Dati principali

1500 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:PROGETTO BOTTAGNA (127764272) - Cerchi un'operazione immobiliare già approvata, con numeri chiari e forte potenziale di sviluppo, in una zona strategica tra La Spezia e Sarzana? PIANO DI VALERIANO - BOTTAGNA (VEZZANO LIGURE) Comprensorio immobiliare con progetto approvato per 14 appartamenti, box e posti auto Nel comune di Vezzano Ligure, in località Piano di Valeriano - Bottagna, si trova questa interessante operazione immobiliare, ideale per imprese e investitori che desiderano sviluppare un intervento residenziale già impostato, con una parte importante dei costi iniziali già sostenuti. Il progetto approvato prevede la realizzazione di 14 appartamenti tra bilocali e trilocali, distribuiti su 2 livelli, con 7 unità per piano. Tutti gli appartamenti sono progettati con logge vivibili, un plus molto richiesto dal mercato. SUPERFICI E STRUTTURA 1.000 mq complessivi di edificio 500 mq per piano 1.000 mq circa di area corte 40 mq di fondi, dove sono previsti i box auto Il progetto include inoltre: 9 box auto 9 posti auto scoperti ascensore possibilità di realizzare 10 cantine nel sottotetto Si tratta di un'operazione particolarmente interessante perché consente di sviluppare un prodotto residenziale moderno e ben calibrato sulla domanda attuale, con tipologie facilmente commercializzabili. VANTAGGI DELL'OPERAZIONE progetto approvato oneri già pagati per €60.000 tetto già coibentato accessori già conformi alle normative possibilità di semplificare la facciata dal punto di vista delle pannellature di tamponamento, con potenziale ottimizzazione dei costi PERCHÉ È UN'OPERAZIONE INTERESSANTE La presenza di bilocali e trilocali, logge, box e posti auto rende l'intervento particolarmente appetibile sia per il mercato della prima casa sia per l'investimento. La zona è strategica, ben collegata e in un contesto residenziale in crescita, con forte interesse da parte di chi cerca soluzioni moderne e funzionali. IDEALE PER imprese

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• Riscaldamento-