Dati principali

116 mq

4 Locali

4° Piano

2 Bagni

Descrizione

Vendita diretta senza agenzie. Appartamento ristrutturato quarto piano palazzina condominiale prima fila fronte mare sul lungomare di Porto San Giorgio. Ampio ascensore. Superficie catastale di 116 metri quadrati. L' appartamento è così composto: ingresso, ampia zona giorno con accesso al terrazzo est (coperto di 12 mq e direttamente fronte spiaggia), cucina abitabile con uscita sul balcone ovest ( lungo 10 metri ), camera matrimoniale con uscita sul terrazzo est direttamente fronte spiaggia , seconda camera matrimoniale con uscita sul balcone ovest, camera doppia anch'essa con accesso al balcone ovest, bagno finestrato con vasca, secondo bagno con cabina doccia e lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano. Palazzina condominiale estesamente ristrutturata e consolidata nel 2014. Durante tali interventi, il proprietario privatamente ha provveduto al : rifacimento solai e pavimenti terrazze- sostituzione ringhiere - nuovo impianto idrico in acciaio inox- nuovo impianto riscaldamento tubi rame e radiatori in ghisa - iniezione resine termicamente isolanti nelle intercapedini pareti esterne più esposte- nuovi infissi lato mare alluminio verniciato doppio vetro taglio termico. L' ascensore ha anche un ingresso a raso per disabili al quale si accede dal cortile interno direttamente con l'auto. Sono presenti : - cablaggio impianto antifurto - impianto satellitare TV autonomo - fibra ottica Internet. Possibilità inoltre di acquistare, con una maggiorazione rispetto al prezzo dell'appartamento, un garage di 15 mq con entrata nel cortile interno . Prestazione energetica APE classe D 71,55 kWh/m² anno Spese condominiali annue circa € 900. Posizione esclusiva fronte mare: scesi dall'ascensore fate 20 metri e siete in spiaggia. Adiacente piazza alberata ed attrezzata anche con giochi per bambini e fontanelle, porto turistico a 300 metri, casello Autostradale A14 a 1.300 metri, grande centro commerciale a 700 metri .

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie116 mq
• Piano4
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD