Dati principali

145 mq

5 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Affittasi appartamento in villa a Talsano (frazione di Taranto). Zona centrale e servitissima, precisamente in Via Madonna delle Grazie. A pochi passi dalla via principale ovvero Viale Europa e di fronte al supermercato Famila, oltre che vicino al "Mio Mercato". Ottima posizione in quanto collocata a pochi chilometri da Taranto nonché dalle zone di mare della litoranea, dalle principali caserme e ospedali. L'immobile di 145 mq circa è posto al 1° piano senza ascensore e si distribuisce in questo modo: - corridoio centrale molto ampio; - cucina abitabile con annesso balcone e ripostiglio; - salotto con accesso al balcone/terrazzo coperto vivibile di 21 mq circa; - 3 camere da letto matrimoniali; - un bagno patronale. Impianto di illuminazione a led a basso consumo energetico in tutti gli ambienti. Infissi in PVC con vetrocamera e possibilità di vasistas. Al piano terra si possono trovare: - fino a 2 posti auto scoperti con ingresso tramite cancello automatico; - un comodo box auto di 19 mq indipendente con relativo ingresso privato con basculante manuale; - ampio giardino condominiale in parte mattonato che sul retro è adibito a vegetazione e alberi da frutto. Ottima soluzione per avere un grande appartamento vicino ad ogni cosa, ma senza rinunciare alle comodità e alla privacy. Si affitterà a partire da settembre 2026 con le seguenti migliorie: - completamente arredato e con bagno ristrutturato; - dotato di nuova caldaia Bosch a condensazione per un forte risparmio energetico (A+); - con un impianto di climatizzazione Samsung per raffrescamento (A+++) e riscaldamento (A++) di ultima generazione in tutte le stanze matrimoniali, soggiorno e cucina; - regolare contratto di locazione. Zero spese condominiali. Attualmente l'immobile è locato, ma disponibile per eventuali visite.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie145 mq
• Piano1
• Locali5
• Bagni1
• ParcheggioBox privato, Posto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto
• CIN-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo