Dati principali

67 mq

3 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita un locale commerciale situato in Via Giuseppe Belardinelli, a ridosso della Via Cassia, in contesto tranquillo, ben collegato, visibile e di facile accesso. L'immobile, esposto a sud-est, risulta particolarmente luminoso e si sviluppa su due livelli collegati internamente da una comoda scala interna. Al piano strada si trova l'ambiente principale, disposto su una superficie totale di circa 45 mq, ampia e regolare, adatta per area vendita, studio o ufficio, sullo stesso livello è inoltre presente un comodo bagno. Tramite scala interna si accede al sotto negozio anch'esso di circa 45 mq, attualmente suddiviso in due ambienti, ideale come magazzino, laboratorio o locale di supporto all'attività principale. Al piano interrato del locale è possibile accedervi anche da un ingresso secondario diretto su strada. Completano la proprietà due posti auto riservati, situati nell'area antistante il locale, che garantiscono praticità e facilità di carico e scarico. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, con una distribuzione interna funzionale, adatta a diverse tipologie di attività commerciali o professionali.

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Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie67 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAssente