Dati principali

343 mq

6 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

Rif:182436 - 01/04/2026 (127940126) - Nel centro storico di Nardò, una delle città barocche più affascinanti del Salento, proponiamo in vendita un prestigioso palazzo di fine Ottocento, situato in posizione strategica nel cuore della città, lungo l'odierna Via Giacomo Matteotti. Il palazzo si sviluppa su una superficie commerciale di 343mq ca. su due livelli. Un ampio portone di accesso e una scala principale conducono al piano nobile caratterizzato da 6 ambienti di varie dimensioni distinte da una luminosità naturale grazie ai balconi da un lato e alla grande terrazza interna dall'altro. Di grande pregio architettonico il grazioso balcone loggia che serve l'ambiente studio. Piccola cucina, altri piccoli locali deposito e tre servizi completano questo primo piano. Un vano scale porta all'ampio terrazzo che, oltre a regalare viste mozzafiato sulla città e a perdita d'occhio verso il mare cristallino, presenta un grande potenziale di valorizzazione. Scendendo al piano nobile, un secondo vano scale porta al piano inferiore servito anche da un ulteriore accesso indipendente dal vicolo laterale. Al piano terra troviamo quindi tre ambienti comunicanti, cucina, bagno, piccoli locali deposito, cortili. Infine due locali commerciali/negozi fronte strada, attualmente autonomi, possono essere facilmente integrabili in progetti residenziali o ricettivi cui il palazzo si presta perfettamente. L'immobile conserva infatti il fascino delle dimore storiche salentine, con spazi ampi e versatili che consentono molteplici soluzioni progettuali. Il piano nobile, accessibile tramite scala interna, rappresenta il cuore della residenza e si presta alla realizzazione di una dimora di rappresentanza o di una raffinata struttura ricettiva. Grazie alla posizione centrale e alla distribuzione degli spazi, il palazzo si presta perfettamente alla realizzazione di un boutique hotel di charme nel cuor

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie343 mq
• Piano-
• Locali6
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaIn attesa di certificazione