leonardo beci

Proponiamo in vendita 2 ville simili, tutte poste all'interno dell'esclusivo consorzio "I Pioppi". Un'oasi di tranquillità a circa 500 mt dalla spiaggia; residenti ed ospiti, possono accedere al consorzio tramite cancello automatico posto direttamente sulla strada Provinciale 87. Le 2 unità abitative si distinguono da qualsiasi altra villa presente in zona. L'eleganza architettonica, i materiali di eccellente qualità e la funzionalità abitativa che consentirebbe l'uso per ciascun immobile ad una o 2 famiglie contemporaneamente, rendono queste ville uniche nel loro genere. Composizione generale: ciascuna villa dispone di un giardino privato in parte lastricato al quale si accede a mezzo cancello elettrico carrabile e pedonale, in ciascun giardino privato è possibile parcheggiare 3 autovetture. L'area esterna di pertinenza di ciascun immobile è ideale per intrattenersi con amici e parenti e passare piacevoli momenti in buona compagnia, utilizzando il barbecue presente in ciascun giardino. La produzione d'acqua calda è garantita da pannello solare e boiler d'emergenza. Per l'energia elettrica sono presenti pannelli solari per la produzione di 3,3 Kw/h. Il riscaldamento e raffrescamento del piano rialzato avviene a mezzo condizionatori a pompa di calore; all'occorrenza l'utilizzatore grazie alla predisposizione dell'impianto potrà climatizzare anche il piano seminterrato. Al piano rialzato è presente un ampio porticato coperto a mezzo di pergotenda con apertura e chiusura elettrificata; dal porticato si accede al soggiorno nel quale troviamo un comodo angolo cottura a vista (completo di piano ad induzione e lavastoviglie), un disimpegno dal quale si accede a 2 camere da letto ed un bagno completo di sanitari sospesi rinfree, box doccia walkin ed una lavatrice. Al piano seminterrato da cui abbiamo accesso indipendente direttamente dal giardino, abbiamo 2 ambienti con finestre, uno dei quali ha la predisposizione per installare il piano cottura, inoltre è presente un Wc.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

VILLA MARE TERRACINA CIRCEO possibile RENT TO BUY

Nunzio

Vendesi mansarda 55 mt. quadrati sita nel bellissimo paesino di Lenola, a pochi passi dal mare di Sperlonga e Terracina. La mansarda viene venduta completamente arredata in stile baita di montagna e dotata di ogni confort ( riscaldamento, aria condizionata, ecc.). Ideale come casa vacanza e per chi cerca tranquillità. La richiesta è di euro 65000 trattabili.

Mansarda totalmente arredata

Mario Pietroniro

 breve descrizione dell'immobile.

Villa di mq 160 sita in zona tranquilla, a soli 6 km dal centro di Formia, nel centro di Trivio disposta su due livelli, zona giorno al p.t. e zona notte al primo piano.

La zona giorno è composta da doppio salone con termocamino Vulcano, cucina abitabile all'americana, stanza adibita a studio e bagno con doppio lavello  , vasca Jacuzzi e angolo per lavatrice.

Al primo piano vi sono una camera da letto, 2 camerette, bagno con doccia e piccola cabina armadio. Il primo piano è tutto balconato con scorcio di vista mare.

La villa affaccia su un ampio patio pavimentato carrabile di circa 300 mq, ha un bagno esterno con doccia e altra stanza da rifinire da adibire a taverna o ricovero attrezzi. Due appezzamenti di terra (uno di fronte ed uno alle spalle della villa ) con alberi di olive tali da soddisfare il fabbisogno di olio per una famiglia per un anno.

La casa è dotata di allarme sia perimetrale che interno, ha ottimi infissi e persiane blindate. Il termocamino alimenta sia i termosifoni che l'acqua calda.

La villa ha un ottima esposizione, per cui risulta molto luminosa.

La zona è molto tranquilla ed ha ottimo vicinato (persone semplici e cordiali).

Nelle vicinanze scuole e piccoli negozi con prodotti locali.

A soli 1 km vi è il centro commerciale "Panorama", a 4 km la stazione ferroviaria e a 4 km il porto.

Vendita villa

AUREA GAETA srl

GAETA, LUNGOMARE GIOVANNI CABOTO VICO 18.
Proponiamo in vendita un elegante immobile completamente arredato e in buono stato interno disposto su tre livelli, situato all'interno di una palazzina in Lungomare Caboto Vico 18, in posizione privilegiata e a pochi passi dal centro della città.
Al primo livello (piano terzo) si sviluppa la zona notte, composta da una camera da letto di 11 mq con bagno finestrato e accesso a un balconcino, oltre a una cameretta dotata di finestra, ideale come seconda stanza o studio di mq 6,50.
Il secondo livello (piano 4) ospita la zona giorno: un salone molto ampio e luminoso di mq 21 con angolo cottura, bagno finestrato e balconcino, perfetto per momenti di convivialità e relax.
Al terzo livello (piano 5) si trova il vero punto di forza della proprietà: un terrazzo esclusivo di mq 26,3 con splendida vista mare totale, ideale per godere di panorami unici, pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione.
La soluzione si distingue per la disposizione funzionale degli spazi, l'ottima luminosità e la posizione fronte mare, rendendola ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento.
L'immobile è dotato di climatizzatori.
Distanza dal mare di serapo. 1 km
Passa a trovarci nella nostra agenzia TECNORETE a Gaeta, Corso Italia n. 28, oppure scrivici su WhatsApp al 338 222 6938 per fissare un appuntamento.
Scopri quanto vale davvero il tuo immobile con la nostra valutazione gratuita e approfitta della consulenza finanziaria gratuita offerta dai consulenti di Kìron Partner, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa.
Le informazioni presenti in questo annuncio hanno valore puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.

3 LOCALI A GAETA

VIGNE NUOVE srl

VIGNE NUOVE - VIA FERDINANDO MARIA POGGIOLI: In un contesto residenziale e tranquillo, immerso nel verde, adiacente ai beni di prima necessità e vicino al GRA e al CC PORTA DI ROMA, proponiamo la vendita di un comodo trilocale posto al penultimo piano, in una palazzina edificata nei primi anni '80, dalla facciata metà in tinta metà in cortina, in uno stabile di 14 piani con ascensore.
Accedendo all' appartamento troviamo un ingresso con ampio soggiorno a vista con angolo sala da pranzo e accesso al bacone, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale, camera da letto, bagno con vasca e un secondo bagno con box doccia.
L'immobile, con alcune piccole rifiniture effettuate nel corso degli anni come la sostituzione degli infissi, nuovi, in pvc finto legno doppio vetro, condizionatore in soggiorno, porta blindata si presenta in buono stato interno. Inoltre lo stabile è arricchito da un giardino a solo uso esclusivo dei condomini.
A completare la proprietà un comodo posto auto coperto al piano s1.
Ottima esposizione ad ovest e affaccio libero donano all'immobile un'ottima luminosità.
Le spese condominiali ordinarie ammontano ad € 80,00 al mese c.a , in quanto il riscaldamento è autonomo. 
 N B L'edificio è stato costruito su un'area in diritto di superficie e il ROGITO potrà essere effettuato subito senza nessun tempo di attesa poiché la pratica di affrancazione è stata risolta.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una zona ben servita e collegata.
3 MOTIVI PER SCEGLIERLO:
 -AFFACCIO LIBERO 
-POSTO AUTO
-CONTESTO RISERVATO E SERVITO 
 N B TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

3 LOCALI A ROMA

Roma Cassia

Gabetti Cassia Casale San Nicola: proponiamo la vendita di una porzione di una villa bifamiliare posizionata precisamente sulla Via Casale di San Nicola, nei pressi dell'incrocio con Via Mario Apollonio.
La zona di Casale di San Nicola è sicuramente una delle zone più residenziali ed esclusive della zona Roma Nord, in quanto, viene considerata come un'oasi all'interno della zona, poiché, sono presenti numerosi spazi verdi, alberi di alto fusto ed è presente anche un famoso centro sportivo e un altrettanto famoso maneggio, per chi, vuole dedicarsi agli sport ed essendo anche una zona a circuito chiuso, ci si incontra facilmente con persone che durante la giornata si dedicano al footing e agli eventi sportivi. La zona è comunque ben collegata perché ha il vantaggio di poter raggiungere facilmente la stazione dell'Olgiata, la zona Della Storta ed anche facilmente, Cesano, Formello e la zona Delle Rughe, zone conosciute all'interno della campagna romana. L'offerta che proponiamo è di sicuro interesse per chi vuole vivere in un ambiente tranquillo, esclusivo, immerso nel verde con la tranquillità e la capienza degli spazi verdi.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, ha un suo ingresso indipendente ed un enorme spazio di parco circostante con alberi di alto fusto, ulivi, oleandri, mimose e ampio spazio di parcheggio. La sua composizione interna è la seguente: al piano terra troviamo un grande salone triplo di rappresentanza, con camino, munito di porte finestra da cui si accede con comodità agli spazi esterni, una grande cucina abitabile, un servizio con antibagno e ampio e esclusivo parco.
Al piano seminterrato, a cui si accede mediante una comoda scale interna, che serve tutti e tre i piani della villa, troviamo una sala hobby con camino, un'ampia cucina, un servizio e due comode camere.
Al primo piano troviamo un disimpegno tra gli ambienti, un comodo soggiorno con camino, ideale per la zona living, due camere, due bagni ed un balcone da cui

Villa o villino Roma [Cod. rif 490VRG]

Betta

Via del Risaro/Via Vittorio Fantini NO AGENZIE!
In una splendida cornice panoramica, in contesto silenzioso e immerso nel verde, proponiamo un elegante appartamento su unico livello all'interno di una palazzina a gradoni, con eccezionale esposizione sud-est con affacci riservati, sulla Tenuta di Castel Porziano. La posizione garantisce privacy assoluta, a pochi passi dall'ingresso del parco di campagna di Via del Risaro, da cui si raggiunge la Passeggiata Trilussa lungo il fosso che circonda la Tenuta.
In vendita anche altro appartamento di 65mq commerciali, con ampio giardino con accesso indipendente. 

L'appartamento con le terrazze è di circa 115 mq commerciali, si entra da un ampio pianerottolo privato che conduce a un doppio salone con accesso diretto al terrazzo abitabile di 25 mq con vista aperta sulla riserva presidenziale. La zona notte comprende due camere da letto, con possibilità di ricavarne una terza, e doppi servizi finestrati. 

Completano la proprietà:

3 posti auto: Due posti auto coperti e uno su cortile

Inferriate, zanzariere e predisposizione per impianto d'allarme.

Riscaldamento autonomo

Ampio giardino condominiale al piano terra

Doppio portone di accesso entrambi con citofono.

Fibra ottica.

L'immobile è in buono stato manutentivo, con infissi in doppio vetro, pavimenti in cotto artigianale e porte/mobili su misura in noce nazionale. 
Palazzo in cortina si presenta in ottime condizioni, ristrutturato completamente nel 2020. 

Ottimi i collegamenti con via Pontina, via di Mezzocammino, via Cristoforo Colombo e via del Mare/Ostiense. Presenti le linee ATAC 706 e 078.

Roma panoramico Roma eur/castel porziano

Andrea Musti

Vendo esclusivamente a privati, Astenersi Agenzie immobiliari e mediatori immobiliari. Zona residenziale della Balduina alta: Attico di 67 mq + terrazzo, immerso nel verde, in strada privata con parcheggio esclusivo per i consorziati, un'oasi nella natura ma con tutti i servizi, composto da da un ampio salotto ed una stanza da letto mansardata, con ampie armadiature su misura e, separata da parete con porta di accesso, grande spazio-ripostiglio nel sottotetto. Salotto e camera da letto con affaccio su bella terrazza abitabile con affaccio sul verde, luminoso con ampia porta finestra, ampio bagno e cucina con annesso grande ripostiglio mansardato. Fabbricato appena ristrutturato secondo le attuali normative su isolamento termico, il nuovo tetto con materiali di ultima generazione isola perfettamente dal caldo e dal freddo, con massimo isolamento termico. Immobile signorile, di cinque piani più piano attico. abitazione in ottimo stato, con riscaldamento autonomo e aria condizionata nuova. Un' oasi nella Balduina in Via Mario Fascetti , nel silenzio e tranquillità assoluta, in un consorzio signorile con accesso riservato, staccata da piazza Maccagno, ma unita dal sottopasso a 50 mt, con sbocco su supermercati, servizi e mezzi pubblici, con entrata di accesso alla bellissima pista ciclabile e pedonabile di Monte Ciocci- Vaticano. Abitazione ideale per una coppia. 
Da privato a privato, Avvocato vende ad euro 370.000 non trattabili. Per eventuali visite, a partire dal 10 febbraio, i privati seriamente interessati potranno gentilmente lasciare il loro nome e numero di telefono, saranno ricontattati. Solo seriamente interessati. Grazie

Attico BALDUINA alta 67 mq + terrazzo

riggi

vendiamo piazzale di circa 350 mq completamente recintato e con cancello carrabile e pedonale l' immobile si trova a circa 100 mt dal mare ottimo come parcheggio per camper o per casa mobile fornito di acqua energia e fognatura

Piazzale recintato centrale

proponiamo in vendita villa con giardino e doppio accesso sia diretto dalla strada provinciale ceh interno al residence l' immobile si trova lato mare è in ottime condizioni ed è composto da 3 camere da letto, bagno interno e bagno esterno, cucina, sala,corridoio e altra camera mansardata al piano primo con balcone la proprietà comprende anche un comodo giardino con forno un porticato in legno lamellare ideale per passare le ferie estive

Villa lato mare

Onorati Immobiliare

Rif: V-567 (191625440) - V-567 (ex CC-275) MQ 150 ROMA, ZONA GIARDINO DI ROMA,TRA VIA OSTIENSE E VIA DEL MARE proponiamo in vendita locali commerciali di diverse metrature, tutte open space con servizio igienico. Superfici disponibili partono da un minimo di mq 55, tutti dotati di antibagno e servizio igienico e altezze interne da mt 2,70 a mt 4,55. Si specifica che si possono unire due o più locali per ottenere superfici maggiori. Alcuni locali sono angolari con diverse vetrine e alcuni con doppi accessi. Locali SPROVVISTI di pavimentazione, infissi e impianto elettrico. Tutti i locali sono adatti anche per uso ufficio. Vendesi ad € 350.000,00 oltre IVA - Classe: G - IPE: 65.00 kWh/mc anno

V-567 MQ 150 ROMA, ZONA GIARDINO DI ROMA

Cinzia

Si vende villetta su più livelli zona Lavinio mare (Anzio) Rm, con doppio giardino, ampia veranda , doppi servizi con vasca e doccia finestrati, 4 camere di cui 2 matrimoniali, balconi ampi, inferriate, zanzariere, parabola, riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, ammobiliato, (se si vuole anche no), zona tranquilla e soleggiata, vicino a servizi, pochi passi dalla spiaggia, posteggio, 5 minuti dalla stazione,abitabile da subito, ottimo investimento. Se interessati contattatemi in privato .NO AGENZIE

Villetta su piu livelli

tartaglione

GAETA, VENDO APPARTAMENTO DI PREGIO, RISTRUTTURATO DA POCO, ARREDI NUOVI E DI PREGIO, VICINO AL MARE LUNGOMARE CABOTO, POCO DISTANTE DA SERAPO, INGRESSO INDIPENDENTE.

Appartamento di lusso

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 442500,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: "Identificativi: Abitazione residenziale, tipologia in villa, sita nel Comune di Viterbo (VT), Strada Pian di Tortora n. 3/a, unico piano terra, con accesso diretto, attraverso la corte esclusi-va . Prezzo base € 442.500,00 (offerta minima € 331.875,00). Data inizio operazioni di vendita: 18/02/2026 ore 11:00.

Giudice Federico Bonato. Professionista delegato alla vendita Avv. Maria Luisa Capoccioni - Tel. 0761304681. Custode Giudiziario Avv. Avv Maria Luisa Capoccioni - Tel. 0761304681. Rif. Tribunale di Viterbo - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 196/2024.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4336783).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Viterbo [A4336783]

STUDIO IMMOBILIARE CAVOUR srl

In via Cavour, a pochi passi dalla Basilica di S. Maria Maggiore, proponiamo in vendita un trilocale di 80 metri quadri.
L'immobile, posto al quarto piano di un palazzo dotato di ascensore, gode di doppia esposizione e un'ottima luminosità, con un bell'affaccio su via Cavour.
Internamente si compone di un accogliente ingresso con salone a vista con doppio affaccio su via Cavour, Due camere, cucinotto con soffitti in legno a vista, servizio con vasca. Sono presenti, inoltre, tre piccoli balconcini, uno nella zona giorno, uno in cucina e uno nella cameretta.
L'immobile si presenta in buono stato generale e con una logica distribuzione degli spazi seppure facilmente modificabile per soddisfare gusti o esigenze abitative differenti, complice la presenza di diversi muri tramezzi.
La posizione è ideale per chi vuole vivere in centro senza rinunciare ai servizi che offre la zona ed strategica per raggiungere facilmente ogni punto della città anche grazie alla vicina metro Cavour e agli ottimi collegamenti con la stazione FS e gli aeroporti. 
N.B. L'IMMOBILE E' LOCATO FINO A FEBBRAIO 2027.

DOMINA srl

Cerveteri - Via del Cecio
Proponiamo in vendita una splendida proprietà immersa in un parco privato di circa 1 ettaro, situata in posizione panoramica e riservata.

La villa, costruita negli anni 2000, è stata progettata per garantire comfort e vivibilità, grazie a spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano principale troviamo ingresso accogliente che conduce all'ampio salone , sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e bagno privato, e bagno completo a servizio del piano.

Al piano superiore si trovano due camere da letto, di cui una con terrazzo panoramico da cui si intravede il mare, e bagno.

Il piano seminterrato, pensato come spazio di servizio, ospita una grande sala hobby perfetta per eventi e feste, una seconda cucina, un bagno e quattro ambienti adibiti a magazzino, ripostiglio e lavanderia. Anche questo livello ha un accesso indipendente al giardino, rendendolo completamente fruibile.

Completano la proprietà un garage di ampia metratura con tettoia esterna e una dependance all'interno del parco, perfetta per accogliere ospiti o essere utilizzata come unità autonoma.
Grazie alla sua metratura generosa e alla sua struttura versatile, questa villa si presta perfettamente come residenza principale. Ottima anche come investimento per chi desidera avviare un'attività di ospitalità o affitti turistici, o conciliare lavoro e vita privata in un contesto esclusivo.

VILLA SINGOLA A CERVETERI

RE MAX City Home

Rif: 32461522-8
Classe energetica: D - EPglnr: 137.44 kWh/m²
OSTIA - AMPIO TRILOCALE FINEMENTE ARREDATO

In posizione strategica e ben servita e più precisamente in Via dell'Appagliatore, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato e arredato, attualmente adibito a B&B ma perfetto anche ad uso residenziale.

Caratteristiche principali dell'appartamento:

L'immobile è composto da un ampio salone luminoso e accogliente, una cucina abitabile completamente attrezzata, due spaziose camere da letto matrimoniale e un bagno moderno con finiture di qualità.

A soli 5 minuti a piedi dal mare, vicino a supermercati, scuole, mezzi pubblici, bar e ristoranti.

Collegamenti rapidi con il centro di Roma e con l' aeroporto di Fiumicino.

Contesto tranquillo ma centrale, perfetto per chi cerca comodità e qualità della vita e ideale per famiglie o per investitori nel settore turistico.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

Appartamento - Roma

Rif: 32461522-3333
Classe energetica: G
Nel rinomato quartiere dell' Eur- Torrino, in zona centrale e ben servita, in un complesso signorile e tranquillo, composto da palazzine in cortina, situato in Via Mar della Cina, proponiamo la vendita di un delizioso bilocale di 65 mq sito al piano terra, perfettamente distribuito e che al suo interno offre:

- Soggiorno con angolo cottura ben organizzato;
- una camera da letto matrimoniale accogliente;
- un servizio dotato di box doccia moderno e funzionale;
- Ampia loggia/veranda coperta, ideale per godersi gli spazi esterni in ogni stagione.

Completa la proprietà, un ampio terrazzo pavimentato di circa 30 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o da poter sfruttare come posteggio interno per un'autovettura.

Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto ad euro 780,00 mensili e la scadenza è prevista per settembre 2027.

La zona è mente servita da mezzi pubblici, supermercati, scuole, farmacie e negozi.

La posizione è strategica e garantisce collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie urbane.

Soluzione ideale per famiglie e professionisti che cercano comfort, qualità della vita e praticità quotidiana.

Ottimo scopo investimento.

Coefficiente energetico G

pina

Sono in cerca di un appartamento in Vendita a Nettuno 50/60 mq con balcone abitabile, massimo a 200metri dal mare senza condominio, NO piano terra, primo piano senza ascensore, estetica No fatiscente Grazie

Bilocale a Nettuno

Roberta

ATTENZIONE, LEGGERE BENE TUTTO FINO IN FONDO.
per problemi di salute sono costretta a vendere questo terreno AGRICOLO provvisto di pozzo, fossa biologica e allaccio elettrico. È interamente recintato e, su un lato c'è un grandissimo cancello scorrevole, utile per chi ha mezzi molto ingombranti. Vi sono alberi da frutto già produttivi e molte piante. Sul terreno c'è anche un capannone di circa 70mq ed un prefabbricato molto ma molto spartano dove passare delle belle giornate. Il terreno si trova in una tranquilla lottizzazione privata senza costi, immersa nel verde e a 1,5 km dal centro di Pontinia e a 9 km dal lungomare di Sabaudia.
 Un eventuale appuntamento si da solo ed esclusivamente dopo aver parlato approfonditamente al telefono. Purtroppo abbiamo avuto a che fare con una miriade di perditempo e sognatori quindi voglio fare il possibile per evitare di perdere ulteriore tempo.
Si vende solo a chi attualmente ha la possibilità economica di acquistarlo. No tassativo a curiosi e a chi vuole fare passeggiate domenicali al mare...abito a Roma e ripeto, ho problemi di salute e fare continui viaggi per soddisfare la curiosità altrui, non è più tollerato.
Perdonate la franchezza.
Alla luce di tutto quello che ho scritto, contattare solo se realmente interessati. Grazie

Terreno agricolo

GESCOM

NUOVA PROPOSTA 

IMMOBILE DISPONIBILE

Villa bifamiliare a Pomezia (RM), in Via Mar dei Sargassi, disposta su tre livelli avente 18 vani. Al piano terra si trovano soggiorno, cucina, due bagni, una camera e un portico; il primo piano è composto da due camere, un bagno e un balcone; il piano seminterrato è allo stato rustico. Completa la proprietà un giardino. L'immobile è situato in una zona tranquilla e residenziale.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con CHRISTIAN inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulen
RIFERIMENTO: K743/25
CLASSE ENERGETICA: A

Villa bifamiliare a Pomezia (RM)

casa re srl

Nel cuore di Gaeta (Serapo), Corso Italia angolo Via Bologna, a 200 metri dal mare, proponiamo in vendita struttura ricettiva unica e rara, cielo-terra, libera su tutti e 4 lati con esposizione ottima, dismessa (completamente da ristrutturare), e composta da 5 piani fuori terra ed uno interrato. La struttura è dotata di 43 camere, tutte con affaccio sul balcone, ampliabili anche fino a 50, oltre un ristorante molto ampio, piccola palestra, bar, reception, garage, doppia scala e doppia ascensore, piscina sul lato di dietro, campetto, ed ampio spazio esterno. Il tutto insiste su un lotto di circa 1.500 mq. 

CASA RE
081/0202097 - 331/4083979 - 348/5945437

Struttura ricettiva a due passi dal mare

Andrea

TOR SAN LORENZO / NUOVA CALIFORNIA
Trilocale su unico livello, posto al primo e ultimo piano in villino bifamiliare con entrata separata.
In contesto verde e curato, l'immobile è composto da: piccolo disimpegno all'entrata, soggiorno abitabile ampie finestrature per un ambiente aperto e luminoso.
Dal soggiorno si accede ad un terrazzo abitabile con affaccio sul verde del parco residenziale.
L'appartamento dispone una camera da letto matrimoniale con ampio armadio a muro;
è presente poi una seconda stanza da letto: più piccola che può ospitare fino a due letti singoli, provvista anch'essa di ampio armadio a muro.
L'appartamento dispone di bagno con vasca e finestrato. La cucina anche'essa finestrata, affaccia direttamente sul soggiorno; è eventualmente abbattibile il muro della cucina per creare un ambiente unico col soggiorno.
Immobile esposto su quattro lati, ben ventilato in estate e silenzioso perché situato in zona residenziale.
Ottimo sia per risiedere stabilmente sia per le vacanze vista la vicinanza col mare circa otto minuti in auto. Tutti i negozi e attività a circa 1km.
Documentazione già disponibile per interessati: Ape, licenza a edificare, planimetrie e atti di provenienza. Non sono state effettuate né variazioni né condoni, trattasi di immobile costruito con regolare permesso.
Vendita diretta dal proprietario e senza agenzia.
NO agenzie immobiliari e intermediari, si prega di non insistere a chiamare ugualmente.

Visite solo nei weekend ven-sab-dom.

Appartamento immerso nel verde e vicino al mare

Ladispoli - Marina di San Nicola

In una delle vie più riservate e ricercate di Marina di San Nicola, proponiamo in vendita una villa con accesso indipendente, completamente ristrutturata e situata a due passi dal mare, in una posizione comoda e privilegiata.
La proprietà si distingue per la tranquillità del contesto, l'ottima esposizione e lo stato impeccabile, che la rende pronta per essere abitata fin da subito, senza alcun intervento necessario.
La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti, più una comoda mansardina. Al piano terra si accede a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, impreziosito da un camino che dona calore e atmosfera all'ambiente, perfetto per la vita quotidiana e per accogliere gli ospiti. Sempre al piano terra è presente una stanza versatile, ideale come cameretta, studio o sala hobby, un bagno cieco con doccia e un comodo ripostiglio sottoscala. L'accesso diretto al giardino crea una continuità armoniosa tra gli ambienti interni ed esterni.
All'esterno, il giardino privato, curato e ben organizzato, offre una piacevole zona pavimentata per pranzi e cene all'aperto, uno spazio verde vivibile tutto l'anno e una piccola piscina in muratura, perfetta per momenti di relax durante la bella stagione. È presente anche una zona lavatoio esterna attrezzata con vano lavatrice e lavandino.
Salendo al primo piano, la zona notte comprende due camere matrimoniali luminose e ben dimensionate, un secondo bagno e un balcone con affaccio riservato, ideale per godere di attimi di quiete. Al di sopra del primo piano, è presente un ulteriore livello, una piccola mansardina ben rifinita e funzionale, utilizzabile come zona relax, spazio di deposito o ambiente jolly secondo le proprie esigenze.
La casa è dotata di impianto termoautonomo con termosifoni e climatizzatori in tutti gli ambienti, garantendo comfort in ogni stagione.
La proprietà - Classe: F - IPE: 192.53 kWh/mq anno

Il tuo angolo di pace a due passi dal mare

Massimo

Vendo appartamento con vista mare situato al primo piano con terrazzo panoramico 60mq. composto da ingresso 2 camere cucina e bagno

Casa marina San nicola

stefania

In posizione eccezionalmente servita, si vende appartamento di circa 67 m² commerciali (60 m² calpestabili) posto al 5° piano con ascensore di un palazzo privato progettato dall'Architetto Mario Marchi e realizzato nel 1960.
L'abitazione è composta da:
ingresso, ampio soggiorno, cucina con tinello, bagno finestrato, balcone vivibile con affaccio soleggiato.
L'appartamento presenta buone condizioni generali, è luminoso e silenzioso, con esposizione aperta e soleggiata. Lo stabile, solido e curato, rappresenta un interessante esempio di architettura residenziale romana del secondo dopoguerra, con dettagli originali d'autore.
La zona è completa di ogni servizio: supermercati, scuole, negozi, spazi verdi e collegamenti rapidi con il centro città grazie alla Metro A in corrispondenza dell'isolato.
LIBERO.

CONTATTI: 393.2394043
fascia oraria h 15:00 - 20:00

Vendita diretta da privato. Non si accettano contatti da agenzie immobiliari.

Metro A Giulio Agricola

ThinkHome

Cod. 00680
ThinkHome propone in vendita, nel Comune di Marino, nella località Frattocchie e precisamente in Via del Divino Amore, due splendide ville unifamiliari di nuova costruzione, sviluppate interamente su un unico livello, per una superficie complessiva di circa 120 mq.
Le abitazioni sono immerse in un ampio giardino privato di circa 1000 mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta, godersi il verde e organizzare momenti di relax o convivialità in totale tranquillità.
La disposizione interna prevede un ampio e luminoso salone con uscita sul portico, una cucina abitabile, due camerette, due bagni, ripostiglio e una camera matrimoniale.
Realizzate con materiali di pregio e tecnologie di ultima generazione, queste ville offrono il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica. Tra le varie rifiniture troviamo, Classe energetica A, per ridotti consumi e minimo impatto ambientale, riscaldamento a pavimento, per una distribuzione uniforme e confortevole del calore.
Frattocchie è la seconda frazione più popolosa e dinamica del Comune di Marino, situata a circa 20 km a sud-est di Roma, lungo la storica Via Appia Antica. Sorta sull'antica città romana di Bovillae, oggi rappresenta un centro urbano in costante crescita, ben servito da infrastrutture moderne.
La zona è ottimamente collegata grazie alla presenza della SS 7 Appia, della SS 207 Nettunense e della vicina fermata ferroviaria di Santa Maria delle Mole, che garantisce comodi collegamenti con la Capitale.
Consegna prevista entro fine anno.

Marino-frattocchie: ville unifamiliari

immobiliare 360'Francesca

? IMMOBILIARE 360°?
Propone in VENDITA:

Nel prestigioso Consorzio San Pietro, strada Valmontorio ( Borgo Sabotino)
Bellissima Villetta indipendente con giardino, piscina e dépendance. Così composto:

* Mq 145 utili interni
* Mq 40 veranda
- sala 
- cucina abitabile con affaccio in veranda e piscina 
- 1 camera matrimoniale con bagno privato, finestrato con doccia
- 2 ampie camerette
- bagno con doccia e finestrato 

- dépendance di circa mq 45, così composta:
- ampia sala con angolo cottura 
- bagno finestrato con doccia

- piscina 6x7 con profondità 1,70
- doccia esterna e lavatoio

- box di circa mq 22
- giardino con piante e alberi ornamentali
- corte pavimentata

- pannelli fotovoltaici di kW 9

- l' immobile è stato oggetto del bonus 110
 * cappotto termico, infissi, fotovoltaici.
In fase di ultimazione: tinteggiatura esterna e impianto colonnina macchina elettrica.

- spese annuo Consorzio : € 350,00
All' interno del Consorzio si possono trovare campetti sportivi ed è tutto Videosorvegliato.
- Distanza dal mare, circa m. 50

?€ 355.000?

Villa indipendente con piscina

NUOVA PROPOSTA

Trattasi di un terreno agricolo nel comune di Monte Compatri (RM), in Località Via Santa Maria Le Quinte.
Terreno agricolo della qualità vigneto di 2902 mq.
Terreno agricolo situato in una zona fertile e facilmente accessibile

Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE che inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verificare le formazioni e i materiali multimediali sui canali ufficiali, declinando fin d'ora ogni responsabilità su eventuali errori o incongruenze.
Gescom Italia srl leader negli stralci immobiliari e nella consulenza tecnico legale, non si occupa di attività di intermediazione imm. di cui alla legge 39/89.
Cl. energ. da verificare.
Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative 
RIFERIMENTO: X2760/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Terreno agricolo a Monte Compatri (RM)

RE MAX Sirius

Rif: 38451014-45
Classe energetica: E
PALIDORO (RM)-VIA FILIPPO CUGGIANI N.5.

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E BOX

Siamo lieti di proporre in vendita, in posizione strategica a 5 km dal mare e a pochi minuti da Roma, adiacente e tutti i servizi, una porzione di villa con entrata indipendente, suddivisa su tre livelli con ampio giardino e terrazzo.

COMPOSIZIONE:
La villa si sviluppa su 3 livelli ed è cosi composta:
Piano terra : Ingresso, camera per gli ospiti con bagno, box e giardino
Primo piano : Ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi e ampio terrazzo.
Piano S1: Sala hobby con salone doppio dotato di camino, cucina in muratura con forno a legna, magazzino e bagno.
Completa la proprietà un ampio giardino con passo carrabile.
RIFINITURE DI PREGIO.
CLIMATIZZATA

PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE?

- UBICATO IN ZONA STRATEGICA E A SOLI 5 MINUTI DAL MARE; 

- ADIACENTE ALLA STAZIONE FERROVIARIA TORRE IN PIETRA/PALIDORO, AEROPORTO LEONARDO DA VINCI, OSPEDALE PEDIATRICO BAMBINO GESU' E A SOLI 20 MINUTI DA ROMA;

- AMPIA METRATURA;

- OTTIMO ANCHE PER 2 FAMIGLIE;

- NO CONDOMINIO.

Porzione di villa - Fiumicino

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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