Dati principali

72 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Un Trilocale con Giardino Privato, Ampio Terrazzo e Box Doppio collocato in zona Tranquillità, Vicino al Mare. Questo luminoso trilocale è situato in una tranquilla zona residenziale ai piedi delle rinfrescanti colline di Lusignano d'Albenga, a soli 3 km dal mare. Il condominio è stato costruito nel 2012 e si trova in classe energetica B, con la possibilità di passare alla classe A solo sostituendo la caldaia. L'appartamento vanta un'ampia terrazza di 15 mq che si estende verso un giardino privato di 72 mq. Questo spazio esclusivo offre un'ottima opportunità per creare una zona relax all'aperto, ideale per pranzi, giochi o per il tuo animale domestico. L'immobile si trova al piano rialzato di una graziosa palazzina bifamiliare, parte di un piccolo condominio composto da otto unità semi-indipendenti, un piccolo giardino comune e posti auto condominiali. Nell'appartamento sono presenti le predisposizioni per il condizionamento in ogni stanza. La casa gode di una luminosa esposizione a 360°. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con cucina open-space, illuminato da una grande porta finestra che si affaccia sulla terrazza. Dal soggiorno si accede alle due camere da letto: la principale dispone di una porta finestra con accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera, ideale per bambini, per ospiti o come studio, ha una porta finestra che si apre sul giardino sul retro. Un pratico passaggio laterale con marciapiede e area verde collega la terrazza al giardino. Un disimpegno con lavabo conduce a un bagno finestrato con doccia, rifinito con piastrelle sui toni del verde. Compreso nel prezzo un doppio box auto di 33 mq, situato al piano inferiore e dotato di punto acqua. L'ampia dimensione del box conserte di ricoverare due auto, moto e molto altro. Questa è una vendita SENZA MEDIAZIONE, diretta dal costruttore, soggetta ad IVA (non imposta di registro). Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarmi.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie72 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaB
• RiscaldamentoAutonomo