GRUPPOSABINAMORLUPO srl

A circa 7 km dall'uscita autostradale di Castelnuovo di Porto(RM), in uno dei borghi più belli d'Italia ed a poche centinai di metri dal centro del paese e dalle principali attività, proponiamo in vendita appartamento di 116 mq disposto su unico livello.
L'immobile, situato in Via Montefiore, è ubicato al primo ed ultimo piano di una palazzina anno 1966 disposta su 2 livelli e composta da sole 3 unità abitative.
Punto di forza sono la centralità e la vista panoramica a 360° sul borgo di Castelnuovo di Porto e sulla vallata.
Dotato di doppio ingresso è così suddiviso: disimpegno che funge da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile anch'essa con balcone, tre camere da letto di cui una con balcone, corridoio, bagno con doccia e bagno di servizio. Completo di terrazzo di 116 mq raggiungibile da scala interna.
Il quadrilocale si presenta luminoso, con ottima esposizione e con la comodità di raggiungere a piedi il supermercato, le scuole e i principali servizi.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI: Il riscaldamento è autonomo con gas metano, allaccio in fognatura comunale e acqua e luce sono dirette. Tutti gli impianti sono risalenti all'anno di costruzione, pertanto l'abitazione necessita di lavori di ristrutturazione. Le porte interne e i due portoni d'accesso sono il legno, gli sono in legno con vetro singolo, pavimenti in gres anni 70.
Castelnuovo di Porto è un borgo di circa 9.000 abitanti, a circa 30 minuti da Roma, in zona collinare, ideale per chi vuole uscire dal caos cittadino, per chi ama la natura e vivere una vita meno frenetica pur non rinunciando alle comodità.
DISTANZE:
-1,9 Km dalla Via Flaminia;
-1,9 km dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto con tratta Roma-Civita Castellana- Viterbo.
-7 km dal casello autostradale.
Classe energetica; G

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

4 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Marcello Guidi, a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso e panoramico sulla Valle del Tevere.
L'immobile è ubicato in un condominio di 12 unità abitative suddiviso in due palazzine ciascuna di 6 unità.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina A, al secondo ed ultimo piano con ascensore.
Internamente è composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucinotto, proseguendo troviamo disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo camera da letto, cameretta anch'essa con accesso al balcone e due bagni di cui uno con doccia e l'altro attualmente adibito a lavanderia dove è presente soppalco adibito a ripostiglio.
A completare box di circa 20 mq posto al piano seminterrato della palazzina e raggiungibile anch'esso con ascensore.

 Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Palazzina in cortina, portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro, zanzariere in tutte le finestre. 3 condizionatori(uno in salone, una nella camera da letto e uno nella cameretta).
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 840€ annui per spese condominiali. 
 Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

3 LOCALI A CASTELNUOVO DI PORTO

L'Immobiliare Punto

Rif:Castelnuovo di Porto (129928780) - Rif: Castelnuovo di Porto - Centro Storico del Borgo Medievale di Castelnuovo di Porto, nella località che è stata riconosciuta nel 2021 come uno dei Borghi più belli d'Italia, all'interno dell'area protetta del Parco Regionale di Veio, che dista da Roma circa 30 Km, e, pertanto, facilmente raggiungibile sia con i mezzi privati, tramite l'A1, piuttosto che tramite la Flaminia, sia con i mezzi pubblici, tramite il treno extraurbano, che collega la Stazione centrale, alla Stazione Flaminio, passando per Saxa Rubra, piuttosto che con i collegamenti trasversali verso Monterotondo, collegata alla Linea Fiumicino Aeroporto-Orte, L'Immobiliare Punto è lieta di proporre uno splendido appartamento, posto al 2 piano di 5, in un palazzo del Cinquecento, privo di ascensore. 
Il trilocale, di circa 80 mq, si compone all'interno di: ingresso, ampio e spazioso soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, e due camere da letto. 
Si presenta in buono stato interno, grazie al prestigio di gran parte delle rifiniture: in particolare il pavimento in tavelloni di legno massello, e il soffitto a cassettoni che ne sono la chiara testimonianza. 
L'immobile viene venduto con gran parte degli arredi fatti su misura. 
Il riscaldamento è autonomo. 
Le spese condominiali sono di circa € 97 a trimestre. 
Ideale per single, coppie, e coppie, con figli. 
Prezzo di Richiesta: € 79.000,00.

Appartamento di 81 m² con 3 locali a Castelnuovo d

Alejandro Angelini

A Castelnuovo di Porto vendo terreno agricolo , 2 ettari , per meta scosceso meta pianeggiante. Con un RUSTICO di 54 m2, regolarmente accatastato. Il terreno e sito nella località Valle linda , via Fosso di Chiaranno. Importante frente sulla strada di più di 170 m. OTTIMA OPPORTUNITÀ!

Terreno agricola con rustico

Nel cuore del centro storico di Castelnuovo di Porto, proponiamo in vendita un monolocale ampio e luminoso di circa 40 mq con possibilità di ricavare un bilocale, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'immobile si distingue per la separazione tra zona giorno e zona notte, che garantisce comfort e vivibilità. La cucina lineare in muratura, arricchita dalla presenza di un camino, dona carattere e calore all'ambiente. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un bagno con vasca.
Dotato di acqua diretta, allaccio alla fogna comunale e gas metano, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centrale e al contesto storico di pregio.
Una proposta interessante per chi cerca spazio, luce e autenticità nel centro del paese.

MONOLOCALE A CASTELNUOVO DI PORTO

Gaetano Caterina

appartamento in via monte tufello 2 Castelnuovo di Porto m 75 + 2 balconi entrata indipendente no agenzia

Stabile

Terreno edificabile panoramico a Vallelinda - Castelnuovo di Porto
Proponiamo in vendita uno splendido terreno edificabile di 1.650 mq situato nell'esclusivo consorzio di Vallelinda, a Castelnuovo di Porto. Grazie all'indice di edificabilità di 0,50 mc/mq, il lotto offre la possibilità di realizzare una prestigiosa villa unifamiliare di circa 250 mq, ideale per chi desidera progettare e costruire la casa dei propri sogni.
La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata e per la magnifica vista panoramica che regala scorci suggestivi sul verde circostante, in un contesto riservato, tranquillo e immerso nella natura. Il terreno si trova all'interno di un curato consorzio residenziale che offre ai residenti numerosi servizi dedicati al tempo libero e allo sport, tra cui una piscina, campi da basket e da calcio, rendendo l'ambiente particolarmente piacevole per famiglie e per chi cerca qualità della vita.
Una rara opportunità per realizzare una residenza esclusiva in una delle zone più apprezzate di Castelnuovo di Porto, a breve distanza da Roma

TER. RESIDENZIALE A CASTELNUOVO DI PORTO

Pietro Menegaz

Cedo avviata attività di bar centro scommesse situata in posizione strategica nel centro di Castelnuovo di Porto, di fronte alle Poste Italiane e adiacente alle scuole -- zona ad alto passaggio pedonale.
Servizi offerti: Scommesse sportive, Scommesse virtuali, Sala slot, Bar, Gratta e Vinci, Ricariche telefoniche, Ricariche voucher, Sky - partite in diretta.

Bar Centro Scommesse - Castelnuovo di Porto

Alanet Piu' srl

Rif: (128429978) - CASTELNUOVO DI PORTO - VIA FLAMINIA - CESSIONE PIZZERIA A TAGLIO UNA GRANDE VETRINA SU STRADA - CANNA FUMARIA - MQ- 60 - CANNA FUMARIA - AFFITTO MENSILE EURO 800,00 - COSTO DELLA CESSIONE EURO 59.000,00

Attività / Licenza di 60 m² con 1 locale a Casteln

Roberto

Terreno con uliveto e fabbricato autorizzato - Ottima posizione a ridosso dell'area urbanizzata
Proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 8.000 mq, impreziosito dalla presenza di circa 80 piante di ulivo in piena produzione, situato in posizione strategica a ridosso di un'area fortemente urbanizzata.
Il lotto include un fabbricato ad uso magazzino, composto da due livelli: piano seminterrato - piano fuori terra
Il fabbricato è regolarmente autorizzato con Concessione Edilizia n. 82/1984, con variante successiva del 29/06/1987, garantendo così piena conformità urbanistica e catastale.
Elemento distintivo della proprietà è la presenza del fabbricato autorizzato, un unicum nella zona: nelle aree limitrofe, infatti, non risultano presenti altri lotti con costruzioni regolarmente assentite, rendendo questa proposta particolarmente interessante sia per utilizzo diretto che per investimento futuro.
La posizione, la regolarità documentale e il contesto rendono questo terreno un'opportunità ideale per chi desidera coniugare natura, produttività agricola e potenziale sviluppo.

Terreno con uliveto e fabbricato autorizzato

GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa ubicata nel comune di Castelnuovo di Porto (RM) in Via Andromeda. L'immobile è così composto:
- piano interrato con locali cantina, taverna e bagno; 
- piano terra con soggiorno, cucina, bagno, due camere e portico; 
- piano primo (sottotetto) con due camere da letto, disimpegno e bagno.

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-U831/26

CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Castelnuovo di Porto (RM)

Roma Eur

Rif. VG05/26 - Nel cuore di Castelnuovo di Porto, in un contesto riservato e immerso nella tranquillità, proponiamo in vendita una villa indipendente disposta su tre piani fuori terra, pensata per chi desidera spazio, comfort e qualità della vita.
Varcando l'ingresso si viene accolti da un ampio salone con camino, un ambiente caldo e luminoso che diventa il centro della casa, perfetto per riunire la famiglia o accogliere gli amici nelle serate invernali. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, arricchita da una comoda dispensa che rende l'organizzazione quotidiana ancora più pratica. La zona notte ospita tre camere da letto ben distribuite; una di queste dispone di uno spogliatoio, ideale come cabina armadio, che dona un tocco di comfort e riservatezza in più.
Salendo al piano superiore si apre un grande open space con camino e bagno: uno spazio versatile e suggestivo che può diventare sala hobby, studio professionale, area relax o una seconda zona living, perfetta anche per ospiti. All'esterno la villa è circondata da un giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Il patio esterno rappresenta il luogo ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate estive in compagnia, vivendo pienamente gli spazi esterni in ogni stagione. Una soluzione abitativa completa, ideale per famiglie che cercano indipendenza e ampi ambienti, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Roma e ai servizi del territorio. 
Prezzo Euro 500.000,00 ce G Ipe 175,00 kWh/m² anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero ###phonenumber### un nostro consulente sarà a Vostra disposizione

Villa o villino Castelnuovo di Porto [VG05/26VRG]

Giuseppe

Appartamentini a Castelnuovo di Porto
zona Ponte Storto Traversa del Grillo
piani terra
occupati senza titolo, tutti da liberare
da 30 a 45mq
vendo singolarmente o in blocco
Ottimo uso investimento
Rendita possibile circa 400€ mensili cadauno
Ottimo i dipendenti di società li vicine
5 minuti uscita autostrada Castelnuovo di Porto, e Fiano Romano
Prezzi da 25.000 a 30.000 cadauno

Appartamentino garconierre o investimento

LOCALE COMMERCIALE CENTRO STORICO:
Nel centro di Castelnuovo di Porto, paese nella provincia di Roma, in località Piazza Cavour, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 100mq. L'unità è parte di un edificio realizzato nel 1967.
Il locale, ubicato in zona commerciale, si trova al piano terra, sviluppato su unico livello con doppio accesso diretto da vetrina sul fronte strada. Internamente è articolato in due locali principali oltre a disimpegno e bagno. Il locale necessita di lavori di ristrutturazione. Presente fogna comunale e acqua e luce diretta. Possibilità di parcheggio su strada.
Castelnuovo di Porto ha la stazione ferroviaria con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo, il locale dista circa 1,5 kmq dalla Via Flaminia.
Classe energetica F 285,68

BOX A CASTELNUOVO DI PORTO

TERRENO EDIFICABILE 
Nel paese di Castelnuovo di Porto (RM), borgo tra i più belli d'Italia, proponiamo in vendita terreno edificabile di 1.865 mq in parte pianeggiante e in parte scosceso che gode di un'ottima esposizione.
Il terreno si trova in Via Antonio Lesti, zona urbanizzata e di comodo accesso su strada asfaltata, in contesto riservato e panoramico sul Parco di Veio, ideale per chi cerca la tranquillità pur non rinunciando alla vicinanza dei servizi infatti il lotto si trova a circa 500 metri dalla Via Flaminia, dalla stazione ferroviaria con tratta Roma-Civita Castellana - Viterbo e da tutte le principali attività.
Sul lotto, è possibile realizzare circa 175 mq abitativi oltre ad eventuali piani mansardati e seminterrati.
Possibilità di allaccio alle utenze pubbliche(acqua, luce, gas e fogna comunale)
Qui puoi realizzare la casa dei tuoi sogni.

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare GABETTI ROMA BRAVETTA è lieta di proporre in vendita nella zona di Castelnuovo di Porto, piu' precisamente in Via Monte Cucco. 
Un appartamento su due piani situato nel cuore del parco di Vejo. Con una superficie di 113 mq calpestabili in una palazzina ristrutturata 20 anni fa.
Al primo piano, troviamo un soggiorno, una cucina spaziosa in muratura e un terrazzo dove goderti momenti di relax all'aria aperta. Abbiamo anche un bagno di servizio con box doccia.
Al secondo piano al quale si accede tramite una bellissima scala a chiocciola in ferro battuto e legno, troviamo due camere da letto accoglienti con tetti in legno e un bagno, rendendo questo appartamento adatto a famiglie o a chi cerca un rifugio tranquillo. Le caratteristiche principali di questo immobile sono gli infissi in doppio vetro in legno, i soffitti dei due piani in legno, parquet negli ambienti al piano superiore e delle mattonelle in cotto al piano terra, inoltre all'appartamento e stato aggiunto un sistema di riscaldamento tramite stufa di recente generazione che puo' tranquillamente sostituire l'impianto di riscaldamento originale.
L'immobile è in buono stato e pronto per essere abitato. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere immerso nella natura, ma a pochi passi dai servizi del paese di Castelnuovo di Porto e Morlupo.

Appartamento Castelnuovo di Porto

VILLA SINGOLA CON GIARDINO E VISTA PANORAMICA - CASTELNUOVO DI PORTO (VIA BEL VEDERE)

In posizione tranquilla e riservata, ma a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare sviluppata su due livelli, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una soluzione con doppia unità abitativa.
Al piano terra l'immobile si apre su un comodo ingresso dal quale si può accedere ai vari spazi che compongono la zona giorno della casa, come : l'ampio salone finestrato ,la sala da pranzo adiacente alla cucina semi-abitabile, la veranda con affaccio sul giardino, la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno.
Il primo piano, invece, accessibile sia tramite scala interna che con ascensore, ospita un secondo appartamento completamente ristrutturato nel 2019, composto da: ingresso, cucina abitabile, grande salone luminoso, una camera matrimoniale, uno studio e un bagno. Completano il piano: un terrazzino accessibile dall'ingresso e un balcone collegato alla camera matrimoniale
Il vero punto di forza della proprietà è rappresentato dagli ampi spazi esterni, che includono: grande giardino privato e uno spazioso terrazzo al piano terra.
Si tratta di una soluzione unica, perfetta per chi cerca comfort, indipendenza e ampi spazi sia interni che esterni, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle immediate vicinanze.

MATERIALI UTILIZZATI: Gli infissi interni sono costituiti da un doppio vetro PVC mentre quelli esterni sono in ferro; le porte interne sono in legno mentre i pavimenti si alternano tra parquet e gres porcellanato. L'immobile è inoltre dotato di: porta blindata, allarme, allaccio in fogna comunale con acqua diretta, impianto termino a gas metano, riscaldamento a pallet e un impianto elettrico alimentato da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo.

VILLA SINGOLA A CASTELNUOVO DI PORTO

Terreno agricolo:
Nella campagna di Castelnuovo di Porto,Via Pian Braccone, in zona panoramica e assolata, proponiamo in vendita terreno agricolo di 6250 mq, leggermente in pendenza, con accesso con strada asfaltata. Il terreno non è recintato, corrente sul confine, adiacente ad un corso d'acqua.
Ottimo per chi cerca pace e tranquillità per godersi un pic-nic o fare un barbeque con gli amici.
Non soggetto a classificazione energetica.

TER. AGRICOLO A CASTELNUOVO DI PORTO

A Castelnuovo di Porto(RM), uno dei borghi più belli d'Italia, proponiamo in vendita terreno agricolo di 35.000 mq parte pianeggiante, parte collinare e in parte boschivo.

Situato in Via di Pian Braccone, nei pressi del Lago Sportivo all'interno del Parco di Veio,
in un contesto tranquillo e immerso nel verde della campagna romana.
Facilmente raggiungibile e ben collegato con le principali vie di comunicazione.

 Perfetto per chi cerca uno spazio dove realizzare il proprio progetto a contatto con la natura, per chi ama gli animali e fare passeggiate a cavallo.
 Non perdere questa occasione! Per ulteriori informazioni e visite, contattaci subito.
NO RECINTATO

Nel vicino borgo di Castelnuovo di Porto, troviamo tutti i principali servizi come: scuole, poste, tabaccaio, macelleria, bar, farmacia e il casello autostradale si trova a soli 8 km mentre la stazione ferroviaria e la Via Flaminia distano solo 1 km.

Realizzata a metà anni 80 e oggetto di una parziale ristrutturazione, questa villa indipendente si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, immersa nel verde e nella tranquillità del rinomato Consorzio Valle Ioro, a Castelnuovo di Porto.
La proprietà si sviluppa su circa 250 mq calpestabili distribuiti su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 3.500 mq, oltre a una spaziosa corte esterna pavimentata, ideale per vivere al meglio gli spazi all'aperto e a un pratico box auto.
L'ingresso al piano terra conduce a una luminosa zona living con soggiorno e cucina open space, un ambiente accogliente e funzionale, ideale per la quotidianità e per i momenti di convivialità. Completano il livello una camera da letto, un ampio studio e un bagno con doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale con bagno interno, due ulteriori camere, e una comoda cameretta; completa il piano un secondo bagno.
Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi grazie ai numerosi affacci esterni, che favoriscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata e regalano piacevoli viste sul verde circostante.
Uno dei punti di forza della proprietà è rappresentato dalla grande area esterna pavimentata, direttamente collegata alla zona giorno, ideale per momenti di relax immersi nella natura. Il giardino privato di circa 3.500 mq garantisce inoltre privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo.
La villa rappresenta una soluzione ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto sicuro e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla qualità degli spazi abitativi.
Caratteristiche e finiture
L'immobile è dotato di impianto elettrico e impianto idrico realizzati nel 2020. Sono presenti inoltre impianto di riscaldamento, impianto telefonico e allaccio alla rete fognaria comunale.
Per quanto riguarda le finiture interne, i 

Massimo

Box auto

A Castelnuovo di Porto, paese in provincia di Roma, all'interno del consorzio di Vallelinda, proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile con indice di edificabilità pari a 0.50.
Sull'appezzamento, che misura 1000 mq circa, con indice di edificabilità dello 0.50, è possibile edificare circa 500 mc ossia circa 150 mq di civile abitazione sviluppata su unico livello al piano terra.
Valle Linda è un comprensorio di ville, accessibile sia da Via Flaminia sia da Via Montefiore, dove è presente piscina, campo di basket e campo sportivo. 
Il terreno, che sorge in zona urbanizzata, si trova in posizione dominante ed assolata, vicino ad altre abitazioni. Gode di un'ottima vista panoramica sull'intera vallata e sul paese di Castelnuovo di Porto che fa parte di uno dei borghi più belli d'Italia. Buono il grado di indipendenza pur trovandosi in contesto residenziale e non isolato.
Il lotto dista soli 3,5 km da Via Montefiore che è la via principale del paese dove sono presenti le principali attività come: supermercato, bar, tabaccheria, fermata cotral e alimentari; dista inoltre 7 km dalla Via Tiberina e dal casello autostradale e soli 3 km dalla stazione ferroviaria di Castelnuovo di Porto con tratta Roma- Civita Castellana- Viterbo.
Contributo per spese consortili che comprende il consumo dell'acqua, pulizie e manutenzione delle strade, taglio erba, illuminazione, gestione bar, campi sportici, piscina e gestione dei cancelli d'accesso(apertura mattina ore 06:00 e chiusura serale ore 19:00).

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso.
L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore
Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, studio/cameretta bagno con doccia e balcone.
L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2019 quindi pronto per essere abitato


Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. 
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale
Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.

Nella frazione di Ponte Storto(RM), in Via Beethoven a soli cinque minuti dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto e dalla Via Tiberina proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato, con affaccio luminoso.
L'immobile è ubicato in un condominio suddiviso in due palazzine.
L'appartamento nello specifico si trova nella palazzina B, al primo piano senza ascensore
Internamente è composto da: saloncino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta bagno con doccia, completa la proprietà un terrazzino.
L'appartamento è stato totalemte ristrutturato nel 2022 quindi pronto per essere abitato


Nelle vicinanze ci sono tutte le principali attività come supermercato, poste, bar, farmacie, centri commerciali, studi medici ect, inoltre adiacente alla palazzina è presente un parcheggio comunale.
MATERIALI UTILIZZATI E DATI TECNICI: Portone d'accesso blindato, porte interne in legno, pavimenti in gres. Infissi in legno con doppio vetro e tapparelle. 
Allaccio in fognatura comunale, riscaldamento autonomo con gas metano. Contributo annuo di 300€ annui per spese condominiali, comprensivi di consumo di acqua luci condominiali e pulizia delle scale
Immobile ideale per chi cerca una soluzione abitabile da subito, in prossimità di tutti i servizi oppure per chi cerca un investimento sicuro che dia una rendita cera nell'immediato.

A Castelnuovo di Porto (RM) nel centro del paese, in Via Marcantonio Colonna proponiamo in vendita lotto di terreno edificabile.
Sull'appezzamento, che misura 800 mq circa, è possibile edificare circa 480 mc ossia circa 150 mq abitativi oltre a piani seminterrati e sottotetto.
Il terreno, che sorge in zona urbanizzata, si trova in posizione centrale ed assolata, vicino ad altre abitazioni. Buono il grado di indipendenza pur trovandosi in contesto residenziale e non isolato.
Il lotto dista solo 1 km da Via Flaminia e a pochi passi dal Centro Storico dove sono presenti le principali attività come: supermercato, bar, tabaccheria, la fermata dell'autobus si trova a poche decine di metri.
Classe energetica: esente

Castelnuovo di Porto- Villino capo schiera su due livelli con ampio giardino
In contesto rersidenziale tranquillo e ben collegato proponiamo in vendita villino capo schiera su due livelli di 120 mq ca ideale come prima casa per famiglie o giovani coppie.
L'iimobile si sviluppa su piano terra e primo livello ed è cosi' composto: Ampio salone con aria condizionata cucina semi abitabile e bagno al piano terra. Al piano primo troviamo una camera da letto matrimoniale con predisposizione per bagno interno o cabina armadio,due camerette ed un bagno.
Completa la proprietà un giardino perimetrale,perfetto per momenti di relax all'aperto cene estive o per chi ha animali domestici, oltre ad un posto auto scoperto.
La soluzione gode di ottima esposizione, privacy e soazi ben distribuiti, inserita in una zona riservata ma comoda ai principali servizi e collegamenti, in quanto si trova ad 1 km dal casello autostradale di Castelnuovo di Porto a 6 km circa dalla stazione FS di Monterotondo scalo ed a 2 km ca dalla zona commerciale di via Tiberina.

VILLA A SCHIERA A CASTELNUOVO DI PORTO

Grottaferrata

Castelnuovo di Porto, in contesto residenziale e tranquillo a poca distanza da tutti i servizi, disponiamo di splendida villa unifamiliare di totali mq 488, attualmente divisa in 2 unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso autonomo, box e giardino.
La villa padronale ha l'accesso, sia pedonale che del box doppio, direttamente da Via degli Ulivi, ed è dislocata principalmente su un unico livello al piano terra, di totali mq 190, ed è composto da: ampio salone di rappresentanza con grande cucina abitabile in muratura a vista e camino, dotata di ampie vetrate blindate con affaccio sul giardino, dispensa con accesso diretto al giardino sulla zona barbecue/forno a legna in muratura, portico verandato adibito a palestra con piccolo magazzino adibito a lavanderia, corridoio che divide e collega la zona giorno dalla zona notte, dotato di armadi a muro da entrambi i lati, camera padronale con bagno interno in muratura e vasca idromassaggio, seconda camera matrimoniale e bagno con doccia; il piano primo sottotetto, d totali mq 44, accede da una comoda ed elegante scala in legno, dove troviamo una balconata che affaccia sulla sala attualmente è adibita a piccolo studio, una grande camera doppia con altezza 2,33, ed un bagno con doccia, oltre dei vani sottotetto ad uso ripostiglio. Il box di mq 42, ha l'accesso direttamente su strada da una bascula in legno elettronica, è dotato di acqua, luci di emergenza e portone blindato interno per accedere direttamente nella proprietà. A completare la bellissima zona esterna, dove troviamo un porticato in legno su 3 lati e un incantevole giardino di circa mq 1.700, curato ed attrezzato in ogni minimo dettaglio, dotato di terrazza/solarium ed un bagno esterno con doccia, una vera oasi di relax, pace e tranquillità.
La seconda unità, collegata anche da una scala esterna con la villa padronale, ha l'ingresso indipendente da un cancello carrabile automatico da Via Vallelinda, ed è dislocata su un unico livello al piano

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa singola Castelnuovo di Porto [CNP124VRG]

Giuliano

Vendesi terreno di 1 ettaro e mezzo (15000mq) con rustico di 85mq circa. Presenza di grotte naturali per ricovero di animali o rimesse per attrezzature agricole. Fonte naturale di acqua potabile con pompa elettrica. Presente allaccio a fognatura comunale. Prezzo leggermente trattabile.

Si vende terreno agricolo con casa rurale

Tiziana

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Il Centro si trova sulla via Flaminia 
Castelnuovo di Porto RM

Studio di Riabilitazione

Paolo

Si vende Bar- pasticceria avviato a Castelnuovo di porto(Roma) adiacente alla stazione del treno Roma- Viterbo. Locale ben tenuto e ben avviato . PREZZO TRATTABILE Stefania 3295867409

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