Dati principali

220 mq

Più di 10 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

In posizione centralissima a Cava de' Tirreni, all'angolo tra Viale Marconi e Via Sabato Martelli Castaldi (vicino Piazza Amabile e Scuola Don Bosco), proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione abitativa di circa 220 mq interni con 150 mq di spazi esterni, 2 box auto (per un totale di 55 mq) e totale autonomia. La proprietà vanta doppi accessi autonomi (pedonali e carrabili) sia da Viale Marconi che da Via S. Martelli Castaldi. L'immobile occupa interamente gli ultimi due livelli di una palazzina di sole 4 unità ed è servito da vano scala esclusivo: • 1° Piano: appartamento di circa 110 mq con ampi balconi. • 2° Piano (Mansardato): caratteristico piano di circa 110 mq servito da sole finestre. • Terrazzo di Copertura: lastrico solarium panoramico ad uso esclusivo. I due livelli sono collegati sia da una scala interna diretta, sia in modo autonomo dal vano scala privato. La struttura è già divisa in 2 unità indipendenti: ideale per due nuclei familiari, casa + studio o investimento. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Posizione angolare e luminosità ottimale. • Spazio esterno esclusivo (150 mq): giardino e area pavimentata per posti auto riservati (accesso da Via S. Martelli Castaldi). • 2 Box Auto (55 mq): adiacenti, comunicanti e con ingressi indipendenti. • Precisa tipologia: non è una villa isolata, ma la porzione superiore autonoma (1° e 2° piano) di un fabbricato di 4 unità. Classe Energetica: G NOTA LEGALE / LEGAL NOTICE Le informazioni, le immagini, le planimetrie e i limiti contenuti nel presente annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e informative e non costituiscono elemento contrattuale. Dati, superfici, misure e caratteristiche dell’immobile sono indicativi e dovranno essere verificati sulla documentazione ufficiale. Eventuali rendering, immagini elaborate o rappresentazioni grafiche costituiscono simulazioni a scopo illustrativo. La disponibilità, il prezzo e le condizioni dell’immobile sono soggetti a verifica e conferma.

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie220 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG