Dati principali

130 mq

4 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

L'immobile è situato in via Piandanna, nel quartiere di San Pietro, alle porte della città, in una posizione strategica e particolarmente servita. Nelle immediate vicinanze troviamo il polo Ospedaliero e Universitario, davanti alla facoltà Orto Botanica e Bionaturalistica, oltre a numerosi servizi utili per la vita quotidiana. La zona è ben collegata grazie agli autobus cittadini e alla presenza, a pochi metri, del capolinea degli autobus regionali. L'unità immobiliare, di circa 130 mq c.a., si trova al primo piano con ascensore di un elegante e tranquillo condominio costruito nel 1998 c.a., in ottime condizioni generali e circondato dal verde, caratteristica che rende la palazzina unica nel suo genere. L'ascensore dispone inoltre di accesso adatto a persone con disabilità motoria, garantendo praticità e comodità negli spostamenti. L'appartamento ci accoglie su un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di due grandi porte finestre scorrevoli dalle quali è possibile accedere a due ampi terrazzi, di cui uno di circa 20 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. La cucina è abitabile e gode dell'accesso diretto al grande terrazzo tramite porta finestra. Completa la zona giorno una pratica zona lavanderia finestrata. La zona notte è ben separata dal soggiorno ed è composta da tre camere da letto, di cui due singole e una camera matrimoniale con bagno completo di doccia e aspirazione forzata. Dalla camera padronale è inoltre possibile accedere, tramite porta finestra, al terzo terrazzo abitabile della casa. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato completo di vasca. Il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e dell'appartamento è autonomo tramite termosifoni alimentati da caldaia a gas. Completa la proprietà un ampio garage di circa 50 mq, incluso nel prezzo, dotato sia di acqua che di luce, caratteristica che lo rende particolarmente versatile e funzionale.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie130 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo