Dati principali

165 mq

4 Locali

5° Piano

2 Bagni

Descrizione

CERCHI UN ATTICO ESCLUSIVO A DUE PASSI DAL CENTRO STORICO CON UN'INTROVABILE TERRAZZA DALLE GENEROSE METRATURE? TI PROPONIAMO UN APPARTAMENTO CON TERRAZZA DA 80 mq DALL' IMPAREGGIABILE VISTA SULLA CITTA'! Udine, negli interni di Viale Ungheria, in zona riservata e tranquilla, proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento tricamere posto all'ultimo piano di una signorile palazzina degli anni '70. Un comodo ingresso ci introduce alla zona giorno dove trovano spazio la cucina separata ed abitabile, un ripostiglio e uno splendido soggiorno di 30 mq, impreziosito dal caminetto; il disimpegno ci accompagna alla zona notte che ospita tre camere da letto (tra cui una generosa camera padronale di 20 mq), servite da due bagni finestrati. Tutte le stanze hanno accesso alla terrazza abitabile di 80 mq, dotata di barbecue e tende motorizzate con sensori sole-vento e la cui esposizione permette di godere della luce del sole per tutto il corso della giornata. Completano l'immobile un comodo ripostiglio ed una soffitta al piano sottotetto, la cantina ed il garage al piano seminterrato. L'immobile, manutentato nel corso degli anni, è desideroso di ricevere lavori di ammodernamento e personalizzazioni. E' provvisto di climatizzazione ed il riscaldamento é centralizzato con contacalorie e valvole termostatiche. Le spese di condominio ammontano a circa 147 euro al mese e sono comprensive di manutenzione ordinaria ascensore e caldaia, pulizia e luce spazi condominiali, manutenzione aree verdi, assicurazione dello stabile, compenso amministratore, quota fissa acqua e quota fissa riscaldamento. Il Centro Storico è raggiungibile a piedi. Nelle vicinanze troviamo tutti i principali servizi supermercati, farmacie, panifici, scuole, il teatro "Giovanni da Udine", università, bar, ristoranti e diverse fermate di bus.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie165 mq
• Piano5
• Locali4
• Bagni2
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaF