Marcello Franzini

Uliveto di circa 6000 mq situato sulle colline di Itri (località Campanaro) e a 15 minuti dal mare di Gaeta e Sperlonga.
E' uno splendido terreno in un piccolo angolo di paradiso: circa 140 ulivi, deposito agricolo di 15 mq con pozzo per raccogliere l'acqua piovana. Possibilità di allaccio corrente ed acqua potabile. Non edificabile. Presenza di ruderi di fabbricato (mq 25 e 56)
A 6 minuti di macchina dal centro di Itri, strada quasi completamente asfaltata. Nell'ultimo breve tratto è cementata. Entrata da cancello. Circa 150 piante.
La coltivazione della cultivar Itrana è ricca di storia e tradizione. Gli ulivi sono molto resistenti sia alla siccità che al freddo e si possono ricavare ben due distinti tipi di oliva da tavola a seconda del periodo di raccolta. E' possibile ricavare un eccellente e ben noto olio extravergine caratterizzato da un intenso colore giallo/verde, dall'aroma fresco e intenso e dal sapore fruttato e ben bilanciato. Ricco di polifenoli e dall'acidità oleica inferiore alla media.

Terreno agricolo Itri

Giulio

Monolocale a Fondi ( circa 25 metri quadri) Piano terra, Zona Portella (Centro Storico di Fondi), al centro della Città (nelle vicinanze vi sono tutti i servizi indispensabili ). A 10 minuti dal Mare Fondi/Sperlonga Il Monolocale è composto da:
- letto matrimoniale.
- Soggiorno con angolo cottura un divano ( 2 posti letto)
- WI-FI - ?TV
- Cucina accessoriata -frigorifero-forno-microonde.
- Bagno con doccia
- Climatizzatore
- Ideale X 2 PERSONE
*Animali non ammessi
*Info in privato.
Solo Brevi periodi

Monolocale nuovo Arredato Brevi Periodi

luigi

vendesi in prestigioso residence ultimo della fila a 3 km da Sperlonga e 400 mt dal mare villino su due livelli completamente ristrutturato ed arredato di tutto, con giardino e 2 posti auto privati per info 3474752377

Vendita villino

Ivan

DA PRIVATO VENDO VILLINO 109MQ +100MQ DI GIARDINO :700MT DAL MARE 

La Mansarda è di nuova costruzione il piano terra è completamente ristrutturato: 
Villino bifamiliare no condominio 700mt dal mare tra Terracina e Sperlonga 
arredato per 10 comodi posti letto ottima rendita mesi estivi. 
 Composto da 2 appartamenti separati così disposti:
il piano terra è composto da
: sogg. Con angolo cottura due camere matrimoniali un bagno e ripostiglio. 
La mansarda: soggiorno con angolo cottura una camera matrimoniale un bagno.
 Posto auto, Infissi 
con 4 pannelli fotovoltaici risen da 435w per un totale di 1740kw
Inverter ibrido huawei da 3 kw predisposto per inserire batterie di accumulo. Libretto impianto impianto caldaia e climatizzatori, portoni blindati, grate e cancello zincato, sistema di videosorveglianza, doccia Esterna,tende da sole, Fontana tutti i Confort riscaldamento autonomo 5 climatizzatori a pompa di calore.
CLASSE ENERGETICA C
 
Prezzo 289.000

Villino nuovo 700mt dal mare,6 km da Sperlonga

Enzo

Si propone in vendita Villa bifamiliare di mq 278, situata in zona residenziale tranquilla, località Curtignano, a breve distanza dal centro città e dalle spiagge di Fondi, Sperlonga e Terracina.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:

PIANO TERRA: Comprende un GARAGE spazioso con un vasto PIAZZALE che circonda l'intera proprietà.

PRIMO PIANO: SALA AMPIA, una CUCINA ABITABILE, un BAGNO, un RIPOSTIGLIO e una CAMERA DA LETTO, due INGRESSI, con PORTE BLINDATE e uno spazioso TERRAZZO circa 35 mq.

SECONDO PIANO: È composto da quattro CAMERE DA LETTO e un BAGNO. Una delle camere è dotata di IMPIANTI per la CUCINA, offrendo la possibilità di suddividere l'abitazione in due unità indipendenti o bifamiliari.

La proprietà è corredata da un GARAGE(40 mq e 3/4 POSTI AUTO/MOTO COPERTI), un ampio PIAZZALE, un TERMOCAMINO, un CONTENITORE D'ACQUA IN VASCHE IN CEMENTO (dimensioni 2 x 1,60 m), doppio ACCESSO, INFISSI IN ALLUMINIO E PERSIANE, TERMOSIFONI, un vasto TERRENO di circa 2.000 mq.

Vendita privata

Villa bifamiliare di mq 278 zona Curtignano

Immobilinvest S.a.S

RIF. ASTA 6383
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Sperlonga Via Trano, in zona priferica, villetta su due livelli fuori terra con annessa area cortilizia. 
Piano terra: soggiorno, cucina, 2 camere, bagno.
Piano primo: terrazzo accessibile con scala a chiocciola esterna.

Prezzo base d'asta 355.288,00 
Offerta minima 266.466,00 
DATA VENDITA DICEMBRE 2025

RIFERIMENTO: ASTA 6383

CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Porzione di Villa a Sperlonga

VillApp Immobiliare

Rif: TV61
VillApp Immobiliare propone in VENDITA un TERRENO a FONDI vicino MONTE SAN BIAGIO, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
TIPOLOGIA:
TERRENO di circa 10.000 Mq a campo aperto, con Fronte Strada di 70 mt, senza POZZO e senza RECINZIONE.
LOCALIZZAZIONE:
FONDI - Via Appia km 115/500 (Lato Monte San Biagio)dei Moi, vicino il MOF (Mercato Ortofrutticolo Fondi) e vicino la Stazione Ferroviaria di FONDI-SPERLONGA.
SISTEMAZIONE INTERNI:
TERRENO agricolo a campo aperto
ACCESSORI ANNESSI:
Ideale per la realizzazione di SERRE o Aziende Agricole, posizione considerando la vicinanza al Mercato Ortofrutticolo di Fondi.
Per ulteriori info puoi visitare il sito www.VillApp.it
contattaci via email ad info@VillApp.it
oppure chiama allo 0771900236

Terreno Agricolo - Fondi

mirko rosato

Porzione di villa Bifamiliare di circa 180 mq composta da: locale garage x 2 macchine + spazio magazzino al piano seminterrato, al piano terra sala da pranzo con camino, cucina e bagno con annesso portico di c/a 40 mq e giardino di 500 mq.c/a che circoda la casa . Al primo piano tre camere da letto, terrazzi e bagno.
L'interno di questo immobile è completamente da ristrutturare

Sulla piana sperlonga/ fondi posizionata a 4/5 km

Terracina 1

SPERLONGA-LAGO LUNGO: "Splendida Villa Pieds Dans L'eau"
"Terrazza Panoramica Vista mare e Isole"
"Giardino Privato Panoramico per Vivere il Sogno Fronte Mare"
"Davanti a sé, solo l'immensità della superficie marina, che sembra non conoscere limiti"

proponiamo in ESCLUSIVA la Vendita di una Prestigiosa villa con accesso esclusivo al mare dove scendendo gli scalini ci si immerge in questa spiaggia di sabbia dorata che fanno da cornice a un mare azzurro e cristallino in questa raffinata località del litorale laziale, nota per la bellezza del suo mare e la vicinanza a Roma e a Napoli.

Questa dimora sorge in posizione privilegiata, in un'atmosfera intima e riservata, grazie al meraviglioso parco che la circonda, garantendo la massima privacy.
Il parco privato di 1.000 mq. offre angoli paradisiaci tra gli alberi, oleandri e bouganville, un'autentica oasi di colori e profumi mediterranei, luogo perfetto per rilassarsi e godersi la lettura di un buon libro ammirando l'infinito blu del mare più bello d'Italia.

Alle spalle della villa, si trova una splendida terrazza, perfetta per aperitivi esclusivi e momenti di relax. La prestigiosa proprietà dispone di accesso carrabile automatizzato, che ci conduce direttamente in un'area pavimentata destinata al parcheggio che può contenere fino a dieci auto e da esso si accede sia ad un garage di 40 mq. con annesso ripostiglio e sia all'ingresso principale della proprietà, sita nella parte superiore il cui perimetro è percorribile grazie ad una doppia salita.

La residenza è stata costruita nel pieno rispetto del contesto naturale, con un uso sapiente dei materiali e una disposizione fluida degli spazi.

Al suo interno, si sviluppa su un unico piano per 120 mq. e si caratterizza per l'eleganza architettonica e il rapporto diretto con il mare. L'ingresso presenta una luminosa zona living che si apre verso l'esterno grazie alle grandi vetrate, regalando suggestive vedute sull'azzurro del Tirreno.
La cucina, mode

Villa singola Sperlonga [Cod. rif 3269224VRG]

Formia

Nel suggestivo comune di Itri, a qualche chilometro dalle vicine Formia, Gaeta e Sperlonga, proponiamo in vendita un delizioso fabbricato rurale immerso nel verde, situato a 200 metri dalla principale strada statale. 
L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da 4 locali luminosi e ben distribuiti, che offrono ampi spazi per la vita quotidiana. L'ampio soggiorno con camino in pietra, offre calore e comfort, mentre la cucina è ben proporzionata e funzionale, perfetta per preparare pietanze da gustare in compagnia. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.
La casa è circondata da un ampio appezzamento di terreno, di 6.800 mq, buona parte piantumato ad uliveto. Qui è possibile organizzare cene all'aperto, rilassarsi al sole o coltivare un piccolo orto per gli amanti della natura.
La posizione della villa è strategica, in quanto si trova a 2,5 km dal centro del paese, a breve distanza dai principali servizi e dalle infrastrutture essenziali. Itri è un comune ricco di storia e tradizione, immerso nella natura incontaminata della campagna laziale, ma allo stesso tempo vicino al mare cristallino della costa tirrenica. Qui potrete godere di un'atmosfera autentica e genuina, lontano dal caos della città, ma con la comodità di avere tutto a portata di mano.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi in un ambiente sereno e accogliente. Contattateci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa suggestiva proprietà.

Casa Indipendente Itri [Cod. rif 3262682VRG]

SPERLONGA-VIA SALETTE: nella rinomata località di Lago Lungo a 300 mt dal mare (tra Lido Oasi e Lido Ulisse) con possibilità di raggiungerlo a piedi tramite strada privata, proponiamo in esclusiva la vendita di una piccola casa indipendente su unico livello con cortile esterno pavimentato ed ampio giardino recintato della superficie di 120 mq con tettoia e piccola casetta adibita a lavanderia e cucina.
L'immobile è dotato di duplice accesso carrabile e pedonale sia da Via Salette e sia da Via della Forma.
lL giardino privato è illuminato e dotato di doccia esterna ed una fontanella oltre ad essere impreziosito da una tettoia con tavolo e sedie per cene e momenti di svago all'aria aperta.
All'interno l'abitazione, si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta con un letto a castello (3 posti letto) de bagno con doccia e finestra.
Condizioni interne ottime benchè ristrutturata 3 anni fa, accessoriato di infissi interni ed esterni in alluminio, zanzariere ed aria condizionata. Completano la proprietà 1 posto auto scoperto.
La soluzione si presta ad essere un ottimo investimento considerando l'elevata rendita che potrebbe ricavare da una locazione estiva, oppure un comodo appoggio per una villeggiatura.

Villa o villino Sperlonga [Cod. rif 3188372VRG]

FONDI MARE: Un sogno tutto da vivere e da scoprire!
in zona Tumulito, precisamente in via Guado, zona residenziale a due passi dal mare, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di una prestigiosa Porzione di Villa Bifamiliare di generose dimensioni arricchita da un' ampio giardino e impreziosita da una vista panoramica mozzafiato.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Terracina a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge super attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio giardino di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato che accoglie nei suoi 1600 mq. di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, sapientemente solarium attorno alla splendida piscina.
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione è stata progettata con la massima attenzione e cura dei dettagli ed è l'ideale per chi cerca una soluzione funzionale, accogliente e al tempo stesso unica ed originale ed è suddivisa in due unità abitative indipendenti, rendendola ideale per chi desidera una residenza raffinata e autentica, con ampi spazi, finiture di pregio e un forte legame con il paesaggio circostante.
Il grande giardino è un vero e proprio paradiso, con ampi spazi verdi ed una vegetazione curata. La zona coperta con gazebo risulta perfetta per intrattenere ospiti offrendo spazio per relax, cene all'aperto e per ammirare il panorama. La piscina privata è ideale per avere momenti di svago con amici e familiari. Adiacente alla piscina, un comodo locale ed uno spazioso ripostiglio sono perfetti per riporre attrezzature da piscina ed altri accessori.
La villa al suo interno vanta una superficie totale di mq. 160
Al piano rialzato, della superficie di mq. 45 veniamo accolti da una balconata che consente l'ingresso all'interno dove troviamo una zona living, composta da un soggiorno con angolo cottura, dotato di ampia vetrata che si a

Villa bifamiliare Fondi [Cod. rif 3249588VRG]

Villa a schiera Sperlonga [Cod. rif 3200084VRG]

FONDI-LOC.QUERCE: 

proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di un antico casale in pietra viva Situato a soli 2 km dal centro della città e a meno di 15 km dalle splendide coste di Sperlonga e Terracina.

La proprietà offre un'opportunità unica di restauro per creare una spaziosa struttura ricettiva trasformandola in un accogliente albergo di campagna oppure una prestigiosa dimora da vivere sempre.

Il Casale offre una vista panoramica sulla vallata circostante e si presenta completamente da ristrutturare mantenendo intatte le caratteristiche dell'epoca, con soffitti alti in mattoni al piano terra e travi in legno e mezzane al piano superiore.

Costruito con la tipica pietra locale e impreziosito dall'intonaco, questo casale riflette lo stile architettonico dei poderi signorili dell'epoca.

La struttura si estende su 300 mq. distribuiti su tre livelli, offrendo la flessibilità di essere riorganizzata a seconda delle preferenze, che siano appartamenti spaziosi o camere accoglienti. 

L'accesso alla proprietà avviene tramite una strada asfaltata, agevole da percorrere con qualsiasi tipo di veicolo.

Il terreno circostante si estende su 1000 mq. e ospita piante autoctone oltre a alberi da frutto. Il terreno è recintato e delimitato da un cancello.

Questa proprietà rappresenta un'occasione straordinaria per trasformare un pezzo di storia in una destinazione accogliente e affascinante, che rifletta lo spirito autentico della campagna locale.

Allacciamento alla fogna e acquedotto comunale, energia elettrica presenti.

Il giardino offre diversi angoli da attrezzare e ideali per godere della fresca aria e del verde rigoglioso del parco privato.

Nel parco, troviamo inoltre una vecchia stalla ed un forno.

Casa Indipendente Fondi [Cod. rif 3175485VRG]

TERRACINA-VIA APPIA: 
proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa Straordinaria dimora panoramica incastonata in una Baia della Riviera d'Ulisse.
Sita in posizione scenografica, con affaccio in una delle baie naturali più esclusive della Riviera d'Ulisse a pochi chilometri da Sperlonga e dal Circeo, proponiamo questa proprietà unica nel suo genere!

La cornice è quella tipica dei paesaggi marittimi, caratterizzati da una rigogliosa macchia mediterranea e da scorci mozzafiato sul blu infinito del mare, ammirabile dalle molte terrazze della dimora. Alcune adibite a zona relax con sedute e sdraio, altre vere e proprie lounge con salottini e zone esterne pranzo, queste si distribuiscono tutto intorno alla proprietà, creando un perfetto continuum tra gli ambienti interni e gli spazi outdoor. 

Incorniciata da un favoloso giardino privato in gran parte terrazzato, la villa è facilmente raggiungibile dalla strada principale e si trova in zona di privacy e tranquillità. 

La proprietà segue l'andamento naturale della parete rocciosa e gode di una superficie interna di 130 mq. suddivisi su due livelli e circondati da uno splendido spazio esterno di oltre 1000 mq. pensato per offrire grande riservatezza agli ambienti di ciascun piano che compone l'immobile, favorita già dalla posizione tranquilla, lontano dai rumori del centro cittadino, comoda al tempo stesso ai principali servizi e negozi.

Varcato il cancello d'ingresso, si incontra il corpo principale della villa.

Il piano terra della superficie di 95 mq. si compone di una cucina abitabile, una grande sala da pranzo con camino, dotata di porta finestra con uscita nel meraviglioso porticato, due stanze da letto, un bagno ed un ripostiglio. 

Salendo una comoda scala interna si raggiunge il piano superiore dove troviamo altre tre stanze da letto ed un bagno con annessa terrazza a livello da cui ammirare una vista impareggiabile sul mare!

Questa villa di Lusso in vendita offre un ambiente elegante , dove a

Villa singola Terracina [Cod. rif 3173588VRG]

SPERLONGA-Fontana della Camera: "DIMORA DI GRANDE CHARME"
a 1 km dal mare e 700 mt. dal centro storico!
Proponiamo in esclusiva la vendita di una prestigiosa Villa situata in una delle posizioni migliori in senso assoluto, essendo proprio sospesa sul promontorio e con una vista impareggiabile sul mare. Il panorama unico, la bellezza dei tramonti e delle albe sono semplicemente mozzafiato. Immersa nella suggestiva cornice verde della macchia mediterranea, questa dimora con i suoi 240 mq. interni distribuiti su due livelli, rappresenta un'opera architettonica unica in vendita.
La dimora si compone di tre unità abitative, la residenza principale e le due dèpandance e offre 1880 mq. di esterni composto da eclettici giardini, eleganti patii e scenografici terrazzamenti che si sviluppano nel giardino lussureggiante, la terrazza panoramica al piano e il rooftop.
Alberi da frutta, aiuole fiorite, immersa nei fiori di glicine, ortensie, gelsomini, clematidi, rose e magnolie che fanno da cornice a questa incantevole villa.
E' una costruzione della fine degli anni 90', oggetto di una ristrutturazione parziale molto accurata nell'anno 2019, con l'utilizzazione di materiali di pregio ed accessoriata eccellentemente.
L'accesso è molto comodo alla residenza mediante un cancello automatizzato che con l'auto si raggiunge un parcheggio coperto da una tettoia.
E' interamente arredata e l'arredamento è stato concepito e creato su misura.
All'esterno, adiacente l'ingresso principale della villa, ci accoglie un grande porticato arredato con tavolo e sedie e organizzato con una cucina esterna corredata da un'area barbecue per momenti di assoluta convivialità all'aria aperta e al fresco in penombra.
Un singolare portone di vetro da il benvenuto alla residenza, lasciando intravedere sia gli interni che il terrazzo di straordinaria bellezza. La proprietà si compone di un salone di alta rappresentanza ed una sala da pranzo totalmente rivolte verso il mare. Tramite un ingre

Villa singola Sperlonga [Cod. rif 3153803VRG]

TERRACINA-SAN SILVIANO:
"Splendida dimora di campagna incorniciata da sinuose colline"
Incorniciata dalla splendide colline e dalla verdeggiante campagna, a circa 4 km dal centro della città, proponiamo in ESCLUSIVA la vendita di questa elegante residenza in un contesto paesaggistico di assoluto charme.
La vicinanza alle più esclusive mete balneari del litorale, che da Sabaudia a Sperlonga si sviluppa in lunghe spiagge attrezzate, offre la possibilità di alternare giornate di svago e divertimento al mare a piacevoli momenti più raccolti nella privacy dell'ampio terreno di proprietà, una vasta distesa di verde perfettamente curata a prato con alberi di limoni e ulivi, che accoglie nei suoi 3100 mq di superficie confortevoli zone relax e angoli benessere, attorno alla casa.
Una posizione straordinariamente tranquilla e riservata, ideale per soggiorni lontano dallo stress delle grandi città che offre innumerevoli percorsi per attività all'aperto, da piacevoli passeggiate ed escursioni in mountain bike.
Entrando da un cancello carrabile con apertura manuale, troviamo lo spazio pavimentato per parcheggiare più auto.
La dimora risale ai primi anni '90 ed è in buone condizioni interne ed esterne.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living suddivisa da un soggiorno con cucina a vista e grande finestra che dona particolare luminosità a questa zona.
Un piccolo corridoio ci dirige verso la camera da letto dotata di ingresso anche dall'esterno. Completa un ampio bagno con doccia e finestra.
DOTAZIONI: infissi in alluminio interni ed esterni, fossa biologica di tipo imhoff, allaccio rete idrica acqua-latina, pozzo per irrigare il terreno, gas con bombola.

IDEALE PER:
Famiglie, professionisti, chi cerca una prima casa indipendente, o una villa nella natura da vivere nei weekend e in estate.
Il contesto è silenzioso e ben abitato.

Casa Indipendente Terracina [Cod. rif 3262018VRG]

Istituto Immobiliare Peticone

Rif: TR87
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un TERRENO a FONDI/MARINA di FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: TERRENO di 2000 Mq, Recintato, con Pozzo, Luce e Piante di Ulivo. 
 LOCALIZZAZIONE: MARINA di FONDI, a 1 km dal MARE, a 5 km da Sperlonga e a 12 km da Terracina. Adiacente la strada nazionale che collega in unora di auto sia ROMA che NAPOLI. Nel raggio di 2km troviamo tutti i SERVIZI PRINCIPALI quali FARMACIE, MARKET, CHIESE, BANCHE, POSTA e SCUOLE. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Terreno agricolo - Fondi

Rif: F2219RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un AMPIO GARAGE situato a VALLECORSA, in una zona TRANQUILLA e BEN COLLEGATA, ideale per uso PRIVATO o come INVESTIMENTO.
TIPOLOGIA
 GARAGE di 90 MQ, perfetto per chi necessita di più posti auto, moto o desidera un locale facilmente accessibile. La metratura consente di sfruttare a pieno l'ambiente.
LOCALIZZAZIONE
Limmobile si trova a VALLECORSA (FR), in posizione strategica vicino a località limitrofe come Ceprano e Frosinone. La vicinanza al mare e alle rinomate zone turistiche di SPERLONGA e TERRACINA lo rende un soluzione per chi cerca un punto dappoggio o un comodo spazio di rimessaggio in una zona servita ma tranquilla.
ACCESSORI ANNESSI
Le dimensioni generose e la versatilità duso lo rendono un ottimo investimento per chi desidera uno spazio ampio e funzionale a soli 30.000.
PER MAGGIORI INFO WWW.PETICONE.IT

Appartamento - Vallecorsa

Rif: F1018
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO BILIVELLO a FONDI, città situata vicino SPERLONGA, TERRACINA e a pochi minuti dal MARE.
TIPOLOGIA: APPARTAMENTO BILIVELLO di 151 Mq interni, con un TERRAZZO e un TERRAZZINO.
LOCALIZZAZIONE: FONDI  centro storico , adiacente alla PIAZZA CENTRALE, a tutti i SERVIZI e a pochi minuti dal MARE.
SISTEMAZIONE INTERNI: LAPPARTAMENTO è composto da: 
PIANO SECONDO: INGRESSO, BAGNO, una CAMERA, SALONE e CUCINA.
PIANO TERZO: AMPIO AMBIENTE, TERRAZZO, LOCALE TECNICO e SECONDO TERRAZZINO, in cui è presente la CALDAIA.
ACCESSORI ANNESSI: LAPPARTAMENTO dispone di: due TERRAZZI, INFISSI in ALLUMINIO, PERSIANE, PIETRE e VOLTE a VISTA, RIPOSTIGLIO e RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMOSIFONI.
Per ulteriori informazioni, visita il nostro sito www.peticone.it

Appartamento - Fondi

Rif: F2226
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO ALLO STATO GREZZO situato a VALLECORSA, suggestivo borgo a breve distanza da Frosinone e dalle rinomate località turistiche di Fondi, Terracina e Sperlonga
TIPOLOGIA
 APPARTAMENTO di 119 MQ interni, da suddividere secondo le proprie esigenze.
 Completano la proprietà 20 mq di balconi e una cantina di 9 mq. 
LOCALIZZAZIONE
Limmobile si trova a Vallecorsa, un comune della provincia di Frosinone situato a circa 100 km da Roma e a 20 km a sud di Frosinone, nella suggestiva area dei Monti Ausoni. La posizione collinare offre un ambiente tranquillo e panoramico.
E' possibile raggiungere comodamente le località balneari di Sperlonga (38 km) e Terracina (42 km).
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto rilassante, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi principali.
SISTEMAZIONE INTERNI
 La proprietà si presta perfettamente a essere suddivisa secondo le proprie esigenze, con la possibilità di realizzare con possibilità di creare ZONA GIORNO, 3 CAMERE e 2 BAGNI. 
POSSIBILITÀ GARAGE pagando un costo ulteriore:
Garage 44 MQ a 15.000
Garage 90 MQ a 30.000
Questa opportunità è perfetta per chi necessita di spazi extra o dispone di più mezzi, da evidenziare come valore aggiunto della proprietà.
ACCESSORI ANNESSI
 La proprietà dispone di infissi in ALLUMINIO, PERSIANE, BALCONI DI 20 MQ e CANTINA.
Limmobile rappresenta un opportunità per chi desidera personalizzare completamente la propria casa in base alle proprie esigenze

Rif: F1212RM
Classe energetica: G
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta in VENDITA un INTERO STABILE PERFETTO COME B&B a FONDI in CENTRO, OTTIMO COME INVESTIMENTO. 
 TIPOLOGIA: INTERO STABILE di 85 Mq DA RISTRUTTURARE, con LOCALE TECNICO di 12 Mq e BALCONI. Questa struttura è perfetta per essere trasformata in un B&B o in un affittacamere, pertanto rappresenta un ottimo investimento. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI- IN PIENO CENTRO, a pochi PASSI da tutti i SERVIZI, dalla PIAZZA CENTRALE e dal CASTELLO. Inoltre, è possibile raggiungere in pochi minuti la zona del MARE e altre bellissime località, come SPERLONGA o TERRACINA. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LINTERO STABILE, è composto da: 
PIANO TERRA:INGRESSO con CUCINA e BAGNO; 
PIANO PRIMO: Una CAMERA; 
PIANO SECONDO: Una CAMERA con BALCONE; 
PIANO TERZO: UNA CAMERA con BALCONE; 
PIANO QUARTO: SOTTOTETTO con un BAGNO. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: LOCALE TECNICO di 12 Mq, RIPOSTIGLIO, BALCONI, INFISSI in LEGNO. 
 Per ulteriori informazioni visita il sito www.peticone.it

Rif: C7/C
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO con GARAGE e ASCENSORE a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: LUMINOSO APPARTAMENTO di 85 Mq, con: PRATICO GARAGE di 16 Mq, BALCONE di 10 Mq e AREA ESTERNA CONDOMINIALE. Lappartamento si vende COMPLETAMENTE ARREDATO, come in FOTO. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI semicentro, a pochi minuti dalla PIAZZA CENTRALE, da tutti i SERVIZI e dal MARE. 
SISTEMAZIONE INTERNI: LAPPARTAMENTO, situato al PIANO SECONDO, è composto da: SALA con CUCINA, due CAMERE, un BAGNO e AMPIO BALCONE. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: ARREDAMENTO COMPLETO, ASCENSORE, GARAGE di 16 Mq, COMODO BALCONE di 10 Mq, ARIA CONDIZIONATA, AREA CONDOMINALE ESTERNA, TERMOSIFONI, PERSIANE, INFISSI in ALLUMINIO e POSTO AUTO IN GARAGE. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Rif: V582RM
Classe energetica: C
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un VILLINO DI RECENTE COSTRUZIONE, DIVISO GIÀ IN 2 APPARTAMENTI. Si trova a LENOLA, piccolo borgo situato vicino FONDI e a pochi minuti da SPERLONGA, TERRACINA e dal MARE. 
 TIPOLOGIA: VILLINO di RECENTE COSTRUZIONE di 144 Mq, con: BALCONI che affacciano su una VISTA PANORAMICA, CORTE con POSTI AUTO e GIARDINO ESCLUSIVO di 300 Mq. 
 IMMOBILE ATTUALMENTE AFFITTATO A 700 AL MESE e la SCADENZA DEL CONTRATTO è FISSATA A MAGGIO 2028
 LOCALIZZAZIONE: LENOLA semicentro, zona MOLTO TRANQUILLA situata a POCHI MINUTI dal SANTUARIO DEL COLLE e dalla PIAZZA CENTRALE . 
SISTEMAZIONE INTERNI: Il VILLINO è composto da: 
PIANO TERRA: OPEN SPACE con CUCINA; una CAMERA e 2 RIPOSTIGLI; 
PIANO PRIMO: CUCINA ABITABILE, una CAMERA e un BAGNO; 
PIANO SECONDO: Due CAMERE e un BAGNO. 
ACCESSORI ANNESSI: Dispone di: INFISSI in DOPPIOVETRO, CORTE CON POSTI AUTO, RIPOSTIGLI, ARIA CONDIZIONATA, TERMOSIFONI, GIARDINO ESCLUSIVO, VISTA PANORAMICA e CLASSE ENERGETICA C. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Villa - Lenola

Rif: B572RM
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a LENOLA vicino FONDI, SPERLONGA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO di 70 Mq + SOFFITTA di 35 Mq con la quale è possibile realizzare un secondo APPARTAMENTO di 35 Mq, CORTE condominiale di 50 Mq, BALCONI con VISTA PANORAMICA sull incantevole CENTRO STORICO di Lenola e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. Limmobile è in perfetto stato e non necessità di alcun lavoro di ristrutturazione edilizia, gli impianti sono perfettamente funzionanti e a norma ; inoltre è da notare lincantevole paesaggio che si può ammirare dai vari ambienti e anche la sua strategica posizione, a pochi passi dal centro storico e dal Santuario della Madonna Del Colle. 
 LOCALIZZAZIONE: Lenola - Centro, a metà strada tra il CENTRO STORICO e il SANTUARIO della MADONNA del COLLE.
Lenola è un paese di 4.195 abitanti a 465 metri sul livello del MARE, in pochissimi minuti di auto si raggiungono fantastiche mete turistiche come SPERLONGA, MARINA di FONDI e TERRACINA. E Famosa per il suo clima FRESCO e ASCIUTTO da anni nei mesi estivi è il luogo prediletto per i turisti e per gli abitanti di zone limitrofe è un scelta per coloro che vogliono trascorrere momenti di puro RELAX lontano dai ritmi caotici delle grandi CITTA'. 
SISTEMAZIONE INTERNI : La proprietà è cosi composta da:
 PIANO PRIMO : SALA, CUCINA abitabile, due CAMERE e BAGNO ;
 PIANO SECONDO : SOFFITTA di 35 Mq. 
ACCESSORI ANNESSI: BALCONI per un totale di 8 Mq, CORTE condominiale di 50 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Appartamento - Lenola

Rif: 01-V728
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA una VILLETTA alla marina di FONDI, a 800 METRI dal MARE e a pochi minuti da SPERLONGA, TERRACINA e dal CENTRO di FONDI. 
 TIPOLOGIA: VILLETTA di 130 Mq interni, con: GRAZIOSO GIARDINO con prato allinglese, PATIO PAVIMENTATO, due TERRAZZI per un totale di 10 Mq e RAMPA di accesso esterno alla TAVERNA, oltre allaccesso mediante scala interna. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI SALTO DI FONDI, in posizione centrale adiacente a tutti i principali servizi e a 800 mt dal MARE di RIO CLARO. In auto, o mediante i mezzi pubblici che sono ben organizzati, è possibile raggiungere in pochi minuti il CENTRO DI FONDI, SPERLONGA o TERRACINA. 
SISTEMAZIONE INTERNI: La VILLA è composto da: 
PIANO SEMINTERRATO: TAVERNA RIFINITA, con una parte adibita a STUDIO ;
PIANO TERRA: AMPIO SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, una CAMERA e un BAGNO; 
 PIANO PRIMO: Due CAMERE e un BAGNO. 
ACCESSORI ANNESSI: Il meraviglioso villino dispone di: STUFA a PELLET, RISCALDAMENTO AUTONOMO con TERMOSIFONI, ARIA CONDIZIONATA, INFISSI in ALLUMINIO, PERSIANE, INFERRIATE di SICUREZZA in FERRO BATTUTO, SPLENDIDO GIARDINO con una parte di PATIO PAVIMENTATO e TAVERNA con una parte adibita a STUDIO. 
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Villa - Fondi

Rif: SP45
L'Istituto Immobiliare Peticone presenta uno splendido STABILE a FONDI, ad 7 Km DAL MARE e vicino a tutti i servizi.
 TIPOLOGIA: INTERO STABILE CON LOCALE COMMERCIAL E CORTE ESCLUSIVA IDEALE PER B&B. 
 LOCALIZZAZIONE: FONDI, a 7 Km dal MARE e vicino a tutti i servizi. La posizione è molto comoda, poiché ben collegata con le località turistiche di MARINA DI FONDI, TERRACINA, FORMIA e SPERLONGA. Inoltre, è raggiungibile in circa unora e un quarto con il TRENO dalle stazioni di NAPOLI-CENTRALE e ROMA-TERMINI. 
SISTEMAZIONE INTERNI: 
PIANO SEMINTERRATO: AMPIO AMBIENTE.
PIANO TERRA: L'appartamento, DA RISTRUTTURARE dispone di LOCALE COMMERCIALE e TRE CAMERE.
PIANO PRIMO: QUATTRO CAMERE. 
ACCESSORI ANNESSI: DISPONE DI: CORTE ESCLUSIVA, LOCALE COMMERCIALE 
 Per ulteriori informzioni visita il sito 
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 SI CONSILIA LA VISIONE DEL VIDEO DELLO STABILE AL SEGUENTE LINK 
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Stabile Palazzo - Fondi

Rif: V397
Classe energetica: G - EPI: 175 kWh/m²

LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un VILLINO nella MARINA di FONDI vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
 TIPOLOGIA:
VILLINO con INGRESSO INDIPENDENTE di 55 Mq, GIARDINO di 200 Mq, VERANDA e POSTO AUTO INTERNO.
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  Marina di Fondi, a 400 mt dal MARE, a pochi minuti da tutti i SERVIZI e a metà strada tra SPERLONGA e TERRACINA.
SISTEMAZIONE INTERNI:
 Il fantastico VILLINO è composto da SOGGIORNO con ANGOLO COTTURA, due CAMERE e un BAGNO.
 ACCESSORI ANNESSI:
 Dispone di INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO di 200 Mq, VERANDA, ARIA CODIZIONATA e POSTO AUTO INTERNO. 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Rif: N612
Classe energetica: G
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un APPARTAMENTO a LENOLA, vicino FONDI, SPERLONGA, TERRACINA e al MARE. 
 TIPOLOGIA: APPARTAMENTO da rifinire di 100 Mq con INGRESSO INDIPENDENTE, SPAZIO ESTERNO di 15 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. 
 LOCALIZZAZIONE: LENOLA Centro Storico, in Corso Vittorio Emanuele adiacente a tutti i SERVIZI .
Lenola è un paese di 4.195 abitanti a 465 metri sul livello del MARE, in pochissimi minuti di auto si raggiungono fantastiche mete turistiche come SPERLONGA, MARINA di FONDI e TERRACINA. E' Famosa per il suo clima "FRESCO" e "ASCIUTTO" da anni nei mesi estivi è il luogo prediletto per i turisti e per gli abitanti di zone limitrofe è un scelta per coloro che vogliono trascorrere momenti di puro RELAX lontano dai ritmi caotici delle grandi CITTA'. 
SISTEMAZIONE INTERNI: SISTEMAZIONI INTERNI: SALOTTO, CUCINA abitabile, due CAMERE e due BAGNI. 
ACCESSORI ANNESSI: INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO di 15 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA. 
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Rif: DP49RM
Classe energetica: G - EPglnr: 175.00 kWh/m²
LIstituto Immobiliare Peticone propone in VENDITA un INTERO STABILE a FONDI, vicino SPERLONGA, TERRACINA e al MARE.
 TIPOLOGIA:
 INTERO STABILE per un totale di 250 Mq con INGRESSO INDIPENDENTE, MAGAZZINO di 150 Mq, TERRAZZO di 10 Mq, BALCONE di 10 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA.
 
 LOCALIZZAZIONE:
 FONDI  Centro Storico, a pochi passi dalla PIAZZA CENTRALE e dalla stupenda ISOLA PEDONALE; dista solo 15 minuti dalle fantastiche spiagge della MARINA di FONDI e SPERLONGA.
 SISTEMAZIONE INTERNI:Limmobile è cosi composto:
 PIANO TERRA: MAGAZZINO di 150 Mq con DOPPIO INGRESSO;
 PIANO PRIMO: SOGGIORNO, CUCINA, cinque CAMERE e BAGNO con DOCCIA;
 PIANO SECONDO: 125 Mq completamente da ristrutturare.
 ACCESSORI ANNESSI:
 MAGAZZINO di 150 Mq, TERRAZZO di 10 Mq, BALCONE di 10 Mq e FACILITA di trovare PARCHEGGIO avanti CASA.
 
 Per ulteriori info visita il sito www.peticone.it

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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