QUADRILOCALE SENZA SPESE CON DUE SERVIZI E DUE TER

Dati principali

159 mq

4 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

Tempocasa di Azzano San Paolo propone, in vendita esclusiva, splendido quadrilocale situato nel centro storico di Grassobbio. L'immobile composto da 4 locali offre, oltre ad un contesto tranquillo e riservato, una comodissima posizione, a pochi passi da tutti i servizi offerti dal paese. La proprietà, di circa 160mq, è caratterizzata da spazi ampi e luminosi, ideali per chi cerca comfort e privacy. Caratteristiche principali: - Stabile: la soluzione è sita in un piccolo contesto familiare ristrutturato di 3 unità immobiliari semi-indipendenti e prive di spese condominiali. - Superficie: 130mq calpestabili. Ogni ambiente, sia interno che esterno, gode di spazi ampi e comodi. L' appartamento ricopre l'intera metratura del primo ed ultimo piano dello stabile. - Zona giorno: l'immobile è fornito di ingresso indipendente. Cucina/sala da pranzo e soggiorno. - Camere: tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole di cui una attualmente ad uso studio. - Servizi: spazioso bagno padronale con vasca da bagno e un secondo servizio/lavanderia con box doccia. Entrambi i servizi sono finestrati. - Spazi esterni: due terrazzi a pianta quadrata, il primo collegato al soggiorno e alla sala da pranzo, comodo per pranzi e/o cene all'aperto in compagnia. Il secondo terrazzo, sempre a pianta quadrata, ha accesso dalla camere ad uso studio e il bagno principale. - Infissi: nuovi in doppio vetro, per un perfetto isolamento termico e acustico. - Pertinenze: la soluzione comprende una porzione di terreno/giardino attualmente indivisa. Con pochissimi lavori è possibile trasformarla in uno spazio riservato per la famiglia ed, eventualmente, creare uno o due posti auto scoperti (la proprietà possiede già un progetto per il lavoro da svolgere). Conclude la proprietà sottoscala ad uso cantina. - Anno di costruzione: l'immobile è st - Classe: B - IPE: 75.72 kWh/mq anno

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie159 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-