Dati principali

55 mq

2 Locali

2° Piano

1 Bagno

Descrizione

Assicurati il tuo angolo di paradiso nel cuore dell'estate! Proponiamo in vendita quote di multiproprietà in un accogliente appartamento situato a Santa Fosca (Selva di Cadore), nel cuore della Val Fiorentina, a 1.424 metri di altitudine. Un'opportunità unica per vivere la montagna all'ombra del maestoso Monte Pelmo. Periodo: intero mese di Luglio composto da prima quindicina (1-15 luglio) e seconda quindicina (16-30 luglio). L'Appartamento: L'immobile è situato presso il Condominio Ginepro, parte integrante del rinomato Centro Turistico Thule. L'unità, di 49 mq + 3,75 mq di terrazze (superficie lorda catastale di 55 mq), è situata al secondo piano (primo piano rispetto all'ingresso). Gli spazi sono ottimizzati per ospitare fino a 6 persone: Zona Giorno: Soggiorno luminoso con divano letto e ulteriore posto letto estraibile, accesso diretto a terrazza esposta ad Ovest; cucinino funzionale e attrezzato con piastre ad induzione, frigorifero e cappa aspirante, comprese stoviglie e pentole. Bagno completo dotato di lavandino, bidet, wc, boiler per acqua calda, doccia. Zona Notte: Nicchia con 2 letti a castello e armadio; camera con letto matrimoniale e grande armadio, con accesso diretto a terrazza esposta ad Est. Parcheggio: Dotato di posto auto coperto nel garage del condominio. Servizi: formula residence comprensiva di fornitura di lenzuola, cuscini, piumini, coperte, biancheria da bagno per 6 persone, tovaglia e tovaglioli. Posizione strategica e servizi: Contesto Thule: Immerso nel verde e nei servizi del centro turistico, compresi ristorante e piscina dell'hotel Nigritella, ideale per il relax e le attività montane: numerosi sentieri e mete escursionistiche prestigiose. A soli 12 km da Alleghe e 30 km dalla mondana Cortina d'Ampezzo. Spese condominiali, comprensive di quota IMU, con riferimento al consuntivo dell'ultimo esercizio 2025: 937 euro (531+406).

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie55 mq
• Piano2
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-