Dati principali

151 mq

Descrizione

Rif:4609560 - 29/09/2026 (130967570) - Garage in asta a Agosta (RM) - Via Tostini snc (CAP 00020) L'autorimessa è ubicata nel Comune di Agosta, in provincia di Roma, in Via Tostini snc. Si trova al piano terra di un fabbricato e gode di un contesto urbanistico che, sebbene intercluso, è servito dalla necessaria costituzione di servitù di passaggio per garantire l'accesso carrabile e pedonale. Superficie e distribuzione interna Il garage ha una consistenza di 151 mq e una superficie catastale di 178 mq. Si sviluppa al piano terra ed è composto da un vano unico, un locale tecnico adibito a centrale termica e un locale sottoscala. È incluso nella vendita anche il vano scala, che di fatto costituisce un bene comune, fornendo accesso pedonale ad altre unità immobiliari presenti nel fabbricato. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è classificato nella categoria catastale C/6, classe 2. Per l'accesso e la manutenzione del fabbricato e dei suoi impianti, è necessaria la costituzione di una servitù di passaggio sulle particelle circostanti 808 e 809 del medesimo foglio catastale. Il valore di stima tiene conto di questa necessità, includendo una riduzione per il costo stimato della servitù. Contesto e collegamenti Situato nel comune di Agosta, l'autorimessa in asta è libera per la procedura. La sua posizione richiede la costituzione di una servitù di passaggio per garantire piena funzionalità e accessibilità, un aspetto già considerato nella valutazione del bene. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 65.935,00 Offerta minima: € 15.650,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 76% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 23:59 Punti di forza: * Libero per la procedura * Categoria catastale C/6 * Superficie catastale 178 mq Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studi

Caratteristiche

• Superficie151 mq