Dati principali

80 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Rif: CBI069-1441-133138 Classe energetica: G - EPglnr: 1032.90 kWh/m² CASARANO Nel pieno centro di Casarano, in posizione strategica e ad altissima visibilità, a pochi passi da servizi, attività commerciali e principali arterie cittadine, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 80 mq accatastato come C/1 e inserito all'interno di un importante complesso immobiliare che occupa l'intero isolato tra Via Francesco Ferrari, Via Nardò e Via Scalelle. La proprietà, attualmente locata ad uno studio professionale con un' rendita, si sviluppa interamente al piano terra e si compone di 2 vani e 1 bagno. Gode inoltre di un doppio ingresso, trovandosi in posizione angolare tra Via Nardò e Via Scalelle. Al suo interno, ambienti spaziosi e luminosi abbelliti da alti soffitti con volte a stella e dettagli in pietra locale lasciata a vista. L'immobile è dotato di condizionatori ed è in ottime condizioni. Grazie alla posizione centrale, all'elevato passaggio pedonale e veicolare e alla presenza di numerose attività consolidate, l'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento nel cuore di uno dei centri più dinamici del Salento, grazie anche alla possibilità di acquisire altri locali situati all'interno dello stesso complesso, con diverse destinazioni d'uso e già locati con contratti in scadenza tra il 2027 e il 2030, tutti con un'elevata rendita.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG