Piano terra con corte, taverna e garage

Descrizione

APPARTAMENTO MAI ABITATO CON INGRESSO INDIPENDENTE, AMPIA CORTE PRIVATA, TAVERNA E GARAGE. Su palazzina di recente costruzione, appartamento su due livelli di 94MQ con ottime finiture e composto al piano terra (60MQ) da ingresso diretto sul soggiorno, corridoio notte, camera singola, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca mentre al piano primo seminterrato (34MQ), comunicante tramite la scala che scende direttamente dal soggiorno, troviamo una grande taverna adibita a rustico, munita di camino e grande bagno finestrato con cabina doccia. Completano la proprietà una grande corte che circonda tutto l'appartamento di circa 170MQ e un garage di 17MQ. La soluzione viene venduta con tutto l'arredamento presente. INTERNO: l' appartamento non è mai stato abitato, gode di un' ottima esposizione che lo rende luminoso e arioso nell' arco di tutta la giornata, tutta la pavimentazione del piano terra è in parquet ed il soggiorno e la camera matrimoniale sono muniti di split caldo/freddo. L' impianto di riscaldamento è autonomo a metano con elementi radianti in alluminio, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e persiane in alluminio. ESTERNO: la palazzina ha solamente 6 appartamenti ed è senza barriere architettoniche cioè idonea per soggetti con disabilità, è stata costruita nel 2010 e si presenta in ottime condizioni esterne con mattoncino faccia vista. Le spese di condominio sono molto contenute, pari a circa 25? al mese. ZONA: residenziale e riservata con tutti i principali servizi (stazione ferroviaria, alimentari, banca, posta, farmacia) ed il mare, raggiungibili in 15 minuti a piedi o tramite la comoda pista ciclabile in pochissimi minuti. Quattro buoni motivi per acquistare questo immobile: 1) Piccola palazzina - 2) Grande corte privata - 3) Mare raggiungibile in pochi minuti - 4) Zona riservata TUTTI I NOS - Classe: C - IPE: 104.00 kWh/mq anno