Dati principali

33 mq

Descrizione

Rif: 30721528-28 Classe energetica: G Garage con ammezzato in Centro Storico Via Angela Rosa Buccheri, Catania Nel cuore del Centro Storico di Catania, in via Angela Rosa Buccheri 11, presentiamo in vendita un garage/deposito al piano terra con accesso indipendente direttamente dalla strada e ampio ammezzato interno. L'immobile dispone di circa 33 mq al piano terra, oltre a circa 25 mq di ammezzato, offrendo una superficie complessiva particolarmente interessante e un notevole sviluppo degli spazi in altezza. L'accesso avviene attraverso una saracinesca carrabile direttamente su strada. Internamente il locale è da ristrutturare e presenta una struttura con ammezzato che consente di disporre di un'importante superficie aggiuntiva. Oltre all'utilizzo come garage o deposito, l'immobile può risultare interessante anche in un'ottica di investimento e valorizzazione. Previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni, potrà essere valutata la fattibilità di un cambio di destinazione d'uso, con l'obiettivo, ad esempio, di realizzare una piccola unità immobiliare da destinare anche a casa vacanze o locazione turistica. Tale possibilità è indicata esclusivamente come potenziale ipotesi di valorizzazione e resta subordinata alla verifica della normativa urbanistica ed edilizia vigente e dei requisiti necessari. La posizione nel Centro Storico di Catania rende la proprietà interessante sia per chi necessita di uno spazio carrabile e di deposito sia per chi è alla ricerca di un immobile da riqualificare come investimento.

Caratteristiche

• Superficie33 mq