Dati principali

25 mq

2 Locali

Terra

- (Bagni)

Descrizione

Nel cuore del quartiere Ponte di Nona/Villaggio Falcone, vicino ai principali servizi di prima necessità (farmacia, supermercato, ufficio postale, banca, edicola, bar, pizzeria, centro estetico, ecc...) e nelle immediate vicinanze delle fermate della linea Atac, proponiamo in locazione con formula "AFFITTO DI RAMO D'AZIENDA" (atto notarile + SCIA commerciale) all' interno del recente Centro Commerciale "UNICO" n. 3 locali commerciali di vari tagli e metrature, consegnati completamente ristrutturati e con formula "CHIAVI IN MANO" (ritinteggiatura completa, impianto elettrico a norma, lavori di tramezzature leggere, ecc...), composti da ampi spazi espositivi, locali magazzino (interni), antibagno e bagno. Attualmente le ultime disponibilità rimaste sono le seguenti: - unità n. 11/A: locale commerciale di 24 mq (circa) - unità n. 13: locale commerciale di 113 mq (circa) libero da marzo 2026 - unità n. 18: locale commerciale di 45 mq (circa) per vendita di "generi alimentari e non" Condizioni di affitto e prezzi - unità n. 11/A: canone mensile € 1.000 + IVA | condominio € 160/mese (primo anno da scontare al 50%) comprensivo di pulizia generale del Centro Commerciale, delle aree di parcheggio, dei bagni, servizio di condizionamento e riscaldamento, servizio di vigilanza diurna e notturna (h24) - unità n. 13: canone mensile € 3.000 + IVA | condominio € 754/mese (primo anno da scontare al 50%) comprensivo di pulizia generale del Centro Commerciale, delle aree di parcheggio, dei bagni, servizio di condizionamento e riscaldamento, servizio di vigilanza diurna e notturna (h24) | deposito cauzionale pari a n. 6 mensilità del canone o fideiussione bancaria - unità n. 18: canone mensile € 1.500 + IVA | condominio € 414/mese (primo anno da scontare al 50%) comprensivo di pulizia generale del Centro Commerciale, delle aree di parcheggio, dei bagni, servizio di condizionamento e riscaldamento, servizio di vigilanza diurna e notturna (h24) | deposito cauzionale pari a n. 6 mensili

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie25 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG