Dati principali

240 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

in via Ruotoli, nel comune di Santa Maria a Vico (provincia di Caserta, CAP 81028), proponiamo in vendita un fabbricato composto da due stabili distinti ma appartenenti alla stessa proprietà, per un totale di 240 m². La soluzione è a cancello chiuso e completamente indipendente, ideale per chi cerca privacy, spazi ampi e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Spazi esterni L'immobile gode di importanti pertinenze esterne, tra cui: o Cortile privato di circa 140 m², non riportato in piantina, perfetto per parcheggio interno, area relax o attività all'aperto. o Striscia di terreno retrostante di circa 40 m², anch'essa non presente nella piantina, coltivabile e ben esposta, ideale per piccolo orto o giardino. o Forno a legna, elemento sempre più raro e molto apprezzato per convivialità e cucina tradizionale. o Terrazzo panoramico, recentemente valorizzato, perfetto per godersi momenti all'aperto con vista aperta e suggestiva. Stato dell'immobile o Soffitto completamente ristrutturato nel 2026, garanzia di sicurezza strutturale e risparmio su futuri interventi. o Strade limitrofe asfaltate di recente e territorio comunale ben curato. Servizi e posizione La zona è estremamente funzionale per la vita quotidiana e particolarmente adatta a famiglie. Nelle immediate vicinanze sono presenti: o Scuola elementare e asilo, raggiungibili comodamente a piedi. o Campo sportivo comunale a pochi metri, con parco giochi per bambini. o Parcheggi liberi nei dintorni. L'area è inoltre servita da fibra ottica TIM, ideale per lavoro da casa, streaming e smart home. Sicurezza e qualità della vita Santa Maria a Vico è un paese noto per la sua tranquillità, cittadinanza rispettabile e presenza costante delle forze dell'ordine, con controlli periodici sul territorio. Il comune è attivo nella gestione dei servizi pubblici, tra cui raccolta differenziata efficiente e cura delle infrastrutture. - 389 666 1475 Morgillo

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie240 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-