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Rif: 160422 - 14/01/2026 (193426898) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e un bagno. Un giardino privato di circa 30 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUO

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Rif: 160326 - 14/01/2026 (193426990) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo attico in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del litorale laziale. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'attico è situato all'ultimo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata. L'attico è composto da due camere da letto, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno moderno. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'attico, vi è un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Sebbene l'attico sia privo di arredamento, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'aria condizionata, predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO E BOX Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di

VENDITA ATTICO NUOVA COSTRUZIONE

Rif: 162114 - 13/01/2026 (193424827) - L'immobile si trova al primo piano di un edificio e si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per ottimizzare gli spazi e garantire funzionalità. L'appartamento è composto da: ingresso principale: disimpegno, stanza/ ufficio, bagno di servizio secondo ingresso: ampio soggiorno, cucina a vista, balcone, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno L'appartamento è parzialmente ristrutturato e ben mantenuto; Gli infissi esterni sono in doppio vetro e metallo, garantendo un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori alimentato a metano, mentre è presente la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata a Cerveteri. Ottimo acquisto per: USO INVESTIMENTO RESIDENZA NUCLEO FAMIGLIARE RESIDENZA E STUDIO. Nelle vicinanze: fermate bus e cotral piazza Aldo Moro Castello Parco della Legnara negozi ufficio postale Cerveteri è una cittadina in provincia di Roma, che permette in pochi minuti di automobile di raggiungere: autostrada Civitavecchia Roma, Aurelia, Santa Marinella, Ladispoli, aeroporto di Fiumicino, i laghi ( Bracciano, Anguillara, Trevignano). Punti di forza dell'immobile: - ampio - versatile - Strategico La linea di autobus più vicina è CERVETERI (380 m). L'asilo per bambini più vicino è CERVETERI CAPOLUOGO-MONTESSORI (140 m). Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: TEC. FINANZA E MARKETING ENRICO MATTEI (120 m), MARIENI 2 e altre 3 scuole nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di a - Classe: G - IPE: 175.00 kWh/mq anno

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SANTA MARINELLA, PIAZZA CIVITAVECCHIA -L'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di uno splendido attico nel cuore di Santa Marinella, a ridosso di Piazza Civitavecchia .L'immobile, recentemente ristrutturato, con una superficie di c.a 55 mq, situato in una elegante palazzina senza ascensore con soli due appartamenti, si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con doccia. Il terrazzo ad uso comune, ideale per momenti di relax all'aperto, offre una vista panoramica mozzafiato. La proprietà vanta la possibilità di realizzare un camino nel soggiorno. Alcune caratteristiche : impianti a norma, pannello solare per acqua calda, aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo, stufa a pellet e infissi in pvc con doppi vetri. Ottimi confort energetici, possibilità di acquisto completamente arredata! Inoltre, è incluso un parcheggio privato. Ideale per chi cerca un rifugio tranquillo e confortevole a pochi passi dai servizi essenziali. Contattaci per organizzare una visita! Siamo disponibili ai seguenti recapiti: 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Santa Marinella [Cod. rif 3286350VRG]

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Privati vendono terreno edificabile in Santa Marinella collocato tra via Lazio e via dei Gladioli in zona Fiori, con doppio accesso. Superficie lotto edificatorio mq 2.168,00 circa, volume concesso mc. 2072,00 circa, ottima posizione, progetto già depositato ma necessita depositare nuovi tipi per osservazioni dell'Ufficio Tecnico Comunale. Si possono realizzare circa 12 piccoli appartamenti oltre locali accessori. Richiesto € 380.000,00 da corrispondere solo a progetto approvato a cura e spese della parte acquirente.
Per eventuali comunicazioni 335.6325712 
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Privati vendono terreno edificabile in Santa Marin

Rif: 162016 - 08/01/2026 (193417339) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano secondo garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone di 17MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi . L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO Punti di forza dell'immobi

VENDITA NUOVA COSTRUZIONE TRILOCALE CON SPAZI ESTE

Rif: 160444 - 08/01/2026 (193417200) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità uni

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Scopri questo incantevole appartamento situato in via Re di Puglia, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena. Con una superficie commerciale di 80 m², questo immobile al piano terra è perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Composto da un luminoso soggiorno, un angolo cottura attrezzato, una camera da letto matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno, ogni spazio è pensato per il massimo comfort. (Possibilità di ricavare seconda cameretta. )

Il punto forte di questa proprietà è il giardino privato, un'oasi di tranquillità dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, il box auto doppio incluso nel prezzo rappresenta un ulteriore vantaggio per chi desidera la comodità di avere un posto auto sicuro. L'appartamento è in buono stato e dispone di riscaldamento autonomo a metano, garantendo un clima ideale in ogni stagione.

Con un'ottima esposizione a sud-ovest, gli ambienti sono sempre luminosi e accoglienti. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento a Santa Marinella, dove ogni giorno può essere una nuova avventura! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita a Tecnoaffari affiliato Studio Gatta al 0766.525059.

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Santa Marinella
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Prezzo vendita 650 mila 
Si valuta anche affitto anno per anno / 4+4 
Affitto 1600 mese con deposito cauzionale / fideiussione .

Villa unifamiliare

Rif: 160420 - 24/12/2025 (193410271) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 61 mq e 57 di superfice pavimentata esterna, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI BOX AUTO

VENDITA NUOVA COSTRUZIONE

SANTA MARINELLA - nell'elegante quartiere di Prato del Mare, l'agenzia Grimaldi San Pietro propone la vendita di una lussuosa villa unifamiliare a pochi passi dal mare. 
L'immobile è strutturato su due livelli è così composto:
P.Terra - ingresso, salone doppi, cucina a vista, quattro camere e tre servizi; giardino perimetrale di c.a 900 mq (parte verde, parte pavimentato), piscina a sfioro riscaldata ed illuminata, piscina per i pesci;
P. Seminterrato- ingresso indipendente, ampio salone con grande cucina in muratura, camera e servizio. Ulteriore bilocale indipendente con soggiorno con angolo cottura, camera e bagno. Il piano seminterrato gode di una spaziosa intercapedine tutto intorno e di una cantina in muratura.

Alcune caratteristiche: Portoni blindati, infissi con doppi vetri, persiane blindate, pavimenti di prima scelta, impianto di allarme e videosorveglianza, pannelli solari per produzione di acqua calda. Rivestimento esterno dell'immobile in pietra trachite, rara pietra di Tolfa. 
Giardino servito da irrigazione automatica, due pozzi.

Disponibilità immediata. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Villa singola Santa Marinella (Santa Severa)

SANTA MARINELLA - Via Caravaggio, a pochi passi dal mare , in palazzina di soli due piani, l'agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un panoramico appartamento al primo piano. l'immobile si compone di ingresso, salone, cucina, camera bagno con doccia e balcone. Buone condizioni - Infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in graniglia. Disponibilità immediata. Possibilità di acquistare separatamente la panoramica terrazza sovrastante.
Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Santa Marinella [Cod. rif 3258432VRG]

Santa MArinella, Via Caravaccio, a pochi metri dalla spiaggia, l'Agenzia Grimaldi S. Pietro propone la vendita di un delizioso bilocale al 1° piano di una palazzina di soli due piani. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è composto di ingresso, due camere, cucina e bagno. Disponibilità immediata. Possibilità di parcheggio nell'area condominiale. Ottimo investimento. Per info e / o appuntamenti contattare 06.39378188 oppure 334.3986208

Appartamento Santa Marinella [Cod. rif 3258477VRG]

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Rif: DV-10714 (193255509) - [Rif. DV-10714] Proponiamo in vendita una villa di 100 mq, libera su più lati e ristrutturata, situata in un contesto residenziale di Santa Marinella. L'accesso principale avviene attraverso un portico esterno che introduce in un luminoso soggiorno con uscita diretta al portico, ideale come zona relax. Dal soggiorno si accede alla cucina abitabile, caratterizzata da un comodo sfogo sul cortile posteriore, vero punto di forza della casa, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di convivialità. Sempre al piano terra è presente un bagno di servizio. La zona notte, posta al primo piano e collegata da scala interna, è composta da due camere da letto, entrambe dotate di balcone privato, e da un bagno finestrato con vasca. La casa dispone inoltre di una terrazza e di un posto auto privato, garantendo praticità e comfort. L'immobile si presenta in buone condizioni, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori e climatizzazione caldo/freddo, che assicurano vivibilità in ogni stagione. La villa è situata in Via delle Begonie, in una zona residenziale tranquilla di Santa Marinella, a breve distanza dai principali servizi e dalle vie di collegamento. La posizione garantisce facile accesso alle scuole, ai supermercati e alle fermate dei mezzi pubblici, oltre a trovarsi a pochi minuti dal mare, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. - Classe: F - IPE: 171.00 kWh/mq anno

Villa Via delle Begonie, 102/E, 00058, Santa Marin

Rif: 160414 - 18/12/2025 (193401419) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 30MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. POSSIBILITA' DI POSTI COPERTI E BOX AUTO

Rif: 160442 - 17/12/2025 (193399861) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. L'immobile è attualmente in costruzione, il che permette di beneficiare di tutte le moderne tecnologie e finiture. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone di 10MQ offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, offrendo un'efficienza energetica superiore. Sebbene l'appartamento sia parzialmente arredato, è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle località più affascinanti della costa tirrenica. POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN

VENDITA AMPIO BILOCALE DI NUOVA COSTRUZIONE CON SP

Rif: 148026 - 17/12/2025 (193399956) - L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza. La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici: Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica. Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo. Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. Non è prevista la portineria, il

AMPIO TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON GIARDINO

Rif: 160428 - 16/12/2025 (193397574) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità. L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde. L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immob

Rif: 160438 - 12/12/2025 (193393040) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, supportato dalla presenza di un ascensore che facilita ulteriormente la mobilità, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di accesso per disabili. L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con due ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di 20 MQ dove rilassarsi. L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sebbene l'immobile non sia arredato, è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, offrendo così la possibilità di personalizzare il comfort climatico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, che assicura tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. Punti di forza dell'immobile: - luminoso - impianti di ultima generazione - ampi spazi esterni Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA

VENDITA TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE CON AMPIO BALC

CONTESE srl

La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita una bifamiliare con ingresso indipendente cielo/terra, in ottimo stato di manutenzione, grazie alla ristrutturazione avvenuta circa negli anni 2000. L'immobile è disposto su più livelli collegati da una scala interna in muratura. Questa soluzione si trova nel cuore della zona Maiorca, precisamente in Via Pirgus, davanti al "Parco Kennedy". Di conseguenza dista pochi metri dai servizi comodi per la vita quotidiana e si trova a due passi dal Lungomare Guglielmo Marconi.
La villa conta internamente circa 180 mq ed esternamente è circondata da un bellissimo giardino, portici e terrazze anche vista mare. 
 Il piano terra è dedicato interamente alla zona giorno. Il doppio salone apre la descrizione, ambiente grande e luminoso, successivamente è presente la cucina separata con portafinestra che conduce al giardino esterno, tinello che oggi è dedicato a salotto di relax, disimpegno che conduce al bagno finestrato ed infine un comodo ripostiglio.
 Al primo piano si trova la zona notte, composta da una camera padronale con bagno privato, disimpegno con accesso ad un grande terrazzo con vista parco, una cameretta con il proprio balcone, una camera matrimoniale e il bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio e un'ampia terrazza con esposizione NORD-OVEST-SUD.
 Il piano mansarda ospita una camere da letto, un bagno finestrato con box doccia, uno studioli e un'ampia terrazza vista mare, un piano che può essere dedicato agli ospiti o trasformato in zona hobby.
Conclude la proprietà una garage di circa 100 mq, raggiungibile sia internamente che esternamente alla casa.Il garage comprende anche un locale tecnico e un ambiente dedicato a ripostiglio.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA VALDAMBRINI
Nel cuore di Valdambrini, a pochi passi da tutti i principali servizi, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un luminoso trilocale in buono stato di manutenzione posto al primo ed ultimo piano senza ascensore di una palazzina recente edificata nel 2012 composta da quattro unità abitative.
 La casa è ubicata precisamente in Via Calabria, zona di Valdambrini ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ad attività come supermercato, farmacia, ferramenta, bar e servizi come ASL, scuole e mezzi di trasporto come il bus urbano.
L'appartamento conta una metratura interna di circa 50 mq. 
 Apre la descrizione il grazioso soggiorno con angolo cottura, con accesso alla terrazza esterna grande abbastanza per trascorrere momenti di relax, pranzi e cene all'aperto data la sua esposizione a SUD.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, una padronale e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile dispone di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo, infissi in PWC doppio vetro ed in fine completa la proprietà un posto auto privato, ubicato all'interno dell'area condominiale.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

Santa Marinella

In zona Fiori Alta, a Santa Marinella, proponiamo un elegante trilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano, di una palazzina.
L'ingresso conduce direttamente al luminoso soggiorno, arricchito da un comodo accesso al balcone. La cucina a vista, moderna e funzionale, è dotata di una pratica penisola e di ampie vetrate che garantiscono una splendida illuminazione naturale, rendendo l'ambiente arioso e accogliente.

La zona giorno e la zona notte sono ben separate: tramite un disimpegno si accede infatti alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale con bagno privato. Il bagno en suite è dotato di una confortevole vasca idromassaggio, mentre la camera dispone anche di una pratica cabina armadio.
La seconda camera, anch'essa ampia e luminosa, è arricchita da una veranda attualmente adibita a lavanderia.

L'appartamento, ristrutturato con cura, offre ambienti moderni e ben organizzati, ideali per chi cerca comfort e funzionalità in una delle zone più tranquille e richieste di Santa Marinella.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita ai numero 0766-537735 / 3382299863. La nostra agenzia comprende nel team professionisti multilingue che parlano fluentemente:
italiano, inglese, spagnolo, francese e portoghese. 
Siamo in grado di offrire un servizio personalizzato e completo per soddisfare le esigenze dei nostri clienti, che possono comunicare con noi nella loro lingua madre per una maggiore chiarezza e comprensione. Ogni affiliato è un'impresa autonoma. Il presente annuncio è a scopo puramente informativo e non comporta nessun vincolo contrattuale. - Classe: A+ - IPE: 66.10 kWh/mq anno

Trilocale ristrutturato - zona fiori alta

SANTA MARINELLA - ZONA SUD
La Tecnocasa di Santa Marinella In posizione esclusiva e panoramica, propone in vendita un terreno agricolo recintato, con una superficie complessiva di 1 ettaro (10.000 mq), situato in Via della Selciata, nel territorio collinare di Santa Marinella, a pochi minuti dal mare e dal centro cittadino.
La proprietà si distingue per la vista mare aperta, l'ottima esposizione solare, e per la presenza di infrastrutture già esistenti, tra cui un cancello d'ingresso e un impianto di irrigazione attivo, che rende il terreno pronto per un immediato utilizzo o sviluppo.

TER. AGRICOLO A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-RESIDENCE "OASI ROUGE"

 La Tecnocasa di Santa Marinella propone in vendita un luminosissimo trilocale con giardino a "ferro di cavallo" sito al piano terra con affaccio libero su tre lati NORD - EST- SUD, nato nel 2007 situato all'interno del complesso 'Oasis Rouge'.
L'appartamento si trova a pochi passi dai servizi che offre la zona Valdambrini, attività e servizi che sono comodi per la quotidianità.
 L'immobile gode di ingresso indipendente pedonale e carrabile, grazie alla presenza, volendo, del posto auto interno, facente parte del giardino pavimentato grande circa 130 mq. 
Internamente l'immobile conta una metratura di circa 80 mq, composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, una cameretta, un ripostiglio, disimpegno, una seconda cameretta con accesso diretto al giardino, una camera matrimoniale con cabina armadio e un bagno finestrato con box doccia.
L'immobile è accessoriato di riscaldamento autonomo, condizionatori caldo/freddo , infissi in PWC finto legno doppio vetro, zanzariere e portone blindato.

**Villino Quadrifamiliare con piscina privata in Vendita a Santa Marinella - Baia di Ponente**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Marinella, nella splendida zona della Baia di Ponente. Questo villino quadrifamiliare, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Con una superficie commerciale di 176 m², la casa si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina a vista perfetta per conviviali cene. Completa il piano un bagno e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, troviamo due camere da letto, una cameretta e un bagno, oltre a un terrazzo con vista mare che regala emozioni uniche al tramonto. Il secondo piano è dedicato al solarium, dove potrai goderti il sole in totale privacy.

Non dimentichiamo il piano seminterrato, una sala hobby versatile che può essere trasformata in uno spazio ricreativo o in una zona relax. La proprietà è dotata di piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo villino è pronto per accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!
Per ulteriore informazioni e/o appuntamenti contatta Tecnoaffari Affiliato Studio Satta al 0766.525059.

Villino quadrifamiliare con piscina

Scopri una villa unifamiliare esclusiva, immersa nella natura ma comoda ai servizi, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità.

La proprietà si distingue per la presenza di 4 unità abitative indipendenti, ideali per famiglie, ospiti o come investimento a reddito. A completare l'offerta, una dependance utilizzabile come studio, area relax o mini-appartamento.

Il giardino privato regala tranquillità e ampi spazi all'aria aperta, mentre i posti auto garantiscono massima comodità.
L'immobile è parzialmente ristrutturato, dotato di riscaldamento autonomo e condizionatori, per un comfort ottimale in ogni stagione.

Punti di forza:

Villa indipendente in posizione riservata

4 unità abitative + dependance

Ampio giardino di proprietà

Posti auto interni

Riscaldamento autonomo e climatizzazione

Ideale per più famiglie o investimento

Un'opportunità rara sul mercato, perfetta per chi sogna una soluzione immersa nel verde con grandi potenzialità! - Classe: G - IPE: 160.00 kWh/mq anno

Villa a Santa Marinella Via Lerici 11 locali

Antonella

Vendo appartamento di 75 mq, 2 camere, 1 bagno e antibagno, soggiorno con angolo cottura e terrazzo. Garage con finestra di 18 mq . Con ascensore.

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA
In un contesto che offre tranquillità e comodità pensata per chi vuole unire eleganza e funzionalità, la Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di una raffinata porzione di villa quadrifamiliare capo fila cielo terra rivesta in cortina ed internamente parzialmente ristrutturata, disposta su due livelli collegata da una scala interna.
 L'immobile è ubicato nella zona Maiorca, più precisamente in via Latina, uno dei punti di forza di questa soluzione, che permette di avere a disposizione tutti i servizi di prima necessità, farmacia, ristoranti, bar, un bellissimo parco pubblico e la vicinanza al mare.
Il piano terra è dedicato totalmente alla luminosa zona giorno, caratterizzata da un ampio salone con camino perfetto per creare un'atmosfera calda ed accogliente, una cucina abitabile servita da un terrazzino e un comodo bagno finestrato con box doccia. La scala in legno, elemento di pregio dell'immobile, conduce al piano superiore composto da una spaziosa camera matrimoniale con balcone proprio, una cameretta anch'essa con un proprio balcone e bagno finestrato con vasca idromassaggio.
Completa la proprietà un curato giardino pavimentato, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, due posti auto riservati e una pratica cantina che garantisce ulteriore spazio a disposizione.
L'immobile gode di riscaldamento autonomo, gli infissi sono parzialmente ristrutturati, è presente la predisposizione dell'impianto di allarme, doppio ingresso indipendente, pedonale e carrabile. Non è presente condominio.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

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