marco

Zona Gregorio VII
Box 23 mq x macchina SUV e due moto di grande cilindrata, piano interrato S1 subito sotto piano strada, posizione d'angolo con ottima area manovra sia in ingresso che uscita, nessun contatto con pareti perimetrali, NO INFILTRAZIONI NO UMIDITA', precedentemente adibito a laboratorio bricolage per il tempo libero a garanzia di un box totalmente asciutto, due solidi piani di appoggio in fondo al box con struttura in ferro e due travi paralleli al soffitto per ulteriore stoccaggio (sci, scatoloni, ecc. ecc.), presa corrente per wallbox.
 La macchina ed eventuali moto/scooter/motorino, possono essere affiancati come da foto facilitando le operazioni di ingresso ed uscita senza necessità di spostare i mezzi. 
Bascula box motorizzata, due serrature laterali ed un lucchetto a campana al pavimento. Accesso ai box tramite porta scorrevole motorizzata, telecomandi. 
Il piano S1 garantisce giusta temperatura di coibentazione sia nel periodo invernale che soprattutto primaverile ed estivo.
Quanto riportato non costituisce contratto, verificare l'attendibilità dei commenti inseriti.

Box auto-moto

tecnocasa - immobili commerciali marconi srl

MONTEVERDE - ATTIVITA' DI RISTORANTE/BISTROT
La Immobili Commerciali Marconi Srls propone in vendita un'attività di ristorante/bistrot con SCIA di somministrazione. Situata in un contesto urbano ad alta passaggio pedonale e veicolare sfrutta una buona visibilità commerciale in una delle strade principali del quartiere di Monteverde.
L'attività si svolge in un locale dotato di canna fumaria con due ampie vetrine su strada e si estende su una superficie di circa 60 mq. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne con impianti a norma e realizzati secondo le nuove normative vigenti. La possibilità di richiedere l'occupazione d suolo pubblico permetterebbe di ampliare la quantità di coperti, attualmente compresa tra i 15/20 posti.
La vendita dell'attività include l'intera stigliatura, garantendo la piena operatività sin da subito. Questa proposta rappresenta un'opportunità per chi intende subentrare in una realtà commerciale ben avviata e strutturata, punto di riferimento per l'intera zona.
Contratto di locazione pari ad Euro 1.300,00 mensili
Sito in via Federico Ozanam
Euro 89.000,00

INFO TECNOCASA VIA DELLA MAGLIANA N. 180
rmcfm@tecnocasa.it

Monteverde - attivita' di ristorante/bistrot

pixio srl

SOLO CONTATTI TELEFONICI , APPUNTAMENTO PER VISITA DOPO TELEFONATA PRELIMINARE E COMPRENSIONE DELLE CARTINE METRATURE E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE. 

VIA FONTANA NOVA 10, ARTENA 
Proponiamo casa con due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato e portone blindato, immersa in ca. 1000 mq di giardino, a 15 minuti dal casello di Valmontone.

Piano superiore (rifinito con materiali di pregio), (c.a. 65 mq) è completamente finito e abitabile: salone con cucina open space, due camere, una matrimoniale e 1 singola , bagno, parquet di vero rovere, cappotto termico e finiture moderne.

Piano inferiore (stato grezzo avanzato) (c.a. 70 mq) , ingresso con soggiornino, cucinino con bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con tetto in legno lamellare e travi a vista.

Ottima soluzione per single o famiglie con figli grandi che possono vivere al piano inferiore.

Il piano superiore non è idoneo a famiglie numerose, la camera matrimoniale è abbastanza spaziosa ma la cameretta può andare bene per 1 sola persona. 

Lavori da completare: facciata, scala esterna, montaggio infissi al piano inferiore , impianti e rifiniture interne piano inferiori mancanti.

L'immobile è seguito da Studio di Ingegneria in Valmontone, non ci sono Abusi o difformità / mancanze documentali, in questo momento c'è una Scia di ristrutturazione aperta che eventualmente può essere girata a chi acquista senza sostenere i relativi costi. 

Vi prego di considerare che a questo prezzo , sul mercato non è possibile acquistare niente di simile, astenersi perditempo o affaristi; dal mese di gennaio se non sarà venduto , verranno completati i lavori e venduto a prezzo più alto.

Immobile con 2 appartamenti indipendenti

Nicolò

Negozio tattoo Centocelle documenti tutti in regola e disponibili da visionare cila scia areazione in regola per qualsiasi info scrivere in privato

Negozio tattoo Centocelle

Rieti

Luminoso e accogliente, questo appartamento ad uso abitativo con 2 locali e 1 bagno è una vera perla del Monte Terminillo. Con una superficie di 60 mq, è stato recentemente ristrutturato e si trova all'interno di un elegante residence, posizionato in modo centralissimo rispetto a tutti i servizi che il Terminillo ha da offrire.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da una comoda zona living con angolo cottura, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia o per rilassarsi ammirando il panorama mozzafiato che si apre di fronte agli occhi. La camera matrimoniale, dotata di un'armadiatura comodissima, offre uno spazio intimo e accogliente dove riposare e ricaricarsi. La cameretta aggiuntiva può essere utilizzata come studio, stanza degli ospiti o spazio creativo a seconda delle esigenze del proprietario. Il bagno, moderno e funzionale, completa l'abitazione offrendo tutti i comfort necessari per il quotidiano.

L'appartamento è perfetto per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e ben curato, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Con bar, caffè, ristoranti e farmacie nelle vicinanze, la vita quotidiana diventa più semplice e piacevole.

La posizione centrale dell'immobile lo rende ideale anche per chi ama vivere la città senza rinunciare alla tranquillità e alla bellezza della natura circostante. Il Terminillo si sta rilanciando con numerose opportunità per gli amanti dello sport e della natura, con percorsi escursionistici, piste da sci e tanto altro a pochi passi da casa.

In sintesi, questo appartamento è un vero e proprio gioiello sul mercato immobiliare di Rieti, pronto ad accogliere nuovi proprietari desiderosi di vivere in un ambiente confortevole, elegante e ben servito. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita!

Appartamento Rieti [Cod. rif 3211602VRG]

Roma Eur Torrino

Rif. V10/25 - Marina di Ardea, tranquilla e rilassante località balneare a pochi kilometri a sud dalla Capitale e poco distante da Anzio, Nettuno e Pomezia.
In via Sicilia, in comprensorio immerso nel verde della Macchia Mediterranea e vicino al mare, proponiamo la vendita di un interessante appartamento con giardino angolare di proprietà esclusiva e dotato di cancello carrabile. L'appartamento, con ingresso condominiale e indipendente, è composto da soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere, doppi servizi finestrati con vasca e doccia. Si presenta in buone condizioni, con doppia esposizione angolare, servito da riscaldamento autonomo con radiatori in alluminio e climatizzatore, dotato di portoncino blindato, infissi in legno doppiovetro, grate di sicurezza, impianto di allarme. 
La zona offre una costa sabbiosa con lunghe e ampie spiagge, diversi tratti di spiaggia libera e di spiaggia libera attrezzata, oltre numerosi stabilimenti balneari. Presente anche uno stabilimento tutto dedicato ai cani ed ai loro "accompagnatori", il Bau Beach. Tanti i punti di ristoro, quali bar, ristoranti e pizzerie sul lungomare.
In estate sono particolarmente attive scuole di vela, kitesurf e diversi punti dove è possibile affittare moto e sci d'acqua.
Numerosi i lavori di abbellimento che hanno interessato negli ultimi anni il litorale di Marina di Ardea, con la costruzione di un marciapiede e di piazzette per tutto il Lungomare degli Ardeatini.
La zona è servita da molte scuole primarie (elementari e medie) e luoghi di interesse culturale.
Le vie principali di collegamento sono l'Ardeatina e la Pontina.
Prezzo Euro 135.000,00 CE G Ipe 188,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Appartamento Ardea [V10/25VRG] (Lido dei Pini di A

Claudio

Appartamento nel centro storico di Piancastagnaio sul Monte Amiata a 50 metri dalla Piazza principale, ottime condizioni abitabile subito. Sono in corso i lavori per portare il teleriscaldamento in casa.
Affacciato sulla Val d'Orcia ed a un'ora da Siena e 20 minuti da Montepulciano, Pienza, Chianciano ecc. Vicinissimo a varie Terme come San Casciano Bagni, San Filippo, Bagni Vignoni, Saturnia. 15 Min. Dalle piste di sci del Monte Amiata, sentieri per trekking a piedi, bici e sci di fondo. Con conformità catastale già fatta e classe energetica certificata.

Appartamento centro storico di Piancastagnaio

ALATRI IMMOBILIARE srl

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
L'immobile è situato proprio a pochi passi da una delle piazze più caratteristiche del posto, la Piazza San Nicolò, con la Collegiata di San Nicola, una bellissima fontana e una particolare meridiana, che ha la caratteristica di essere priva della linea delle ore 12.
L'immobile si trova in una posizione strategica dove è possibile godersi la bellezza del centro storico di Gua

PALAZZO A GUARCINO

Naturhouse Roma Talenti

In vendita attività commerciale avviata Naturhouse situata in Via Franco Sacchetti (Talenti), in zona ad alto passaggio veicolare e pedonale.

L'attività è aperta dal 2018 e dispone di clientela stabile e fidelizzata, ottime recensioni Google e possibilità di iniziare a lavorare da subito.
Ideale per chi cerca un'attività nel benessere già avviata e funzionante.

Il locale misura circa 70 mq, distribuiti su due livelli, con ampia vetrina su strada.

Composizione interna

Piano Terra: area vendita, zona consulenze, ambiente luminoso e pronto all'uso.

Piano S1: ampio magazzino con ingresso indipendente tramite rampa esterna, ideale per carico/scarico merci senza passare dal negozio.

Attività e possibilità

Si può subentrare nel marchio Naturhouse già operativo oppure svolgere qualsiasi attività con SCIA di vicinato, tra cui:

integratori

erboristeria

cosmetici / profumeria

alimentare confezionato

salute e benessere

piccola parafarmacia senza farmaci

Punti di forza

7 anni di avviamento

Clientela mensile

Bassi costi fissi

Zona altamente commerciale

Locale già organizzato e funzionante

Attività chiavi in mano

Possibilità di affiancamento iniziale

Dati economici

Affitto: € 1.000/mese

Prezzo di cessione attività: € 19.000,00

Attivita' Naturhouse

Susanna

Cessione d'azienda di un bar gastronomia ben avviato nella splendida zona di Monteverde Vecchio, via commerciale con diverse attività, supermercato, scuole e vari bad and breakfast.
L'attività viene svolta con regolare Scia di somministrazione.
Il locale ristrutturato, climatizzato ed in ottime condizioni è pronto all'uso, ha una superficie di circa 70 mq interni, sala con bancone vendita ed esposizione alimenti, magazzino e bagno, un Osp permanente con circa 10 posti a sedere.
Il canone di locazione mensile è di ? 1.300 con tre mensilità di deposito cauzionale.
La richiesta per cedere l'attività è di ? 49.000.
Per maggiori informazioni contattare il 3409767599.

Attività bar

Francesca Coppetta

Vendesi attività di palestra completamente attrezzata

Si vende attività di palestra/centro fitness completamente attrezzata e pronta all'uso.
Il locale misura 180 mq ed è situato al primo piano (senza ascensore).

Caratteristiche principali:
   o   Ampia sala open space senza colonne, con SCIA, luminosa e in ottime condizioni, due condizionatori, parquet, specchi, trazioni. Segreteria con armadio, lettino, scrivania.
   o   Due spogliatoi (uomo e donna), ciascuno con 4 docce, e un condizionatore, due scaldabagni e autoclave ad immersione. 
   o   Due bagni
   o   Attrezzatura completa compresa nella vendita (1 tapis roulant e piccoli attrezzi, bilancieri, pizze, pesetti, black rolls, tappetini, elastici, ring pilates, fitballs, step, trx, palle mediche eccetera..) NO SALA PESI.
   o   Ideale per corsi di fitness, functional training, Pilates, posturale, personal training o attività olistiche.

Contratto d'affitto in scadenza a fine luglio 2026 (12 anni già trascorsi).
Per il rinnovo sarà necessario accordarsi direttamente con la proprietaria del locale.

? Ottima opportunità per chi desidera subentrare in un'attività già pronta e funzionante.

? Trattativa riservata - contatto in privato per informazioni e visita.

Palestra

Giovanni

Vendesi lotto di terreno in zona panoramica di mq 1100 circa su cui si può costruire una villa su tre livelli:
- piano seminterrato di mq 96 con portico di mq 34
- Piano terra di mq 84 con portico di mq 29
- Piano primo di mq 49 con terrazzo di mq 120

il Progetto è approvato con SCIA alternativa al Permesso di
Costruire del 17.10.2024 prot. n. 9898 e Autorizzazione Sismica del Genio Civile prot. n.
396083/2025 e pos. n. 168163 del 08.04.2025 con oneri concessori interamente pagati, per cui si può costruire subito.

Possibilità di acquisto attiguo terreno di circa 3000 mq. Adibito a oliveto.

Villa su tre livelli a Boville Ernica (FR)

Raffaella Simeoli

Vendo o affitto per lunghi periodi piccolo e grazioso monolocale/ mansarda in località Val Granara/ Filettino, circa 1.350,00 m di altezza s.l.m. in consorzio/villaggio residenziale con servizi. Portierato 365 all 'anno, possibilita' di associarsi alla Polisportiva con piscina e campi da tennis e altro, Ottimo per chi ama piccoli o lunghi periodi di vacanza in ogni stagione, per chi ama la montagna, raccogliere fragole e more, la buona cucina, sciare, rilassarsi o fare escursioni. Aria pulita, acqua di fonte e tanto verde. Uso gratuito di sale comuni, aree barbecue/pic nic, area giostrine. La mansarda è : comoda per DUE persone; arredata; munita di piccolo angolo cottura; tv; frigorifero; riscaldamento elettrico. Trattativa privata. Lasciate un 
messaggio se interessati e sarete ricontattati

Disponibile mansarda/monolocale in montagna

luigi

CEDESI PER RAGGIUNTI LIMITI DI ETA', ATTIVITA' DI FERRAMENTA AVVIATA IN ZONA TRIONFALE/PRATI.
OTTIMA POSIZIONE LOGISTICA.
ALTAMENTE INCREMENTABILE.
POSSESSO DI PERMESSI PER LINSTALLAZIONE DI 3 VETRINE ESTERNE (TRA L'ALTRO NON PIU' RILASCIABILI).
POSSESSO DI DOPPIA SCIA PER RIVENDITA E PER ANNESSO LABORATORIO DI DUPLICAZIONE CHIAVI DI OGNI TIPO.
PICCOLO MAGAZZINO PIANO INTERRATO. 
OTTIMA PER UNA GESTIONE FAMILIARE

Attività Commerciale di FERRAMENTA

Maria

Alatri(FR),grande casa antica indipendente, a poca distanza dalle piste di sci di Campocatino,Guarcino e Filettino, Casamari, Trisulti e Terracina,centro storico,via Roma,grande casa di oltre 327 mq ,indipendente ,tetto nuovo,la mansarda panoramica misura 100 mq, parcheggio sia in Piazza Toti che in Piazza Fanella,piano primo:grande camera con soffitto cassettonato e bagno completo;piano secondo:tre camere,due bagni,cucina abitabile,tutti i vani con soffitto cassettonato;terzo piano grandissima mansarda con possibilità di realizzazione di altre camere. Al piano terra rialzato è possibile aggiungere altre due grandi camere per circa 67 mq per euro 25.000.APE G.Nessuna commissione/provvigione, acquisto diretto dal proprietario

Alatri centro storico 327mq casa indipendente

Salvatore

"Terminillo, loc Pian de Valli, residence Tre Faggi, centralissimo; elegante appartamento in residence. Ingresso, Saloncino con camino, camera, cameretta con letto a castello, cucina e bagno con 4 posti letto e ottimo affaccio vallata. Mq 55 ca. Riscaldamento condominiale e servizio di portierato, possibilità armadietto per gli sci (a parte).

Il residence Tre Faggi, bellissimo esempio di architettura moderna risalente alla fine degli anni '60 è uno dei più belli in assoluto della località con finiture di ottimo livello, doppio ingresso dal piazzale Pian de Valli e dal piazzale del cinema, dotato di sala hobby, lavanderia condominiale, deposito sci con armadietti e naturalmente ascensore; ottimo anche come investimento.

Residence Tre Faggi, Terminillo, Piazzale Pian de

gerardo

Appartamento nel residence Rialtoterminillo, Comune Micigliano (RI), vicino alle piste di sci, 
Misura mq 42 ed è composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto (una senza finestra) e bagno.
E' senza arredamento, esposizione a nord, finestre con doppi vetri e altezza ridotta.
Per maggiore informazioni inviare una email

Appartamento RIALTOTERMINILLO 3 vani

Marco

Vendesi scia di vicinato alimentare e non alimentare l municipio centro storico zona Unesco

Scia di vicinato alimentare a Roma centro storico

Belmonte in Sabina quasi 18 ettari accorpati con rustico da ristrutturare o riedificare di oltre 200mq, SCIA scaduta rinnovabile. 12,5 ettari collinari lavorabili accatastati a pascolo, oltre 4 in piano di seminativo attraversato da due ruscelli stagionali, il resto bosco ceduo. Inserito in contesto naturalistico, non ci sono attività agricole nelle vicinanze, a soli duecento metri di sterrato dalla strada provinciale, utenze in loco, ottimo per fattoria/agriturismo bio. Valuto permute con terreno più piccolo con conguaglio a mio favore

Rustico con 18 ettari

Luciano

Corvaro raggiungibile da Roma in meno di 50 minuti. Bellissimo paese e la casa lo domina con una vista mozza fiato. Da casa con 15 minuti raggiungi il lago. Da casa riprendi la Roma l'Aquila e con 15 minuti arrivi ai campi da sci di campo Felice. Ti aspettano passeggiate in bicicletta.
Ingresso privato , triplo terrazzo panoramico , ampio giardino. Se mi fornite un numero vi invio maggiori foto di dettaglio. Tutta la struttura é in ottimo stato con impianto elettrico idraulico condizionatore caldo freddo della Mitsubishi. Tutto perfetto il camino é nuovo in pietra fatto a mano

Indipendente su tre piani doppio terrazzo panorama

Locale centrale in zona di elevato transito, appena ristrutturato , da perfezionare pratica edile SCIA .Utenze luce e acqua .Triplo vetro. Isolamento 4cm+55muro

Locale centrale

Nel cuore della montagna e raggiungibile con gli sci ai piedi, raffinato appartamento finemente ristrutturato, pronto da vivere. Situato in una posizione privilegiata all'interno di un residence, al piano inferiore rispetto all'ingresso, regala una splendida vista panoramica sulla vallata.

Luce naturale e tranquillità pervadono ogni ambiente, rendendo l'atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. 
L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno con camino perfettamente funzionante - ideale per le serate invernali -, una cucina attrezzata, un bagno, una cameretta e una luminosa camera matrimoniale con affaccio esterno.

Completano la proprietà una comoda cantina, perfetta per il deposito di legna, biciclette e attrezzature da montagna, e la vicinanza strategica al centro del paese, con negozi e servizi facilmente raggiungibili a piedi.

Il tuo rifugio elegante al Terminillo

NUOVO STUDIO SUBIACO srl

SUBIACO-MONTE LIVATA
All'interno del residence 'I faggi', situato nel cuore di campo dell'osso a Monte Livata, proponiamo in vendita un grazioso appartamento al quarto piano, servito da ascensore. 
Il residence è immerso nel verde e offre numerosi servizi tra cui:ampio spazio condominiale curato, sala hobby, campo da tennis e servizio di portineria attivo tutto l'anno, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.
L'immobile è dislocato su due livelli:
Al primo livello troviamo un luminoso soggiorno con moderno angolo cottura dotato di piano a induzione, perfetto per momenti di relax e convivialità.
Al secondo livello troviamo la zona notte composta da una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Soluzione ideale sia come casa vacanza che come investimento per gli affitti stagionali. A pochi passi dalle piste da sci e dai sentieri naturalistici del Parco dei Monti Simbruini.

3 LOCALI A SUBIACO

GUARCINO - Guarcino sorge a 625 metri di altezza sul livello del mare, su un costone dei Monti Ernici. Il territorio di grande importanza naturalistica è sormontato dal massiccio di Campocatino, un altopiano a circa 1800 m di quota. Lo circondano le vette dei Monti Ernici, che raggiungono e superano i 2000 metri di altitudine e da cui si gode il panorama del basso Lazio fino al mar Tirreno, comprese le Isole Pontine.
Il paese conserva nel centro storico elementi architettonici e decorativi di notevole rilevanza artistica, tipicamente medievali tuttora visibili; tra le numerose chiese del paese sono da ricordare la Collegiata di San Nicola e la Chiesa di San Michele Arcangelo, entrambe originarie del XVIII secolo.
 Il comune di Guarcino vanta origini storiche molto antiche. Già in epoca romana, l'importanza di questa città era legata alla favorevole posizione strategica, tra la valle dell'Aniene e la valle del Cosa/Sacco., dalla sua fondazione nell'VIII secolo a.C. era località famosa per l'abbondanza di fonti di acque curative, prima tra tutte quella di San Luca e, a seguire Filette. 
Alle spalle della città di Guarcino, il complesso montano di Campocatino ospita una delle stazioni sciistiche più antiche e frequentate del Lazio e del Centro Italia. La stazione
offre 15 Km tra piste di discesa, fondo e snowpark ed è inoltre un luogo tra i più nevosi dell'Appennino, grazie all'esposizione diretta alle correnti umide occidentali.
Oltre allo sci è possibile praticare il downhill in bicicletta durante il periodo estivo oppure equitazione o trekking grazie ai vari sentieri e percorsi proposti.
All'interno del centro storico si propone in vendita trilocale con ingresso indipendente composto da sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno con vasca.

3 LOCALI A GUARCINO

Manuela Malatesta

? Appartamento immerso nel verde a Terminillo - comfort, natura e relax ?

A soli 50 metri dalle piste di sci di fondo e a due passi dai rinomati rifugi San Sebastiano e Rinaldi, proponiamo in vendita un delizioso appartamento di 50 mq, completamente ammobiliato, ideale per chi cerca tranquillità e contatto diretto con la natura.

? Caratteristiche principali:

Ampia camera matrimoniale

Cameretta con letto a castello

Soggiorno accogliente con camino e divano letto

Balcone panoramico con vista sulla vallata, dotato di tavolo e sedie

Cucina funzionale e zona pranzo

Riscaldamento autonomo

??? A soli 2 km dal centro del paese, facilmente raggiungibile tramite il suggestivo Percorso Planetario, l'immobile è perfetto sia come casa vacanze che come investimento per affitti turistici.

? Posizione strategica: immerso nel verde, a pochi passi dalle attività outdoor, con noleggio sci nelle immediate vicinanze e sentieri escursionistici per tutte le stagioni.

? Pronto da vivere: l'appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato o messo a reddito.

? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Un angolo di pace ti aspetta a Terminillo!

Appartamento a Terminillo nel verde

GRUPPOSABINARIETI srl

A Calcariola, piccola fraz. del comune di Cittaducale (RI), proponiamo in vendita appartamento di circa 45 mq. 
La casa si trova all'interno della caratteristica Rocca, si sviluppa su un unico livello ed è cosi composto:
soggiorno con angolo cottura in muratura, balconcino panoramico e 1 bagno con doccia.
L'appartamento è in ottimo stato mantenendo lo stile caratteristico del borgo con la pietra a vista, pavimenti in cotto, infissi in legno con doppi vetri.
L'impianto di riscaldamento è assente e c'è la predisposizione per il camino.
Il borgo, ovvero la Rocca di Calcariola, è a circa 770 m di altitudine, si contraddistingue per esser fatto completamente in pietra a vista, riqualificato con la pavimentazione, la scala di accesso e la terrazza panoramica della piazzetta. 
 Non sono presenti servizi, è necessario raggiungere il paese di Cittaducale a 12 km oppure Rieti a 21 km.
Il borgo si trova immerso nella natura su di un colle circondato da numerose montagne (massiccio del Terminillo, Monte Giano, Monte Nuria) e da boschi. 
Chi ama la natura potrà visitare il lago di Piediluco, la cascate delle Marmore, il lago del Salto, il lago di Scandarello, il lago di Campotosto. Per gli amanti dello sci si raggiunge facilmente il Monte Terminillo o Campo Imperatore. 
Da Roma dista circa 1 ora e mezza. 
Classe: G IPE: 398,31 kwh/mq anno.

CASA SEMINDIPENDENTE A CITTADUCALE

Sandro Cervelli

Vendesi appartamento cielo terra su tre livelli a Poggio Bustone. Comodissimo su una delle vie principali del paese. Molto caratteristico un mix di " rustico e moderno ", tetto con travi di castagno a " vista". Situata a pochi metri dalla casa natale di Lucio Battisti ed al "Museo" a Lui dedicato. Panorama stupendo, la casa ha una visuale molto bella sulla " valle Santa " e sul Santuario di Greccio . Poggio Bustone luogo ideale per volare col parapendio, per chi adora fare trekking o fare sane passeggiate immersi nella natura. Nelle vicinanze Le Cascate delle Marmore, i " Santuari Francescani ", e il Monte Terminillo per rilassarsi sulle piste da sci. Struttura ideale per investimento, ma anche come abitazione principale. Si è disponibili a valutare per l'immobile anche eventuale richiesta di " Rent to buy "

Casale semindipente

Mattia Caputo

VERANDA IN ALLUMINIO - COMPLETA DI PROGETTO STRUTTURALE E MATERIALI 
Disponibile per ritiro immediato - materiali nuovi, mai installati

Vendo veranda in alluminio a struttura modulare, corredata di progetto strutturale completo firmato da tecnico abilitato.
Il kit è pronto per il montaggio e comprende tutti i componenti necessari alla realizzazione, ideale per installazione su terrazzi, giardini o ampliamenti residenziali.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
Struttura portante in alluminio estruso verniciato a polveri (RAL standard - modificabile su richiesta)

Progetto statico incluso (con relazioni di calcolo e dettagli costruttivi)

Predisposizione per fissaggio su muratura esistente o basamento dedicato

Sistema modulare con giunzioni meccaniche preforate

Adatta per chiusure in vetro stratificato, policarbonato o pannelli sandwich (non inclusi)

Dimensioni e dettagli su richiesta via messaggio

INCLUSO NELLA VENDITA:
Telaio strutturale in alluminio completo (montanti, traversi, profili di bordo)

Staffe, giunti, viti e minuteria metallica

Schemi di montaggio e planimetria progettuale

Relazione tecnica firmata per uso edilizio (utile in caso di SCIA o CILA)

i CONDIZIONI DI RITIRO E CONSEGNA:
Ritiro a carico dell'acquirente (zona da comunicare in privato)

Nessuna spedizione

Prezzo trattabile dopo visione documentazione e materiali

? Contattare solo se realmente interessati. Possibilità di invio PDF progetto e distinta materiali su richiesta.

Veranda inclusi di materiali e progetto

Cioccolatino Brasil

Vendesi mura e attività commerciale adibito a bistrot, pronto per l' uso.
Completamente arredato e con cucina completamente allestita.
Locale commerciale ( trasformazione in uso abitativo ipotizzabile )
250 mq calpestabili
adibito a bistrot, pronto per l 'uso,
fai scia al comune ed allacci e puoi cominciare
completamente arredato ed allestito, tutto solo 6 mesi di utilizzo, come nuovo
cucina completamente allestita
terrazzo praticabile 90mq
magazzino seminterrato 96 mq
portico con vetrate panoramiche 6 mesi vita.

Locale Commerciale Bistrot a Passoscuro

Valerio

-Scia Licenza di Vicinato Alimentare e Non ( valida anche per articoli di CARTOLERIA e SOUVENIR ) 
-Scia di Vicinato Alimentare 
-Scia di Laboratorio Artigianale dí Gastronomia 
trasferibili all'interno del Centro Storico - Sito Unesco.
Prezzi a partire da 29.000

Licenza Vicinato Alimentare Primo Municipio 1

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile costruito di recente, mai abitato.

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