Dati principali

90 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

SI PREGA DI LEGGERE ATTENTAMENTE PRIMA DI PROCEDERE: L'appartamento è attualmente affittato. Ciò significa che vige un contratto di locazione. L'acquirente può acquistare per fare un investimento e percepire l'affitto oppure per andare a vivere nell'appartamento: in questo caso deve comunque rispettare il contratto e dare il preavviso di 6 mesi agli attuali inquilini. In via Planargia angolo via Sulcis, nel quartiere residenziale di Monte Rosello Alto, vendiamo un luminoso quadrilocale composto da soggiorno, cucina separata abitabile e due camere da letto, situato al primo piano in palazzina di recente costruzione (2012), dotato di contratto d'affitto 4+4 in essere (disdetta possibile solo per acquisto ad uso residenziale). CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Classe energetica A - Riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore (presenti in soggiorno, cucina e camere) - Infissi con doppi vetri e zanzariere su tutte le finestre - Due balconi (uno con tenda da sole installata) - Posto auto riservato in garage condominiale coperto - Spese condominiali contenute (circa 80€/mese) INTERNI (mq 90 ca.): - Ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucina abitabile separata (arredata) - Due camere da letto (una arredata, l'altra libera - mobilio negoziabile) - Due bagni finestrati (uno con antibagno/lavanderia) - Ripostiglio DOTAZIONI EXTRA: - Aria condizionata in tutte le stanze principali - Tenda da sole sul balcone del soggiorno - Condominio tranquillo (11 unità immobiliari) OPPORTUNITÀ: - Investimento redditizio (affitto già attivo con contratto 4+4) - Soluzione "chiavi in mano" (ideale per chi cerca una casa pronta da abitare o locare) - Possibilità di trattativa sul mobilio - NO AGENZIE - Prezzo trattabile per acquirenti seri. Contattaci per altre fotografie, per fissare una visita o per maggiori dettagli!

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA