Dati principali

335 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:512 (124687557) - Marina Immobiliare propone in vendita una palazzina completamente ristrutturata, situata in posizione centrale ma tranquilla, nel cuore di Sottomarina, comoda a tutti i principali servizi. Al primo piano si trova un B&B già avviato, elegante, pronto all'uso e rifinito con materiali di qualità. L'unità, di circa 115 mq, è composta da più camere da letto, ciascuna dotata di bagno finestrato privato, TV, postazione studio, climatizzazione autonoma e arredi moderni. I bagni sono rifiniti con box doccia in cristallo, sanitari sospesi, asciugacapelli a parete e accessori completi. Uno degli elementi distintivi della struttura è la presenza di un ascensore interno, che parte direttamente dall'interno del B&B e consente l'accesso diretto e riservato a ciascuna unità tramite badge elettronico, rendendo la gestione comoda ed efficiente, sia in ottica residenziale che ricettiva. La spaziosa sala colazioni è luminosa e funzionale, arredata con tavoli e servita da una cucina a parete completamente accessoriata: forno, microonde, frigoriferi, macchina del caffè, zona buffet e ampi piani di lavoro. Ai piani secondo e terzo si trovano due appartamenti gemelli, ciascuno di circa 65 mq, composti da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta singola e bagno finestrato con box doccia. Entrambe le unità sono arredate, in ottime condizioni e dotate di due balconi ciascuna. Al quarto piano si trova un ulteriore appartamento, con tetto spiovente, distribuito in modo analogo alle unità sottostanti. Il piano terra è attualmente composto da un'autorimessa di circa 50 mq, uno spazio lavanderia e locali accessori utilizzati dagli attuali proprietari, con ottime potenzialità di riorganizzazione in base alle future esigenze. Possibilità di riconversione: l'intero stabile può essere trasformato in una palazzina residenziale plurifamiliare, con alloggi indipendenti e dotati di proprie pertinenze. Il primo piano, attualmente destinato a B&B, può diventa

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie335 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energetica-