Dati principali

72 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

cod. 11091 Nel cuore del suggestivo borgo marinaro di Santa Maria La Scala, nel Comune di Acireale, presentiamo un'opportunità di investimento! A soli 700 metri dal mare e a pochi minuti dai servizi essenziali come supermercati, scuole e banche, questo trilocale di 72 mq è l'ideale per chi cerca una proprietà comoda e ben posizionata. L'immobile, attualmente a reddito con un contratto in scadenza nel 2027, rappresenta un investimento sicuro e proficuo. Situato al piano terra di un piccolo stabile, offre un ingresso indipendente che garantisce privacy e tranquillità. Al suo interno, troverete un'accogliente disposizione composta da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, seconda camera da letto e un bagno spazioso dotato di doccia e vasca. Non dimenticare il balcone, dal quale si può ammirare una vista mozzafiato sul litorale jonico! Ogni dettaglio è stato curato con attenzione: infissi in alluminio con vetrocamera, portone blindato, sono solo alcune delle accortezze che donano valore a questo immobile. La recente ristrutturazione del prospetto esterno e del tetto, insieme agli impianti idrico, elettrico e termico a norma, ballatoio d'ingresso impermeabilizzato e piastrellato, fasce di pietra lavica, impianto climatizzazione e pompa di calore, ringhiere nuove e cancello d'ingresso nuovo, fanno di questa proposta un’ottima opportunità immobiliare. Le spese condominiali sono irrisorie, grazie alla gestione autonoma dello stabile. Inoltre, la posizione al piano terra rende l'immobile accessibile anche a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto anche a famiglie con disabilità. Questa è una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità, godendo della vicinanza al mare. Non è solo una casa, ma anche un eccellente investimento come casa vacanze o per locazioni brevi, garantendo un ottimo rendimento annuale. Richiesta euro 100.000, 00 Classe energetica F

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie72 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF