Dati principali

60 mq

3 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Nel pieno centro di Vicenza, all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria, proponiamo in vendita due splendide soluzioni immobiliari situate al primo piano. Entrambi gli immobili godono di una privilegiata esposizione a sud-ovest che garantisce un'eccezionale illuminazione naturale per tutto il giorno, mantenendo gli ambienti caldi e accoglienti in un contesto decisamente silenzioso e riservato. Efficienza Energetica e Tecnologia al Top La palazzina è stata oggetto di un recente isolamento termico (cappotto), portando le unità alla prestigiosa Classe Energetica A1. La gestione dei consumi è ridotta ai minimi termini grazie a tecnologie di ultima generazione: pannelli fotovoltaici condominiali, pompa di calore con impianto ibrido e isolamento acustico d'avanguardia. La classe A1 azzera quasi le bollette, un forte incentivo per qualsiasi acquirente o affittuario. Le spese condominiali sono contenute: circa 83 €/mese, comprensive di riscaldamento, portineria, ascensore e pulizie. Inoltre, la doppia porta blindata garantisce uno standard di sicurezza superiore alla media. Scegli la Soluzione Perfetta per Te: • OPZIONE 1 – BILOCALE DA 40 MQ A 90.000 € Spazi interni ottimizzati, finemente curati e interamente finestrati. Una soluzione ideale per single, giovani coppie o per chi cerca un immobile da mettere subito a reddito con costi di gestione minimi. • OPZIONE 2 – TRILOCALE DA 60 MQ A 120.000 € (CON CANTINA) Immobile più ampio con ottima distribuzione degli ambienti, tutti generosamente finestrati: accogliente soggiorno, cucina spaziosa, camera da letto matrimoniale e bagno ben rifinito. La proprietà include anche una comoda cantina di pertinenza. Posizione Strategica (Stazione a piedi, fuori ZTL) La vicinanza alla stazione permette di raggiungere i treni in pochi minuti a piedi. La combinazione tra "Centro Storico, Classe A1 e vicinanza ai servizi" è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie60 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaA1