Dati principali

350 mq

10 Locali

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Nel tessuto urbano più dinamico e ricercato di Trapani, a pochi passi dal cuore pulsante di Via Giovanni Battista Fardella, sorge una straordinaria opportunità immobiliare che incarna il connubio perfetto tra storia, centralità e potenzialità di sviluppo. La Tecnocasa Trapani Centro è lieta di presentare in esclusiva la vendita di un intero stabile indipendente situato in Via XX Settembre, una posizione privilegiata che coniuga la vivacità del centro commerciale cittadino con una maggiore riservatezza e una superiore facilità di accesso rispetto alle arterie principali. Questa proprietà non è semplicemente un edificio, ma un'operazione immobiliare di rara reperibilità nel mercato attuale. Il corpo di fabbrica, caratterizzato da una struttura solida e da metrature generose, si sviluppa su più livelli fuori terra, offrendo una versatilità progettuale che spazia dalla residenza di lusso all'investimento ricettivo di alto profilo. Lo stato attuale dell'immobile, interamente da ristrutturare, rappresenta il valore aggiunto più significativo: una 'tela bianca' nelle mani di un investitore lungimirante o di un privato che desidera cucirsi addosso una dimora monumentale, definendo ogni singolo dettaglio architettonico e funzionale. L'assetto distributivo dello stabile è ideale per una valorizzazione moderna. Salendo attraverso l'ampio vano scala interno si raggiungono i quattro appartamenti distribuiti sui piani superiori. Ogni unità gode di una distribuzione degli spazi che permette il frazionamento o la creazione di ampi open-space luminosi, grazie alla doppia esposizione e all'altezza dei soffitti tipica delle costruzioni di pregio dell'epoca. Il potenziale del prodotto finito è straordinario. La metratura complessiva consente di immaginare diverse destinazioni d'uso: dalla realizzazione di una prestigiosa palazzina plurifamiliare, ideale per nuclei che desiderano vicinanza e indipendenza, alla creazione di un complesso di appartamenti boutique destinati al mercato de

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie350 mq
• Piano1
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente