Pergine Valsugana, centro storico, intero stabile

Pergine Valsugana (TN)

Agenzia

TRENTO CASA S.R.L.

Dati principali

1500 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Opportunità sviluppo. Intero stabile cielo-terra in zona pedonale Sintesi dell'Operazione: Nel cuore del centro storico di Pergine Valsugana proponiamo in vendita prestigioso immobile di interesse storico. Lo stabile risale al 1600 (MDC) e le pareti ed i soffitti presentano affreschi di notevole pregio da risanare e conservare. L'operazione, ideale per sviluppatori immobiliari, è mirata alla creazione di unità residenziali di pregio (frazionamento/ristrutturazione integrale). Punti di Forza e Potenziale di Trasformazione: Location Strategica: posizione d'élite in zona pedonale con massima visibilità e comodità a tutti i servizi. Caratteristiche architettoniche: ambienti interni impreziositi da affreschi d'epoca, ideali per creare zone living di rappresentanza o master suite di elevato valore commerciale, ampie finestrature che garantiscono un'eccezionale luminosità, generose altezze interne e dettagli storici originali da valorizzare. Spazi esterni privati: rara corte interna di proprietà, ideale per posti auto riservati o zone di verde comune. Sviluppo progettuale: possibilità realizzo appartamenti di ampie metrature con balconi e con suggestivi affacci che rispondono alla richiesta di immobili di pregio in centro. Dati Tecnici: Superficie totale: 1.500 mq SUN Stato attuale: completamente da ristrutturare Volume: 7.900 mc circa Target dell'Investimento: L'operazione si presta ad un intervento di ristrutturazione conservativa con rivendita frazionata o messa a reddito ad alto rendimento. Possibilità di destinare l'immobile a residenze oppure a centro commerciale su più livelli. Lo sviluppo posizionerà l'intervento immobiliare nel segmento Luxury del mercato locale. Documentazione Disponibile: Rilievi tecnici, analisi urbanistica, preliminare e studio di fattibilità sono consultabili su richiesta, previo appuntamento.