TRILOCALE BUONE CONDIZIONI DOPPI SERVIZI

Descrizione

VIA SPADOLINI: In contesto tranquillo e ben servito a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un TRILOCALE di 90 mq sito al piano rialzato, ideale per chi desidera spazi comodi e ambienti ben distribuiti. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, perfetto per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina è abitabile, luminosa e funzionale, con spazio sufficiente per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta ideale per bambini, studio o ospiti, e doppi servizi, oltre a un ripostiglio in quota molto pratico. Grazie alla tripla esposizione (Sud, Ovest, Est), l'appartamento gode di una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. La caldaia a condensazione è nuova (sostituita nel 2025), gli infissi in alluminio con doppio vetro garantiscono ottimo isolamento termico e acustico, e le condizioni generali sono buone, pronte per essere abitate senza necessità di interventi immediati. Spese condominiali contenute: solo €1.200 all'anno con riscaldamento autonomo. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e la possibilità di acquistare un box a €20.000. Un'occasione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e luce in un appartamento funzionale e dal taglio moderno! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire ogni dettaglio di questa splendida soluzione! APPUNTAMENTI DI VISIONE : In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. Per visite o informazioni contattare: TEMPOCASA Via Cavour,1 - Tel. 02495 - Classe: G - IPE: 210.45 kWh/mq anno