Dati principali

850 mq

Descrizione

SPLENDIDO TERRENO EDIFICABILE A ROCCA PRIORA - ESPOSIZIONE A SUD E POSIZIONE PANORAMICA! Vendesi terreno edificabile in una delle zone più esclusive e panoramiche di Rocca Priora. Se stai cercando il luogo ideale dove realizzare la tua villa d'indipendenza e tranquillità, immersa nel verde dei Castelli Romani ma ad un passo da tutti i servizi, questa è l'opportunità perfetta! CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI * Superficie Lotto: 850 mq * Esposizione: Sud (massima luminosità e resa per impianti fotovoltaici) * Indice di Fabbricabilità (I.F.): 0,35 mc/mq * Cubatura Fuori Terra Sviluppabile: 297,50 mc * Superficie Costruibile: 93 mq lordi abitabili (fuori terra) * Superfici Aggiuntive: I 93 mq s'intendono escluse di eventuale locale interrato, sottotetto e portici/terrazzi. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE * Esposizione Ottimale: L'orientamento a Sud garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, consentendo un notevole risparmio energetico e la perfetta integrazione di pannelli solari. * Progettabilità su Misura: Grazie alla cubatura a disposizione e alla possibilità di realizzare locali accessori (interrato, portico e sottotetto), potrai progettare una splendida casa indipendente con ampio giardino privato.

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Caratteristiche

• Superficie850 mq