PENTAVANI CON BOX AUTO ANGOLARE

Dati principali

163 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rif: 161800 - 19/02/2026 (193488943) - Situato in una delle zone più dinamiche di Catania, l'appartamento in vendita si trova in Via Milano, una posizione strategica che offre facile accesso ai principali servizi e infrastrutture della città. L'edificio, composto da quattro piani, è dotato di ascensore, garantendo comodità e accessibilità. L'appartamento si trova al primo piano, un piano intermedio che beneficia di tre lati liberi, due angolari su via milano ed uno sulla corte interna. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 152 metri quadrati ed è composto da tre camere da letto, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di spazi aggiuntivi per studio o lavoro, un cucinotto ed un solo bagno attualmente. Gli infissi esterni sono quelli originali in vetro e legno-. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare, offrendo l'opportunità di rinnovare gli spazi secondo le proprie preferenze. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, garantendo un'efficiente gestione della temperatura interna. Non è presente un sistema di climatizzazione, ma la disposizione dell'immobile e i lati liberi possono facilitare una buona ventilazione naturale. L'edificio non dispone di portineria, ma è dotato di un cancello elettrico che assicura sicurezza e privacy. Un box auto è incluso, un vantaggio significativo in una zona urbana come Catania, dove il parcheggio può essere una sfida. Consulta le due planimetrie di progetto che proiettano la ristrutturazione con due o tre camere da letto, e fino a tre servizi igienici di cui uno in camera. Per una vivibilità moderna e funzionale. Punti di forza dell'immobile: - centralissimo - ampia superficie - box auto Le linee autobus più vicine sono P.ZZA CORSICA 3 (80 m), VIA G. D'ANNUNZIO 208 e altre 16 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle ferm - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie163 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG