Quadrivani Sesto e Ultimo Piano/ Due Obelischi

Dati principali

109 mq

- (Locali)

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

In una zona residenziale e altamente servita di Catania, precisamente in via Mascalucia si propone in vendita un luminoso appartamento di 109 mq catastali. L'immobile è situato al sesto ed ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento si distingue per la straordinaria esposizione garantita dall'altezza del piano e dalla presenza di tre balconi. La configurazione attuale comprende: o Ingresso o Salone doppio (eventualmente frazionabile); o Cucina o Due camere da letto ampie o Servizi: Bagno principale, lavanderia e pratico ripostiglio interno. L'immobile richiede interventi di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di personalizzare integralmente le finiture e il layout. La struttura interna si presta a un concetto di living contemporaneo, con la possibilità di creare un ampio open-space d'ingresso e una netta separazione tra zona giorno e zona notte. L'assenza di piani sovrastanti garantisce la massima privacy e silenziosità. La posizione è strategica per chi desidera vivere in un contesto urbano dinamico o Collegamenti: Immediata vicinanza alla circonvallazione e ai principali snodi stradali; o Servizi di Quartiere: Area ricca di attività commerciali, istituti bancari, scuole e strutture sanitarie; o Investimento: Ideale sia come residenza principale per famiglie, sia come investimento ad alta redditività data la vicinanza a poli d'interesse cittadino. Dati Tecnici: o Superficie: 109 mq o Piano: 6° (Ultimo) o Ascensore: Sì o Stato manutentivo: Da ristrutturare o Prezzo: 119.000 euro Contattaci per fissare un appuntamento di visita

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie109 mq
• Piano6
• Locali-
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAssente