Dati principali

220 mq

4 Locali

3° Piano

2 Bagni

Descrizione

cod. 11089 A Riposto, in via Concordia, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 220 mq, completamente ristrutturato, al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni Settanta. Una casa che coniuga la generosità degli spazi con il comfort contemporaneo, finiture curate e soluzioni tecnologiche orientate al risparmio energetico. L'ingresso conduce a una scenografica zona giorno composta da soggiorno triplo e cucina a vista: un ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la quotidianità e per ricevere ospiti. La zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale di ampie dimensioni, oltre a un bagno spazioso e a una pratica lavanderia separata. La tripla esposizione e i balconi assicurano luce naturale e ventilazione agli ambienti durante tutta la giornata. A rendere davvero unica la proprietà è il terrazzo sovrastante di 240 mq, con una straordinaria vista panoramica a 360° che abbraccia l'Etna e il mare. Già servito da impianti di illuminazione, acqua e scarichi, si presta a diventare un'oasi privata all'aperto: zona solarium, salotto esterno, area pranzo o spazi verdi, da progettare secondo il proprio stile di vita. Un luogo in cui vivere momenti di relax e convivialità, circondati da un panorama suggestivo. Uno spazio da vivere in ogni stagione, per cene al tramonto, incontri con gli amici e momenti di serenità. La ristrutturazione ha valorizzato anche le prestazioni dell'immobile, oggi in classe energetica A4. La dotazione comprende un impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 20 kWh, riscaldamento autonomo, infissi di ultima generazione e addolcitore dell'acqua: soluzioni pensate per migliorare il benessere abitativo e contenere i consumi. Con 220 mq interni, un terrazzo di 240 mq e una posizione che regala scorci indimenticabili tra montagna e costa, questa abitazione rappresenta una proposta rara per chi cerca metrature importanti, eleganza ed efficienza, senza affrontare i lavori di una ristrutturazione.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie220 mq
• Piano3
• Locali4
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA4