Agri Real Estate

CODICE ANNUNCIO - TR458 |In posizione privilegiata nei Castelli Romani, a Genzano di Roma, proponiamo in vendita un terreno agricolo di circa 6 ettari, con vigneto in produzione e uliveto, situato in zona ad alta vocazione vitivinicola.

La proprietà si estende su un terreno leggermente collinare, con ottima esposizione e composizione vulcanica, ricca di minerali, che dona alle coltivazioni caratteristiche uniche in termini di qualità e tipicità, ideali per la produzione di vini strutturati e aromatici.

Il vigneto, per la maggior parte impiantato a filari e per una piccola parte a tendone, si estende su circa 3 ettari, è regolarmente in produzione e conferisce annualmente l'uva a cantine locali. Le varietà coltivate comprendono Cabernet Sauvignon, Merlot, Sangiovese, Malvasia Bianca e Trebbiano Toscano. La proprietà ricade in zona a denominazione DOC e IGT, elemento che ne accresce il valore enologico e il potenziale commerciale.

L'intero impianto è dotato di pozzo privato, elemento essenziale per la gestione efficiente e autonoma delle colture.

Completano la proprietà un uliveto con cultivar Rosciola, Ritornella e Frantoio, e un fabbricato rurale collabente, che può essere recuperato secondo le normative vigenti.

Il fondo è recintato, dotato di accesso diretto da strada asfaltata. La vicinanza alla stazione ferroviaria di San Gennaro ne aumenta la fruibilità e il valore logistico.

Soluzione ideale per aziende agricole, viticoltori, agronomi o imprenditori del settore agroalimentare che intendono investire in una zona dal forte potenziale produttivo e con una consolidata tradizione agricola.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita in loco.

Terreno 6 ettari con vigneto, uliveto e fabbricato

RE MAX Sirius

Rif: 38451004-104
Zagarolo - Via Colle Pallavicini n.40 ( Località Colle Massimo).

Proponiamo in vendita un terreno agricolo nel comune di Zagarolo. 
Il terreno si estende per 7613 mq con un meraviglioso uliveto di circa 100 piante, completamente recintato e dotato di ingresso indipendente con cancello carrabile. 
Dotato di allaccio corrente e pozzo artesiano di recente fattura. 

POSIZIONE: 
Ubicato nel Comune di Zagarolo, più precisamente in Via Colle Pallavicini 40 , località Colle Massimo. Posizione immersa nella natura e nella bellezza della campagna dei Castelli Romani, a due passi da Via Casilina. A soli 5 minuti di auto si può raggiungere la Stazione Ferroviaria mentre con 10 minuti si raggiunge la Metro C. 

QUATTRO MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO TERRENO: 
1- Terreno in ottime condizioni 
2- Ampia metratura 
3- Meraviglioso Uliveto di circa 100 piante 
4- Dotato di pozzo artesiano e corrente

Terreno - Zagarolo

In una posizione strategica tra la Capitale, i Castelli Romani, il mare e i monti, proponiamo in vendita una splendida proprietà agrituristica a conduzione familiare, immersa nella natura e ricca di potenzialità.

La proprietà si estende su 12 ettari di terreno agricolo biologico, di cui 5 ettari coltivati a vigneto con varietà come Trebbiano, Malvasia e Merlot, mentre la restante parte è destinata a seminativo e a una suggestiva area boschiva. Il terreno, di ottima qualità, è servito da due pozzi privati che garantiscono una riserva idrica costante e abbondante, ideale per sostenere qualsiasi tipo di attività agricola.

L'area boschiva viene attualmente utilizzata per attività ricreative, come eventi di tiro con l'arco e giochi all'aperto, pensati per offrire agli ospiti dell'agriturismo un'esperienza autentica e immersiva nella natura.

Il complesso immobiliare è composto da un fabbricato principale, abitato dalla proprietà, suddiviso in due appartamenti indipendenti. La struttura ricettiva, invece, è formata da cinque mini appartamenti autonomi, ciascuno dei quali consente agli ospiti di vivere in simbiosi con l'ambiente naturale circostante.

La proprietà è perfettamente funzionante e ben avviata, ma presenta ampi margini di sviluppo, grazie alla posizione strategica e alla crescente domanda di turismo sostenibile e di esperienze a contatto con la natura.

Situata a pochi chilometri da Roma, con rapido accesso ai Castelli Romani, al mare e alla montagna, questa azienda agrituristica rappresenta un'opportunità unica sia per chi desidera vivere e lavorare immerso nella natura, sia per chi è alla ricerca di un investimento nel settore dell'agricoltura biologica e dell'ospitalità.

Aprilia (LT) - Az. Agrituristica di 12 HA | AZ400

RockAgent

Rif: 44253 - 15/01/2026 (193429338) - In una delle zone agricole migliori del territorio laziale, alla base delle pendici dei Castelli Romani e più precisamente nel comune di Lanuvio, RockAgent SpA propone in vendita un vigneto in ottimo stato e in condizione produttiva di mq 9200. Ottimo investimento sia dal punto di vista dello stato di manutenzione sia della qualità intrinseca: si tratta di terra dalle caratteristiche invidiabili, suolo con drenaggio dell'acqua allineato alle caratteristiche positive dell'area castellana, all'interno di un'area vulcanica che garantisce la presenza dei sali minerali che producono la giusta acidità del terreno e una porosità in grado di garantire alla vite e alle altre colture la giusta umidità nei periodi più caldi e umidi. La proprietà sfiora come detto l'ettaro ed tutta coltivata a vite (Merlot), in perfetto stato di manutenzione ed in produzione. Punti di forza dell'immobile: - Qualità della terra - Capacità produttiva - Zona molto ben collegata Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

VIGNETO PRODUTTIVO - 9.200 MQ

In posizione riservata e panoramica, nel territorio collinare dei Castelli Romani, proponiamo in vendita una proprietà completa e strutturata, ideale sia per l'attività agricola che per l'accoglienza turistica.

La villa principale, di circa 500 mq distribuiti su due livelli, si raggiunge tramite un viale privato con cancello automatico ed è dotata di ampio parcheggio coperto.
Al piano terra si trovano un triplo salone con camini e termo-camino in rame artigianale, una cucina professionale completamente attrezzata, camere con servizi privati e bagni di servizio.
Il piano mansardato, accessibile anche dall'esterno, ospita due appartamenti indipendenti con bagno, ideali per ospiti o per una gestione ricettiva autonoma.

A completare, una cantina di circa 250 mq, predisposta per la vinificazione, con vasche in acciaio inox e vetroresina, cella frigorifera e linea di imbottigliamento.
Sono inoltre presenti un locale tecnico, un garage, sistema di videosorveglianza, impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico e depuratore per le acque reflue.

Il terreno, esteso per circa 2,5 ettari, ospita un vigneto, aree libere e porzioni destinate a oliveto, frutteto e orto, garantendo una varietà di utilizzi e coltivazioni.

La proprietà si presta a molteplici utilizzi e rappresenta un'interessante opportunità per imprenditori agricoli e operatori del settore turistico-ricettivo. Le dimensioni e la versatilità degli spazi ne fanno una soluzione adatta anche come residenza plurifamiliare indipendente.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Un nuovo progetto ti aspetta!

Genzano di RM - Villa 500 mq con B&B e terreno

agri real estate

--NUOVO PREZZO--

Agriturismo situato nella campagna di Artena, a soli 10 km dai caselli autostradali di Valmontone (RM) e Colleferro (RM). Questa struttura, immersa nella natura incontaminata dei Monti Lepini, si estende per oltre 5 ettari.

La struttura ricettiva comprende 14 camere d'albergo arredate con gusto e dotate di tutti i comfort, con una capienza totale di 40 posti letto, completano la proprietà due sale ristorante moderne. La proprietà dispone inoltre di due piscine: una esterna e una interna riscaldata a 34°C, entrambe dotate di percorsi idromassaggio. Il centro benessere è un'oasi di relax dove gli ospiti possono godere del meraviglioso paesaggio circostante mentre si immergono nella piscina calda.

L'agriturismo è situato in una posizione strategica. A soli 15 minuti in auto dal Rainbow Magicland e l'Outlet di Valmontone, è facilissimo visitare le straordinarie bellezze storiche e archeologiche dei Monti Lepini, come il centro storico di Artena, Rocca Massima, Segni, Palestrina, Anagni, Sermoneta e i "Giardini di Ninfa" (Latina). Vicinissimo al "Flying in the sky" di Rocca Massima, il volo dell'angelo più lungo del mondo. L'agriturismo è vicino anche ai Castelli Romani, come Frascati, Rocca di Papa, lago di Albano, lago di Nemi, Ariccia, villa d'Este di Tivoli, e dista solo mezz'ora di guida da Roma.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento redditizio nel settore dell'ospitalità e della ristorazione, abbinato ad un contesto ed un paesaggio unico nel suo genere.

Artena (RM) - Agriturismo con terreno | AZ339

Enzo D'annibale

Vendo vigneto circa 9 ettari tutto impiantato (merlot,malvacia e trebbiano) certificato doc castelli romani ...il terreno é tutto in piano e in piena produzione...ci sono 2 garage per la rimessa degli attrezzi e un container con dentro una cucina a gas funzionante ... due botti una di plastica una in muratura con l acqua tutto organizzato per dare trattamenti o lavare i mezzi...nella proprietà c'è acqua latina e un pozzo artesiano con pompa verticale x annacquare gran parte del terreno ....

Vigneto tutto

Andrea

Vendo vigneto circa 9 ettari tutto impiantato (merlot,malvasia e trebbiano) certificato doc castelli romani ...il terreno é tutto in piano e in piena produzione...ci sono 2 garage per la rimessa degli attrezzi e un container con dentro una cucina a gas funzionante ... due botti una di plastica una in muratura con l acqua tutto organizzato per dare trattamenti o lavare i mezzi...nella proprietà c'è acqua latina e un pozzo artesiano con pompa verticale x irrigare gran parte del terreno ....

Azienda terreno in piano con tutta uva da vino

Daniele M_

Ampio terreno di circa 9.000 mq, interamente recintato, situato nella tranquilla zona di Carchitti, nel cuore dei Castelli Romani, tra Colle di Fuori (Rocca Priora) e Palestrina.

E' raggiungibile tramite strada sterrata ed è già dotato di allaccio acqua e deposito attrezzi.

Perfetto per amanti natura e per varie attività all'aria aperta: tipo apicoltura, raccolta funghi e castagne, relax in mezzo al verde, ecc.

Il bosco può generare guadagni periodici grazie al taglio e alla vendita della legna (grossi e medi fusti, fascine ecc.). I boscaioli locali si occupano di tutto, senza necessità di intervento diretto da parte del proprietario.

Ottima posizione, facilmente accessibile da Roma.

Un'occasione perfetta per chi desidera investire nella natura con un budget contenuto.

Affare - 25000 euro trattabili

Terreno con bosco castagni - Castelli Romani, Roma

STUDIO CASILINA srls

Il tuo angolo di natura con vista sui Castelli Romani

Se sogni uno spazio tutto tuo immerso nella quiete, questo terreno è l'occasione che aspettavi.

A pochi minuti dai principali servizi, ti proponiamo un terreno di 1.265 mq circondato dal verde, dove regnano tranquillità e aria pulita. Al suo interno troverai alberi da frutto già piantumati, ideali per goderti raccolti genuini e un contatto autentico con la natura.

Il vero valore aggiunto? La vista panoramica sui Castelli Romani, che regala emozioni uniche e rende questo terreno perfetto sia per chi cerca un rifugio rilassante, sia per chi desidera un investimento da valorizzare nel tempo.

Un'opportunità rara, che unisce spazio, natura e panorama in un'unica soluzione.
Contattaci oggi stesso per fissare una visita e scoprire dal vivo quanto può offrirti questo terreno.

TER. AGRICOLO A ZAGAROLO

Roma San Giovanni

Via dei Laghi Velletri, nel cuore dei Castelli Romani, proponiamo in vendita un bosco ceduo di 35.000 Mq. Il terreno è caratterizzato da una ricca varietà di essenze forestali autoctone. La gestione del bosco ceduo prevede il taglio periodico degli alberi per favorire la crescita di nuovi polloni. Questa pratica assicura una rigenerazione sostenibile e offre reddito attraverso la vendita del legname. Prezzo richiesto € 81.000,00 Tel 0677250699
"Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Terreno Agricolo Velletri [BOSCO VELLETRIVCG]

TEAM ROCCA PRIORA 1 srl

Nel comune di Rocca Priora, proponiamo in vendita un terreno con progetto approvato per la realizzazione di una bifamiliare composta da due villini disposti su tre livelli: seminterrato, piano terra e primo piano. Situato in una posizione privilegiata, con facile accesso da Via Tuscolana l'immobile assicura collegamenti agevoli con le principali arterie stradali, la sua morfologia totalmente pianeggiante permette un immediato realizzo fondamentale per contenere i costi di costruzione, il progetto già approvato offre una grande possibilità permettendo di iniziare i lavori senza attese interminabili e costi inaspettati, oppurtanità unica all'interno del Parco Dei Castelli Romani nel comune di Rocca Priora. L'immobile è posizionato in un contesto immerso nella natura, che garantisce tranquillità e privacy. Rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto naturale e ben collegato. è inoltre fornito di una cisterna d'acqua da 50.000 L ca.

RUSTICO A ROCCA PRIORA

Fabio

Nel prestigioso panorama dei castelli romani, vendo terreno di mq. 5.000 , completamente recintato con acqua potabile e contatore corrente appena allacciato.
Il terreno si trova all'interno di un consorzio chiuso da cancelli automatici in un contesto unico nel suo genere.
Il terreno catastalmente è Edificabile ma per i vincoli paesaggistici non è possibile edificare

Terreno mq. 5000

DOMUS FRASCATI srl

VIA VITTORIO EMANUELE II - MONTE PORZIO CATONE
In pieno centro storico di Monte Porzio, proponiamo in vendita un locale magazzino, C2 completamente ristrutturato, ideale come deposito o piccolo laboratorio.

L'immobile, di circa 15 mq, è situato al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla strada principale.

La recente ristrutturazione che lo ha interessato rende lo spazio funzionale, asciutto e ben rifinito.
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal. e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento del.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come attività commerciali, scuole e centri sportivi.
Mettiamo a disposizione dei nostri clienti le competenze maturate in oltre TRENTA ANNI di attività, a partire dal 1989, e trasmesse ai suoi numerosi soci e giovani ed intraprendenti collaboratori.
Siamo affiancati da partner con specifiche competenze creditizie, tecniche, legali, notarili, sempre pronti ad offrire la loro consulenza.
Zona Frascati - Monte Porzio Catone.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RUSTICO A MONTE PORZIO CATONE

carol

POMEZiA TORVAJANICA ALTA ULTIMA DISPONIBILITA IN ZONA DI TERRENO EDIFICABILE PER REALIZZAZIONE DI 5-6 UNITA' VILLINI A SCHIERA ZONA ALTAMENTE RICHIESTA SIGNORILE A PREVALENZA VILLE E VILLINI IL PREZZO DI VENDITA AL MQ DI UNITA RESIDENZIALE DI N. COSTRUZIONE E CIRCA 2.500 ? AL MQ. POSSIBILITA DI EDIFICARE FINO A 300 MQ. INDICE CUBATURA 0.90 MC/MQ TRATTATIVE IN CORSO. SOLO REALMENTE INTERESSATI. DISTANZA DAL MARE LITORANEA DI TORVAIANICA CIRCA 2- 3 KM. Ad.Te roma ed il centro storico,eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,case rosse,setteville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world.348 89 98428 CARLO

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d'andrea immobili

ARICCIA, e più precisamente via Cupetta, zona Vallericcia proponiamo interessante lotto di terreno per lo più pianeggiante di mq. 1170 circa, con accesso carrabile, completamente recintato. La proprietà raggiungibile su comoda strada asfaltata, gode di un'ottima esposizione, posizionata a pochi chilometri dal centro di Ariccia e Albano Laziale, supportata nelle immediate vicinanze da servizi, scuole e mezzi di trasporto. Il terreno è proposto dalla D'Andrea Immobili a Euro 25.000,00 Rif. 52. RICERCHIAMO PER CONTO DELLA NOSTRA SELEZIONATA CLIENTELA, IMMOBILI DI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE, O INTERI COMPLESSI IMMOBILIARI, GARANTENDO CON SERIETA' E COMPETENZA, CHE CONTRADDISTINGUE LA D'ANDREA IMMOBILI DA ANNI, TEMPI RAPIDI E CONCRETI NEL VENDERE E LOCARE. RINGRAZIANDOVI SEMPRE PER L'ATTENZIONE CONCESSA SIAMO A COMPLETA DISPOSIZIONE PER ULTERIORI INFORMAZIONI AI SEGUENTI NUMERI TELEFONICI: 06.93393020- 333.7640698 www.dandreaimmobili.it

Rif.52 Ariccia Castelli Romani Terreno Agricolo

Daniele

in una delle zone più verdi e suggestive dei Castelli Romani, si propone in vendita un terreno agricolo di grande valore, situato in località Vivaro - Rocca di Papa.
Il terreno si estende per circa 700mq , completamente pianeggiante e soleggiato, con accesso comodo da strada principale.
Starda provvista di attacchi per luce ed acqua.

Terreno Agricolo di Pregio - Vivaro, Rocca di Papa

pagist immobiliare

Castelli Romani Lanuvio via Matteotti Colle S.Lorenzo vendesi lotto terreno edificabile 9050 mq. ultra panoramico- disponibilità progetto ville mono-bifamiliari richiesta euro 260.000,00
info/visite: Gianni Colapinto cell. 3426202793

Lanuvio terreno edificabile

carlo

POMEZIA ZONA CASTAGNETTA VIA TIGLI TERRENO PROX EDIFICBILITA
Pomezia castagnetta via dei tigli vendesi appezzamento di terreno di 2300 mq. attualmente agricolo ma di prossima edificabilita a breve, presenti rete fogniaria, acqua, corrente elettrica, illuminazione, fibra etc..gas metano, ottimo uso investimento. area gia perimetrata, ultimo rimasto, Ad.Te roma ed il centro storico, eur spinaceto trigoria, cecchignola, ostia acilia, axa, casal palocco,madonetta, infernetto torrino, mezzocamino, dragona, fiumicino,pomezia, campo ascolano, martin pescatore jemini, torvajanica,castagnetta, tor san lorenzo, nuova california, banditella.Torvaianica lungomare delle sirene,centro,pontile, lavinio,nuova florida,colli di enea 16 pini,garbatella,re di roma, san giovanni,caserosse,sette ville,ponte di nona,sabaudia,ponza,circeo,castelli romani ,ardea, aprilia, latina,anzio,nettuno.A due passi dall'outlet castel romano via pontina.Zoo marine cinecitta' world. Cell. 348 89 98 428

Pomezia castagnetta via tigli terreno prox edifica

Nel parco dei castelli romani e nelle vicinanze di Via Tuscolana proponiamo la vendita di un terreno agricolo di 5000 metri pianeggiante

TER. AGRICOLO A ROCCA PRIORA

maurizio

Terreno pianeggiante 5500 m2 con casale di 70+70 m2 regolarmente accatastato, con portico, travi di castagno, pianelle in cotto, tegole antiche, isolamento pareti e tetto, altezza interna 4,5 m, completamente recintato con muro fronte anteriore (45m) in pietra e coppi antichi. Terreno dotato di pozzo artesiano, uliveto produttivo (10 qli anno), alberi ornamentali e da frutta (in produzione), visuale magnifica su Castelli Romani e Roma, esposizione sud/sud ovest, dotato di allacci luce (6kw trifase), acqua e fossa biologica. Zona via di Colle Scossite Zagarolo (RM), NO AGENZIE

Terreno con casale

MONTE PORZIO CATONE - MAGAZZINO CON TERRENO E ULIVETO
Ai piedi di Monte Porzio Catone, in un contesto unico e riservato, proponiamo in vendita un magazzino di circa 85 mq con annesso terreno agricolo di circa 4.500 mQ con doppio cancello carrabile, immerso nel verde e nella tipica cornice dei vigneti castellani.
La proprietà si distingue per la presenza di circa 100 piante di ulivo in piena produzione, che rendono l'investimento non solo affascinante per chi ama la natura, ma anche interessante dal punto di vista agricolo.
Il fabbricato, regolarmente condonato, offre ampie possibilità di utilizzo come deposito attrezzi, rimessa o supporto ad attività agricole, garantendo al tempo stesso la piena regolarità urbanistica.
La posizione strategica consente di vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai principali collegamenti verso Roma e i centri dei Castelli Romani.
Contesto verde, riservato e panoramico
Un'opportunità ideale per chi desidera un angolo di natura da vivere e valorizzare, a pochi minuti dalla città.
NON E' POSSIBILE FARE IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO

Elisa

Disponibile alla vendita terreno agricolo nella campagna di Zagarolo, provincia di Roma, castelli Romani e prenestini; sono orientativamente 4980 mq, sul terreno sono presenti circa 90 ulivi decennali ed alberi da frutto.
Fronte strada di 35 m
Utenze su strada ed acqua allacciata
Pianeggiante, panorama sui castelli romani bellissimo.
Per maggiori informazioni chiamatemi al 3332393356

Zagarolo terreno a uliveto pianeggiante

STUDIO BORGHESIANA srls

Proponiamo in vendita, nella zona sotto Frascati, un terreno agricolo di circa 4.600 mq, attualmente adibito a vigneto.
 Il lotto, ben esposto e facilmente accessibile, rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera avviare o ampliare un'attività agricola, sia per chi è interessato a un investimento nella rinomata area dei Castelli Romani, da sempre vocata alla viticoltura di qualità.
La zona si trova a ridosso della Via Casilina e a soli 5 km dalla prima uscita del Grande Raccordo Anulare, 5 km da via Tuscolana e 4 km da Via Prenestina. La zona è ben collegata tramite la Metro C fino alla Fermata San Giovanni, dove c'è lo snodo con la Metro A.
 Troviamo inoltre all'interno delle vie principali della zona diverse linee Atac ( ) che collegano al capolinea 'Grotte Celoni' dove troviamo oltre alla metro c, altre linee che collegano ad Anagnina e a Termini. La linea 051 inoltre, dirige anche alla Stazione di Lunghezza ( dalla quale si può arrivare tramite il treno metropolitano fl2 fino alla stazione tiburtina fs).
A circa 10 minuti di auto troviamo il Centro commerciale 'ROMA EST' (anch'esso ben raggiungibile con una sola linea bus dalla zona).
Uscite Autostradali
 A soli 5 km troviamo l'uscita 'Monteporzio Catone' dell'autostrada A1 (Roma - Napoli) - ad 8 km troviamo l'uscita 'Roma Est' dell'autostrada A24 (Roma - L'Aquila).

TER. AGRICOLO A FRASCATI

Claudio

Vendesi castagneto da frutto completamente recintato, con varietà marroni innestate, nel cuore del Parco Regionale dei Castelli Romani, a Monte Compatri (Roma).
La proprietà, di 24.936 m² (circa 2,5 ettari), è interamente recintata e dotata di più cancelli di accesso, ideale per attività agricola, castanicoltura professionale, valorizzazione ambientale progetti di turismo rurale o taglio come bosco ceduo in quanto mai effettuato negli ultimi 40 anni.

Caratteristiche principali:
o Superficie: 24.936 m² - Castagneto specializzato
o Varietà: Marroni 
o Accesso: Recinzione perimetrale completa e più ingressi carrabili
o Localizzazione: Monte Compatri (RM) - a 2 km dal Casello Autostradale di San Cesareo
o Inserito nel Parco Regionale dei Castelli Romani

Ideale per:
o Produzione di castagne 
o Produzione di LEGNA 
o Investimenti agricoli e agroforestali
o Progetti ambientali e sostenibili (carbon credits, PNRR, PSR)
o Attività turistico-rurali o educative

Bosco

Peppe

Splendido terreno agricolo di circa 5000 mq. con un permesso Comunale di abbattimento e ricostruzione di un piccolo rustico sito sul terreno. Panoramico immerso nel verde del Parco dei Castelli Romani.

Terreno agricolo san cesareo -roma

Roberto

Terreno edificabile valle martella Roma, traversa via prenestina, localita' via G Carducci, il piu' alto e arieggiato della zona perfetta esposizione bellissimo panorama si vede la cupola si S Pietro e castelli romani, possibilita' di allaccio luce e acqua immediato, documenti tutti regolari, noo agenzie no perditempo

Terreno edificabile valle martella roma

VIA VICINALE DI CAMALDOLI- MONTE PORZIO CATONE
Nel cuore della natura, a pochi minuti dal centro di Monte Porzio Catone, proponiamo in vendita un affascinante rustico situato in Via Vicinale di Camaldoli, in posizione riservata e immersa nel bosco.
La proprietà si compone di un terreno di circa 3.500 mq, caratterizzato da alberi ad alto fusto e vegetazione spontanea, ideale per chi desidera vivere nella tranquillità assoluta o intraprendere un progetto di rigenerazione nel verde.
Il fabbricato di circa 34 mq, completamente da ristrutturare, è attualmente composto da una camera da letto, un bagno, salotto e cucina.
Le condizioni attuali richiedono una ristrutturazione integrale, offrendo però l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.
La posizione collinare, favorisce un ottimo panaroma sulla città di Roma, ottima esposizione e il contesto naturale rendono questa soluzione perfetta come rifugio di campagna, casa vacanze o piccolo investimento.
Chiamaci per fissare un appuntamento!
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma Termini.
Il comune di Monte Porzio Catone, poggiato su di un piccolo colle dei Castelli Romani, con splendida vista su Roma e le montagne, si distingue per la sua cultura, grazie ai numerosi siti storici ed archeologici, la cui fruizione è resa possibile da innumerevoli eventi ed esposizioni, e per la sua animata vita eno-gastronomica. In aggiunta a questo, offre a tutti coloro che vogliono ritirarsi dalla caotica vita di Roma, anche innumerevoli servizi, come a

VIA SELVE DI MONDRAGONE- MONTE PORZIO CATONE
In vendita terreno polifunzionale di 21.000 mq tra natura, sport e opportunità.
In uno degli angoli più suggestivi dei Castelli Romani, a pochi chilometri dalla vivacità di Roma ma immerso nella quiete della natura, proponiamo in vendita un terreno unico nel suo genere, che unisce funzionalità, bellezza paesaggistica e grande potenziale di sviluppo.
Questa proprietà si estende per 21.000 mq complessivi ed è suddivisa in due aree ben definite:
12.120 mq destinati ad attrezzature sportive - Una vera e propria tela bianca su cui realizzare progetti ambiziosi e innovativi.
Immagina un centro sportivo multifunzionale con campi da padel e tennis, un circuito per crossfit all'aperto, aree per yoga immersivo tra gli alberi, o ancora un centro polisportivo con spazi per attività scolastiche e corsi di benessere.
Le possibilità sono tante quante le idee che puoi portare in vita.
Situato nel territorio di Monte Porzio Catone, il terreno gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile da Roma e ben collegata con i comuni limitrofi come Frascati, Grottaferrata e Montecompatri
Ideale per:
Investitori nel settore sportivo, ricreativo o educativo
Enti pubblici o privati alla ricerca di spazi per progetti sostenibili
Strutture ricettive che vogliono integrare sport e natura
Lascia che il tuo progetto prenda forma in uno scenario dove la natura è protagonista e il futuro è tutto da costruire.
Chiamaci per fissare un appuntamento!
Monte Porzio Catone si trova a circa 10 km dal GRA e dista 4 km dal limitrofo comune di Frascati; a pochi minuti dal centro troviamo il casello autostradale della A1 che in 5 minuti permette il raggiungimento di Roma.
Altri mezzi di trasporto che permettono di arrivare velocemente a Roma sono i pullman Cotral che conducono in breve tempo ad Anagnina e alla sua metropolitana (via Frascati) e la stazione ferroviaria di Colle Mattia (a circa 3 km di distanza dal centro) che porta fino a Roma

TER. AGRICOLO A MONTE PORZIO CATONE

Terreno EDIFICABILE di 1060 mq - Natura e Opportunità in un'unica soluzione!

Se cerchi un ampio terreno immerso nella tranquillità, ai piedi dei Castelli Romani, questa è l'opportunità che fa per te.

Con 1060 mq di superficie agricola, questo spazio si presta perfettamente a molteplici utilizzi: dalla coltivazione alla creazione di un'area verde privata, fino a soluzioni su misura per chi desidera uno spazio all'aria aperta da personalizzare.

La posizione strategica unisce la pace della campagna alla vicinanza con le principali vie di comunicazione, permettendoti di avere il massimo della libertà senza rinunciare alla comodità dei servizi.

Grazie alla sua ampia metratura, questo terreno offre grandi possibilità di sfruttamento, rendendolo un'ottima soluzione sia per uso personale che come investimento.

Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutto il potenziale di questo terreno.

TER. RESIDENZIALE A ZAGAROLO

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