in acciaio, questo spazio diventa il luogo perfetto per cene all'aperto e momenti di relax in compagnia durante i mesi più caldi. L'immobile è stato oggetto di una totale ristrutturazione nel 2018, che ha valorizzato la caratteristica pietra a vista originaria. Gli interni presentano finiture di pregio, tra cui pavimentazione i

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo