Dati principali

114 mq

5 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

(Riferimento: BS-091-RV) PORTOGRUARO (RIF: BS-091-RV) APPARTAMENTO TRILOCALE - 2 CAMERE - 2 BAGNI - COSTRUITO NEL 2001 - DOPPIO TERRAZZO - GARAGE - PIANO TERRA CON ASCENSORE - AMPIO GIARDINO CONDOMINALE - OTTIMA ESPOSIZIONE - SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE In tranquillo contesto residenziale del 2001 con sole 16 unità, proponiamo al piano terra servito da ascensore, un ampio e comodo appartamento di circa 114 mq commerciali molto luminoso e ben collegato ai servizi. L'ingresso si apre direttamente sul luminoso soggiorno open space con angolo cucina. L'ambiente è particolarmente arioso e piacevole grazie alle due grandi porte-finestre che inondano di luce naturale l'intero soggiorno e conducono al terrazzino abitabile di circa 9 mq, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, che comprende camera matrimoniale, camera doppia (perfetta anche come studio o cameretta armadio), ampio bagno finestrato con vasca e secondo bagno cieco con doccia. Completano la proprietà il garage al piano seminterrato (con posto auto e abbondante spazio per scaffali, moto o bici) e l'ampio giardino condominiale di circa 1.000 mq, curato e soleggiato, perfetto per bambini e animali domestici. Le finiture dell'immobile annoverano infissi doppio vetro/legno, portoncino d'ingresso blindato e impianto di riscalamento in rame. Posizione strategica: a pochi passi dal centro di Portogruaro, supermercati, scuole, stazione ferroviaria e tutti i principali servizi. IMPORTANTE: Si tratta di una cessione di quota in godimento. Il prezzo di quest'immobile è competitivo in quanto trattasi di un appartamento facente parte di una cooperativa edilizia a proprietà indivisa, la cui quota di acquisto è pari a circa € 90.771,34. Per poter comprare la quota in godimento bisogna avere i seguenti requisiti: * l'ISEE-ERP inferiore a € 22.802,00 per nucleo familiare (dato aggiornato al 2025);

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie114 mq
• Piano-
• Locali5
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo