Dati principali

21 mq

Descrizione

Rif: (132676064) - Proponiamo in vendita in Via Palmanova 191 un box auto di rara generosità e versatilità, perfetto per chi cerca uno spazio ampio e polifunzionale. Questa unità, caratterizzata da un comodo e diretto ingresso carraio da un cortile comune ben curato, si sviluppa su due livelli. Il piano terra, pavimentato in klinker e completo di saracinesca manuale apribile (come visibile nelle immagini), offre un volume d'area ideale per il parcheggio di veicoli anche di grandi dimensioni, garantendo facilità di manovra. Attraverso una solida scala interna a chiocciola in ferro, si accede al secondo livello soppalcato. Questo piano superiore è straordinariamente spazioso e si distingue per la sua notevole altezza interna e la generosa metratura, rendendolo perfetto come area di stoccaggio, deposito merci ingombranti, archivio o laboratorio. La presenza di aperture finestrate nel soppalco assicura luce naturale e ricambio d'aria, impreziosendo ulteriormente la soluzione. La proprietà si trova in un contesto condominiale tranquillo e sicuro, offrendo non solo un posto auto ma un vero e proprio magazzino/deposito spazioso a supporto della propria attività o abitazione in una zona strategica e ben collegata. Attualmente l'immobile è locato e produce una rendita mensile; pertanto, qualora il rogito o l'acquisto avvengano prima della scadenza del contratto, il nuovo proprietario percepirà i canoni di locazione fino a quando il box non diventerà completamente libero a partire da gennaio. Un'ottima opportunità sia ad uso proprio sia come investimento garantito fin da subito.

Caratteristiche

• Superficie21 mq