Dati principali

200 mq

10 Locali

3° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

PALAZZO STORICO RISTRUTTURATO - 4 APPARTAMENTI INDIPENDENTI Corso Matteotti, Ortigia (Siracusa) Classe Energetica C o Ascensore o Balconi a Semicerchio o Posizione Top per Affitti Turistici € 470.000 - totalmente arredato come da foto. Nel cuore del corso più elegante e richiesto di Ortigia -- Patrimonio UNESCO -- sorge questo palazzo storico completamente ristrutturato, che ospita quattro appartamenti indipendenti, ideali per un investimento immobiliare ad alta redditività. Una soluzione "chiavi in mano", già pronta per essere messa a reddito, con un potenziale superiore a €110.000/anno. LA PROPRIETÀ 4 unità autonome in un unico palazzo ristrutturato Superficie totale: circa 200 mq 4 appartamenti identici e indipendenti, ciascuno composto da: Camera da letto Salone con divano letto matrimoniale Cucina attrezzata Bagno completo Ripostiglio con lavanderia Balconi a semicerchio: iconici, panoramici, perfetti per colazioni all'aperto Palazzo totalmente ristrutturato: impianti nuovi, infissi a taglio termico, finiture di pregio Classe energetica C -- rara per Ortigia Ascensore nuovo, installato durante la ristrutturazione, Nessun lavoro necessario -- struttura immediatamente pronta per locazioni turistiche Gestione centralizzata -- ideale per un unico proprietario o società. CORSO MATTEOTTI: LA PERLA DI ORTIGIA Per gli investitori, Corso Matteotti rappresenta la zona più richiesta per gli affitti turistici a Ortigia. Il tasso di occupazione supera il 90% da aprile a ottobre, con tariffe medie tra €120 e €180 a notte per unità. Perché l'ascensore fa la differenza +30% di attrattività per affitti brevi (dati settore ricettivo 2025). Elimina l'obiezione "troppi piani" per turisti over 50. Aumenta il valore percepito e consente tariffe più alte. Rarità assoluta a Ortigia: la maggior parte dei palazzi storici ne è priva

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano3
• Locali10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaC