Dati principali

175 mq

- (Locali)

2° Piano

2 Bagni

Descrizione

In via Pellingra, a Misilmeri, vendo un prestigioso appartamento di 175 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata di soli 4 appartamenti. La posizione è strategica: a pochi passi dallo svincolo dello scorrimento veloce PA-AG, in una zona caratterizzata da una dinamica area artigianale (PMI). I punti di forza della proprietà: o Zona in Rinnovamento: La via Pellingra è attualmente oggetto di lavori di ampliamento e rifacimento stradale, un intervento che ne aumenterà il valore e il decoro. o Vista Mozzafiato: Tripla esposizione e 3 ampi balconi con affaccio unico sul Castello dell'Emiro, su tutto il paese e sulle campagne. o Sviluppi Futuri Esclusivi: Oltre alla porzione di soffitta inclusa, in futuro vi sarà la possibilità di acquistare anche il magazzino e il terreno circostante. o Massima Personalizzazione: L'appartamento (salone doppio, cucina-soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio) e lo stabile (facciata e balconi da rifare) sono da ristrutturare. o Posto auto interno. OPPORTUNITÀ UNICA: È possibile acquistare anche l'appartamento adiacente da 151 mq, diventando così proprietari dell'intero secondo ed ultimo piano dello stabile (superficie totale oltre 325 mq), ideale per due nuclei familiari. Vendita diretta tra privati (zero provvigioni).

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Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie175 mq
• Piano2
• Locali-
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente