Dati principali

360 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

Classe energetica: NA - Non Applicabile Ozieri - Opportunità esclusiva: Villa indipendente allo stato grezzo con vasto terreno, ricadente nell' agro di Ozieri, in località "Sa Murighessa" a 50 minuti dalle più belle spiagge del nord Sardegna e 40 minuti dall' aeroporto di Olbia Situata a circa 1.5 km dal centro urbano, la villa coniuga la serenità di una zona agricola alberata, silenziosa, con un' posizione panoramica, immersa in un vasto terreno di 10.000 mq delimitato da recinzioni e muretti a secco. La villa offre una vista aperta sulle bellezze naturali circostanti, garantendo privacy e tranquillità assolute. Dista circa 800 mt. da alcuni dei principali servizi cittadini, quali asili, supermercati, negozi, palestre, centri estetici, nonchè la fermata del bus cittadino. Essendo una costruzione recente, la proprietà vanta una struttura portante solida e un tetto in legno realizzati secondo i più moderni standard costruttivi.Un grande vantaggio per l'acquirente è che l'immobile dispone già delle prime fondamentali predisposizioni impiantistiche al piano seminterrato. Sono già stati realizzati la schematura dell' impianto elettrico e le tubazioni dell' impianto idrico che riducono i costi iniziali per il completamento dei lavori.Lo stato grezzo offre la libertà di definire personalmente la tramezzatura interna, parzialmente esistente, e la scelta dei materiali di finitura.La villa si sviluppa su due livelli fuori terra: Piano Terra (Residenziale ca. 118 mq) Questo piano è destinato all'uso residenziale ed è suddiviso in soggiorno, cucina, tre camere da letto bagno, oltre ad ampi terrazzi e verande panonoramici.Piano Seminterrato (costituito in parte da locali non residenziali, quali accessori/ pertinenze del piano terra pari a mq.142,00.e in parte agricoli pari a mq.100,00) Questo livello offre una vasta metratura con destinazione agricola/accessoria, (magazzini,cantine locale lavorazione, deposito derrate agricole,...

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie360 mq
• LocaliPiù di 10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaNon classificabile