Dati principali

78 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

ZERO COSTI DI AGENZIA - Vendita diretta dalla proprietà Nel pieno centro di Villafranca Padovana, di fronte agli uffici comunali, proponiamo un trilocale completamente ristrutturato, consegnato chiavi in mano e pronto da abitare. L'appartamento si distingue per le dimensioni generose degli ambienti e per la possibilità di organizzare gli spazi in modo molto flessibile. La soluzione attuale prevede: - soggiorno con angolo cottura a vista (19,5mq); - due ampie camere da 19 mq e 14 mq; - ampio bagno (6mq); - disimpegno; - cantina/ripostiglio di proprietà al piano. Le due stanze, entrambe di dimensioni superiori agli standard attuali, permettono di utilizzare l'immobile come vero trilocale con due camere, oppure di destinare una delle due a soggiorno separato, mantenendo cucina e zona pranzo nell'altro ambiente. La ristrutturazione ha interessato integralmente l'abitazione: impianto elettrico rifatto a norma CEI, impianto idraulico nuovo, caldaia a condensazione, infissi con doppio vetro, pavimenti e rivestimenti rinnovati e bagno completamente rifatto. Rifatta anche la facciata su strada e i parapetti dei poggioli. L'edificio è ordinato e ben tenuto e comprende sole 3 unità abitative. Non è presente un condominio strutturato e non ci sono spese condominiali, salvo i minimi consumi comuni, come la luce delle scale. Non è presente un posto auto di proprietà, ma nelle immediate vicinanze sono disponibili ampie aree di parcheggio libero, tra cui il piazzale della chiesa e quello del Municipio. VANTAGGIO FISCALE: l'acquisto consente di beneficiare della detrazione prevista dall'art. 16-bis TUIR per immobili ristrutturati da impresa: fino a circa €20.000 in 10 anni come prima casa e €14.400 come seconda casa. Foto reali con arredamento virtuale inserito con IA. L'appartamento è venduto senza mobilio. Maggiori informazioni su casarenova. it

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie78 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD