Dati principali

3097 mq

Descrizione

Rif:4636409 - 17/11/2026 (132843498) - Terreno agricolo in asta a Ariccia (RM) - Via Virgilio (CAP 00041) Il terreno in asta è ubicato nel Comune di Ariccia (RM), in Via Virgilio, in un contesto caratterizzato dalla presenza di essenze arboree ed erbacee di tipo autoctono. L'area, sebbene attualmente classificata come bosco ceduo, ricade in una zona di espansione residenziale (C3) secondo una variante al Piano Regolatore Generale, la cui approvazione definitiva è in corso. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie di 3.097 mq e una conformazione planimetrica pressoché quadrangolare. Si presenta in stato di abbandono, privo di coltivazioni e con vegetazione spontanea. L'accesso avviene da Via Virgilio tramite un percorso carrabile non sistemato. Contesto e collegamenti Il terreno è ricompreso nella perimetrazione del Parco suburbano dei Castelli Romani ed è soggetto a vincoli paesaggistici, archeologici e idrogeologici. Nonostante la potenziale destinazione edificabile, al momento non è possibile realizzare costruzioni in attesa dell'approvazione definitiva della variante al PRG. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2800,00 Offerta minima: € 2800,00 Rilancio minimo: € 500,00 Data asta: 17/11/2026 Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie * Potenziale edificabile (con approvazione variante PRG) Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: * analisi della perizia e verifiche legali * studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate * preparazione e deposito dell'offerta * gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono gener

Caratteristiche

• Superficie3097 mq