Dati principali

240 mq

7 Locali

Oltre il 7° Piano

3 Bagni

Descrizione

L'edificio, per la sua ubicazione, si trova nel tratto iniziale della via in una zona centrale e signorile che consente di usufruire di tutti i servizi (commerciali, pubblici, scuole) e di godere di un ampio e comodo appartamento in un quartiere altamente prestigioso. PUNTI DI FORZA: 1°-PIANO ALTO: Essendo situato all'8° piano, l'altezza azzera l'impatto acustico del traffico e offre una vista panoramica su Villa Tricoli, di cui si può usufruire per attività sportive, ludiche per i bimbi e di un ampio spazio per i cani. 2°-TRIPLO PROSPETTO: Vantando una metratura generosa di mq. 240, è diviso in 7 vani particolarmente ampi dalle larghe aperture godendo di una tripla esposizione. Valore aggiunto che garantisce luminosità costante e riciclo d'aria ottimale in ogni stanza. 3°-PANORAMA: L'assenza di edifici nelle immediate vicinanze permette di godere di una magnifica vista, grazie a 3 balconi di cui quello a prospetto su via Leonardo da Vinci di ben 20 mt., un 2° angolare su via Tintoretto ed un 3° su via Campolo. 4°-AMBIENTI ben distribuiti e assai luminosi che lo rendono elegante, comodo e funzionale, adattabile a qualsiasi soluzione. DISTRIBUZIONE INTERNA: -Doppi ingressi blindati di cui uno pari ad un vano. -Salone doppio molto ampio (c.a. 56 mq.) con una pavimentazione in maiolica di assoluto pregio ed in ottimo stato di conservazione che può essere perfettamente integrata in una ristrutturazione moderna e di classe. -Corridoio di 9 mt. con armadio a muro. -5 ampie camere (c.a. 22 mq.) di cui una separata dal salone da due archi. -Cucina abitabile con armadio dispensa e balcone per metà verandato e sanato. -2 servizi comodi e finestrati (vasca/doccia) -2 ripostigli finestrati uno dei quali con soppalco, eventuale 3° wc ripristinabile. L'immobile è dotato di ogni confort, servizio portierato AM/PM, videosorveglianza, videocitofono, fibra ottica e di tutta la documentazione necessaria per il rogito recentemente aggiornata. Altre info chiamando al 391/1002360

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• PianoOltre il 7°
• Locali7
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo