Dati principali

48 mq

3 Locali

4° Piano

1 Bagno

Descrizione

TRIESTE - VIA UDINE 53 | BILOCALE RISTRUTTURATO CON BALCONE In posizione strategica tra Roiano e Scorcola, a pochi minuti a piedi dalla Stazione Centrale e dal centro di Trieste, proponiamo in vendita un luminoso bilocale completamente ristrutturato, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. L'appartamento dispone di circa 48 mq calpestabili ed è situato al quarto piano di uno stabile storico senza ascensore. Il piano alto e la doppia esposizione regalano agli ambienti un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, oltre a un piacevole affaccio aperto e una maggiore tranquillità rispetto alla strada. L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è pronto per essere abitato, senza necessità di ulteriori interventi. Internamente è composto da: o Zona giorno open space con cucina a vista e accesso diretto al balcone o Ampia camera matrimoniale, luminosa e ben proporzionata o Bagno finestrato completamente ristrutturato, con sanitari sospesi e box doccia DOTAZIONI E CARATTERISTICHE L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione nuova, appena installata. Durante la ristrutturazione sono stati inoltre completamente rifatti sia l'impianto elettrico sia quello idraulico, corredati dalle relative certificazioni di conformità. Presenti inoltre infissi moderni ad alta efficienza termo-acustica, che contribuiscono a migliorare il comfort interno e a contenere i consumi energetici. La classe energetica è attualmente in fase di rilascio. Le spese condominiali sono contenute circa 500 annue Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un appartamento già ristrutturato in una zona comoda e ben collegata, oppure per chi desidera acquistare un immobile da mettere immediatamente a reddito.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie48 mq
• Piano4
• Locali3
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaIn attesa di certificazione