Dati principali

137 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Rf.nr.: L022 In Viale Europa a Bolzano è in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di un condominio ben curato. La posizione è particolarmente comoda e servita, grazie alla vicinanza a negozi, mezzi pubblici e a tutti i principali servizi di uso quotidiano. L'appartamento si distingue per gli spazi generosi e per una distribuzione funzionale degli ambienti. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata; la zona notte comprende tre camere da letto e un ulteriore studio, ideale come stanza per gli ospiti, ufficio o spazio hobby. Completano l'abitazione un bagno, un WC separato e due balconi di circa 6,6 m² e 4,2 m², perfetti per godersi momenti di relax all'aperto. Fa parte della proprietà anche una cantina di circa 7,2 m². Nel 2010 sono stati rinnovati gli impianti idraulici ed elettrici, oltre ai pavimenti dell'appartamento. Nel 2024 l'edificio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione energetica, con realizzazione del cappotto termico, collegamento al teleriscaldamento e rifacimento del tetto. Grazie a questi lavori, il condominio ha ottenuto la certificazione CasaClima A e beneficia di consumi contenuti e spese condominiali ridotte. Un garage è acquistabile separatamente al prezzo di € 30.000 e completa comodamente l'offerta. Poiché l'immobile non è convenzionato, si presta perfettamente anche come seconda casa o appartamento per le vacanze, offrendo la massima flessibilità d'uso. Sup. commerciale: 137,00 m² Sup. netta: 108,00 m² Cantina: 7,20 m² Anno di costruzione: 1977 Ristrutturazioni: 2010 impianti idraulici ed elettrici e pavimenti; 2024 riqualificazione energetica dell'edificio Piano: 1° piano Riscaldamento: teleriscaldamento Consegna: immediata Garage: extra Spese condominiali: ca. 133 € /Mese Classe energetica: CasaClima A Convenzionato: no Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie137 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro