Dati principali

50 mq

2 Locali

6° Piano

1 Bagno

Descrizione

Via Po, Parte Alta - Esclusivo Bilocale All'interno di un fabbricato di moderna, proponiamo in vendita un appartamento che coniuga funzionalità e luminosità. Lo stabile si distingue per l'ottimo stato manutentivo, dotato di doppio ascensore e un servizio di vigilanza dedicato, che garantisce sicurezza e privacy ai condomini durante l'arco dell'intera giornata L'immobile, situato ad un piano alto, accoglie l'ospite in un soggiorno, un ambiente versatile ideale sia come zona relax che come zona pranzo. La pianta dell'appartamento è studiata per massimizzare la fluidità dei passaggi: * Cucinotto: Separato dal soggiorno, permette una gestione ottimale degli odori e degli spazi tecnici * Zona Notte: Una camera da letto spaziosa, capace di ospitare comodamente un armadio a tutta altezza e una postazione home-office. * Servizio: Bagno funzionale, situato in posizione centrale rispetto agli ambienti. Vero cuore pulsante della casa è la balconata di circa 13 mq. Questo spazio esterno non è un semplice sfogo, ma un'estensione naturale dell'abitazione. Tutti gli ambienti (soggiorno, camera, cucina e bagno) hanno accesso diretto o affaccio sul balcone. La metratura consente l'allestimento di una zona pranzo all'aperto o un salottino outdoor. L'immobile si presenta in discrete condizioni manutentive, offrendo all'acquirente la possibilità di personalizzare le finiture con interventi di ammodernamento mirati. L'esposizione verso la sottostante tangenziale, sebbene presente, garantisce un distacco visivo notevole dagli altri edifici, regalando all'appartamento una luminosità solare eccellente e una vista aperta difficile da trovare in contesti densamente urbanizzati.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano6
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG