Rovereto, Via Baratieri: trilocale ristrutturato

Dati principali

53 mq

3 Locali

Rialzato

1 Bagno

Descrizione

In posizione strategica a pochi passi dal MART, dalla stazione dei treni e da Corso Rosmini, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di 53 mq situato al piano rialzato di una palazzina completamente riqualificata (cappotto termico e tetto nuovo). La zona è molto servita sia da mezzi pubblici sia da negozi vari che sono facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile viene venduto parzialmente arredato azzerando i tempi di avviamento potendo rogitare e avere il primo inquilino operativo subito. Grazie alla posizione e alle dotazioni, l'appartamento è estremamente versatile: - studenti: a soli 10 minuti a piedi dalle principali facoltà. Le due camere permettono di ospitare comodamente tre studenti. - turisti. - piccole famiglie. La proprietà è così composta: - zona giorno: open space luminoso, arredato di cucina e divano, con accesso al terrazzino esposto a sud-ovest sulla corte interna. - zona notte: due camere esposte a nord-est (entrambe non arredate per massima flessibilità di utilizzo). - servizi: bagno completo e un utilissimo e ormai raro ripostiglio con cassaforte. - pertinenze: inclusi nel prezzo un posto auto riservato in cortile, una soffitta ed una cantina. Ulteriori dettagli: - Piano: rialzato senza ascensore (quindi con ridotte spese condominiali) - appartamento completamente ristrutturato nel 2022; - Impianto elettrico, impianto TV-SAT, impianto idraulico/riscaldamento, caldaia, infissi (triplo vetro), cassonetto tapparelle, tapparelle motorizzate in alluminio, aria condizionata: completamente nuovi. - Tipologia riscaldamento: autonomo a pavimento. - Tapparelle: nuove, motorizzate e in alluminio - Predisposizioni: impianto allarme e fibra. - Arredo: Cucina CREO, divano DONDI, ingresso, bagno. - possibilità per l'acquirente di subentrare nelle residue detrazioni fiscali sui lavori di ristrutturazione; - classe energetica in corso di ottenimento. L'appartamento è disponibile da subito. NO AGENZIE

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie53 mq
• PianoRialzato
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione