Dati principali

53 mq

2 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Rf.nr: Z199 In Via delle Dolomiti a San Lugano, una tranquilla frazione del comune di Trodena nel Parco Naturale Monte Corno, è in vendita questo curato bilocale situato al primo piano. La località, al confine tra l'Alto Adige e il Trentino, è un vero gioiello per amanti della natura, della tranquillità e per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare a un buon collegamento con Ora, Bolzano o Cavalese. Sentieri escursionistici, piste da fondo e il vicino Lago di Caldaro offrono attività ricreative durante tutto l'anno, in un contesto di natura incontaminata. L'appartamento colpisce per la zona giorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno . La cucina esistente viene lasciata dal proprietario al momento della consegna, consentendo un immediato utilizzo dell'immobile. Inoltre, l'appartamento è dotato di tapparelle elettriche che garantiscono ulteriore comfort e sicurezza. Una cantina privata offre spazio utile per riporre oggetti. Un garage può essere acquistato separatamente al prezzo di 25.000 €, completando così l'offerta. L'edificio è certificato in classe energetica A-Nature, sinonimo di bassi consumi e abitare sostenibile. Poiché l'immobile è convenzionato, può essere abitato esclusivamente da persone che hanno avuto la residenza in Alto Adige per almeno cinque anni o che dispongono di un valido contratto di lavoro in Alto Adige. Un'opportunità interessante per chi desidera acquistare un appartamento moderno e ben posizionato in una delle zone più naturali dell'Alto Adige - con alta qualità della vita, tranquillità e dotazioni di pregio. Sup. commerciale: 53,00 m² Sup. netta: 37,40 m² Cantina: 11,00 m² Anno di costruzione: 2023 Piano: 1° piano Riscaldamento: centralizzato a pellet Consegna: subito Garage:25.000€ Spese condominiali: ca. 109 €/mese Classe energetica: A Nature Convenzionato: si Al fine di tutelare la privacy, precisiamo che gli indirizzi presenti negli annunci sono puramente indicativi. Per visi

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie53 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro