CONTESE srl

SANTA MARINELLA - ZONA VALDAMBRINI
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita "DELL'ATTIVITA' DI RECEZIONE TURISTICA e TRANSITORIA" già avviata con fatturati importanti dimostrabili. 
 Il criterio di questa operazione è la vendita dell'attività, redigendo poi un contratto di locazione per le mura, con modalità di acquisto varia, come la classica compravendita o la modalità "Rent to Buy".
 La villetta è semi-indipendente, cielo-terra, completamente ristrutturata esternamente ed internamente in chiave moderna comprende quindi cinque appartamenti. La struttura si trova precisamente in Via Valdambrini, posizione strategica perché dista solamente circa 550 metri dal porticciolo turistico, quindi il centro di Santa Marinella, servizi che offre la zona come supermercato, bar, tabacchi, farmacia, palestra, scuole elementari ed altre attività comode per villeggianti o per chi vuole risiedere a lungo periodo. La stazione dista circa 650 metri.
Si parla di una superficie di circa 290 mq, disposti su tre livelli, collegati da una scala interna e un ulteriore piano terra con ingresso indipendente e giardino.
L'appartamento indipendente è composto da ingresso, sala con angolo cottura con accesso al piccolo giardino pavimentato privato, disimpegno, camera matrimoniale con il proprio bagno con box doccia, una seconda camera matrimoniale e bagno cieco con box doccia. 
Mentre il cielo-terra riguarda una sala di accoglienza con biliardino, divani per la lettura, grande magazzino adibito come lavanderia e zona tecnica.
 Il primo piano è diviso da tre appartamenti. 
 Il primo è un monolocale composto da una camera da letto e bagno privato finestrato con box doccia. 
 Il secondo appartamento è diviso da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia.
Il terzo appartamento, il più grande, riguarda soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniale, bagno finestrato con box doccia e balcone privato. 
 Infine il piano mansardato è c

CASA SEMINDIPENDENTE A SANTA MARINELLA

RockAgent

Rif:160444 - 18/06/2026 (130010232) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino, pur avendo a disposizione tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. L'edificio, attualmente in costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al secondo piano, garantendo una vista piacevole e un ottima luminosità grazie alla triplice esposizione luminosità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 88 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata per garantire comfort e funzionalità. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno che conduce a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in famiglia. La zona notte comprende due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera avere una stanza in più per gli ospiti o per un ufficio domestico. Sono presenti due bagni, che offrono praticità e comfort, e un balcone che aggiunge un tocco di spazio esterno privato. L'appartamento è arredato e dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, vi è un ampio balcone che rappresenta un valore aggiunto per chi ama gli spazi esterni vivibili. L'edificio è dotato di ascensore, facilitando l'accesso ai piani superiori, e l'appartamento è accessibile anche per persone con disabilità. La sicurezza è garantita da una porta blindata. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, mentre l'impianto di aria condizionata offre la possibilità di regolare la temperatura sia in modalità freddo che caldo. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova costruzione moderna e funzionale in una delle località più affasci

Appartamento di 88 m² con 4 locali a Santa Marinel

Rif:148026 - 17/06/2026 (129961648) - L'appartamento in vendita si trova a Santa Marinella, in Via Giulio Cesare, una zona tranquilla e ben servita e molto luminosa grazie alla sua tripla esposizione. 
Situato al piano terra di un edificio di tre piani, l'immobile è facilmente accessibile ed è privo di barriere architettoniche che permettono un accesso agevolato per qualsiasi esigenza.
La posizione è ideale per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini.

L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 111 metri quadrati, è in costruzione e offre un design moderno e funzionale. 
La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista che si apre su un luminoso soggiorno. La proprietà dispone di due camere da letto, perfette per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. Completano la composizione due bagni ben rifiniti e uno splendido uno spazio esterno privato di circa 208MQ per godere a pieno della proprietà sia in estate che con le mezze stagioni. 
 
L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico da 2 kW e presenta una classe energetica A+, che offre numerosi benefici:
Risparmio energetico: Minori costi sulle bollette grazie all'efficienza energetica.
Sostenibilità: Riduzione dell'impatto ambientale e aumento del valore dell'immobile nel tempo.
Inoltre, la proprietà è termo autonoma, dotata di riscaldamento radiante a terra, condizionatori, il tutto per garantire un comfort ottimale durante tutto l'anno.

L'immobile è dotato di comfort moderni come una porta blindata per una maggiore sicurezza e un sistema di climatizzazione autonomo con impianto caldo/freddo, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. 

Inoltre, c'è la possibilità di acquistare il posto auto, trasformabile in box auto, a seconda della richiesta, nel piano interrato. 

Non è prevista la portineria, il che riduce i costi condominiali, rendendo questa soluzione abitativa pa

Appartamento di 111 m² con 3 locali a Santa Marine

Rif:160422 - 18/06/2026 (130010304) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende una camera da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia e un bagno. Un giardino privato di circa 30 mq completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU

Appartamento di 63 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:162016 - 18/06/2026 (130010118) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano secondo garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un balcone di 17MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi .

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni



Appartamento di 86 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160326 - 16/06/2026 (129932670) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, questo attico in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un contesto residenziale sereno e ben collegato. La posizione è ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dalle bellezze del litorale laziale. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'attico è situato all'ultimo piano, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità grazie alla presenza di un ascensore.

L'immobile si estende su una superficie commerciale di circa 92 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben studiata. L'attico è composto da due camere da letto, una cucina abitabile che offre ampio spazio per cucinare e intrattenere, e un bagno moderno. Un terrazzo completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno privato dove rilassarsi e godere del clima mite della zona. 

Gli infissi esterni in doppio vetro e PVC assicurano un buon isolamento termico e acustico, contribuendo al comfort abitativo.

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'attico, vi è un impianto di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato da una pompa di calore, che garantisce un'efficienza energetica ottimale. L'immobile è dotato di una porta blindata, assicurando un elevato livello di sicurezza. Sebbene l'attico sia privo di arredamento, offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e necessità. L'aria condizionata, predisposta per funzionare sia in modalità freddo che caldo, assicura un comfort climatico durante tutto l'anno. Questo attico rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTO AUTO COPERTO E BOX 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicin

Attico / Mansarda di 91 m² con 3 locali a Santa Ma

Rif:160428 - 18/06/2026 (130010132) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 101 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 
La disposizione interna comprende due camere da letto, una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 117 MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 
La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL B

Appartamento di 101 m² con 3 locali a Santa Marine

Rif:160414 - 18/06/2026 (130010102) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 30MQ completa la proprietà, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI POSTI COPERTI E BOX AUTO NEL PIANO SEMINTERRATO. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impiant

Appartamento di 62 m² con 2 locali a Santa Marinel

Rif:160420 - 18/06/2026 (130010204) - Situato nella tranquilla e affascinante cittadina di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona che offre un perfetto equilibrio tra serenità e comodità. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale, lontano dal caos cittadino, ma con facile accesso ai servizi essenziali e alle principali vie di comunicazione. L'edificio, in fase di costruzione, si sviluppa su tre piani e l'appartamento è situato al piano terra, garantendo un accesso agevole anche per persone con disabilità.

L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 95 metri quadrati e offre un ambiente accogliente e ben progettato. 

La disposizione interna comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo per ospiti o per un ufficio domestico. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo in compagnia. Sono presenti due bagni, che offrono comfort e praticità per gli abitanti della casa. Un giardino privato di circa 61 mq e 57 di superfice pavimentata esterna, offrendo uno spazio esterno dove rilassarsi o coltivare il proprio angolo verde.

L'immobile è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, assicurando un'efficienza energetica ottimale. L'appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di ultima generazione. 

La porta blindata offre un ulteriore livello di sicurezza. Inoltre, l'impianto di aria condizionata, che fornisce sia freddo che caldo, assicura un comfort abitativo durante tutto l'anno. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una nuova casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale.

POSSIBILITA' DI BOX AUTO E PARCHEGGI COPERTI NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - 

Appartamento di 99 m² con 3 locali a Santa Marinel

Rif:160438 - 18/06/2026 (130010208) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un contesto ideale per chi cerca un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, supportato dalla presenza di un ascensore che facilita ulteriormente la mobilità, rendendo l'immobile adatto anche a persone con esigenze di accesso per disabili.

L'appartamento, attualmente in costruzione, si estende su una superficie commerciale di circa 90 metri quadrati. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità, con due ampie camere da letto che assicurano spazio e privacy. La cucina è abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. Sono presenti due bagni, che aggiungono praticità e comodità alla vita quotidiana. Un balcone completa la composizione dell'immobile, offrendo uno spazio esterno privato di 20 MQ dove rilassarsi.

L'appartamento è dotato di infissi esterni in doppio vetro e PVC, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, una soluzione moderna ed efficiente dal punto di vista energetico. Sebbene l'immobile non sia arredato, è predisposto per l'installazione di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, offrendo così la possibilità di personalizzare il comfort climatico. La sicurezza è garantita da una porta blindata, che assicura tranquillità e protezione. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera una casa moderna e funzionale in una delle località più affascinanti della costa laziale. 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 

Appartamento di 90 m² con 4 locali a Santa Marinel

Rif:160442 - 18/06/2026 (130010234) - Situato nella tranquilla e affascinante località di Santa Marinella, l'appartamento in vendita si trova in Via Cicerone, una zona residenziale che offre un ambiente sereno e ben collegato. La posizione al primo piano di un edificio di tre piani garantisce un facile accesso, anche per persone con disabilità, grazie alla presenza di un ascensore. 
L'immobile è attualmente in costruzione, il che permette di beneficiare di tutte le moderne tecnologie e finiture.
L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 62 metri quadrati e presenta una disposizione funzionale e accogliente. La zona giorno comprende una cucina abitabile, ideale per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre il bagno è dotato di tutte le comodità necessarie. Un balcone di 10MQ offre uno spazio esterno aggiuntivo, perfetto per rilassarsi all'aria aperta. 

Tra le caratteristiche aggiuntive dell'immobile, si evidenzia la presenza di una porta blindata che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli infissi esterni sono in doppio vetro e PVC, assicurando un ottimo isolamento termico e acustico. Il riscaldamento è autonomo e a pavimento, alimentato da una pompa di calore, offrendo un'efficienza energetica superiore. Sebbene l'appartamento sia parzialmente arredato, è dotato di un impianto di aria condizionata freddo/caldo, che assicura comfort in ogni stagione. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa moderna e ben progettata in una delle località più affascinanti della costa tirrenica.

POSSIBILITA' DI POSTI AUTO COPERTI E BOX NEL PIANO SEMINTERRATO 

Punti di forza dell'immobile:
 - luminoso
 - impianti di ultima generazione
 - ampi spazi esterni

Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono SCUOLA MATERNA S. BENEDETTO (100 m), SCUOLA MATERNA S. TERESA DEL BAMBIN GESU' e altri 3 asili entro il raggio di 480 m.
Inoltre, i servizi scolasti

dove.it

Rif:DV-13725 (129943262) - [Rif. DV-13725] Proponiamo in vendita un appartamento di 78 mq commerciali situato al secondo piano di una graziosa palazzina in Via Aurelia, a Santa Marinella. L'immobile si presenta in buono stato e offre una distribuzione interna moderna e funzionale, ideale per chi cerca una soluzione comoda, luminosa e completa di spazi esterni e pertinenze.
L'ingresso si apre direttamente sulla zona living, un ambiente accogliente e ben organizzato che integra soggiorno e cucina a vista. La disposizione a pianta aperta consente di vivere lo spazio in modo fluido e conviviale, creando un ambiente adatto sia alla vita quotidiana sia ai momenti con familiari e amici.
La zona giorno è valorizzata da una generosa porta finestra che consente l'accesso all'ampio terrazzo abitabile, uno degli elementi principali della proprietà. Questo spazio esterno rappresenta un ambiente ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax o serate conviviali, aumentando sensibilmente la vivibilità complessiva dell'appartamento.
Adiacente alla zona living, tramite disimpegno, si accede alla zona notte, composta da due camere da letto ampie e luminose. Gli ambienti risultano versatili e ben proporzionati, adatti come camera matrimoniale, cameretta, studio o stanza per ospiti, secondo le esigenze del futuro proprietario.
L'appartamento dispone di due bagni, entrambi completi dei servizi essenziali: uno dotato di doccia e l'altro con vasca. La presenza dei doppi servizi rappresenta un valore aggiunto importante, garantendo maggiore comfort e praticità nella gestione quotidiana della casa.
Completano la proprietà una cantina, un posto e un box auto, pertinenze molto utili per il deposito, lo stoccaggio e il parcheggio, rendendo la soluzione ancora più funzionale e completa.

La posizione in Via Aurelia, a Santa Marinella, consente di vivere in un contesto comodo e ben collegato, vicino ai principali servizi e alle vie di comunicazione. Una soluzione accogliente e ben distrib

Appartamento di 78 m² con 3 locali e box auto a Sa

stefano

Si vende terreno agricolo di 11000 mq in località guardiole a santa marinella. Con vista panoramica del mare e della macchia mediterranea.

Terreno agricolo

Prati Re srl

Rif:1852556-09 (129916538) - VILLINO A SCHIERA CON GIARDINO - VIA OCEANO PACIFICO, SANTA MARINELLA propone nella signorile località di Prato del Mare, all'interno di residence privato con piscina, splendida villetta a schiera con ingresso da delizioso e curatissimo giardino, in parte verde e in parte pavimentato. La soluzione sviluppata su tre livelli, è composta da soggiorno con cucina a vista e bagno al piano terra; da camera matrimoniale, bagno e balcone al piano primo; e da mansarda sottotetto al piano secondo. La proprietà è completata, da posto auto scoperto e da quota parte di proprietà su appartamento condominiale, attualmente locato. Il villino è in ottimo stato, dotato di cancelletti di sicurezza, termo autonomo e climatizzato nella zona notte. 
Per visitare l'immobile è sufficiente chiamare al nostro numero ###phonenumber###/61 oppure inviarci un'email a le risponderemo nel più breve tempo possibile; Per qualsiasi ulteriore informazione e/o chiarimento contattare il nostro centralino oppure inviare un'email a o ancora venite a trovarci in Via Teulada 83 saremo lieti di farvi visionare la planimetria ed ulteriori foto. Offriamo la massima serietà e disponibilità per l'acquisto e la vendita della tua casa, ogni immobile presente tra le nostre offerte è certificato e viene gestito in esclusiva per garantire la massima serenità e trasparenza durante le fasi della compravendita. La Prati Re S.r.l. è l'agenzia che da più di venticinque anni è a servizio del mercato immobiliare in tutte le sue fasi, nell'acquisto e nella locazione di immobili. Proponiamo un servizio efficiente, all'insegna di un etica professionale consolidata negli anni, dedicata a tutti i nostri clienti più esigenti, in tutti i quartieri della capitale....e non! Contattateci anche per consulenze gratuite e senza impegno per il vostro immobile, saremo lieti di seguirvi in tutti i percorsi della compravendita e/o della locazione. Qui di seguito i nostri servizi: compravendita immobiliare - locazioni 

Villetta a schiera di 65 m² con 3 locali a Santa M

Coldwell Banker Gruppo Bodini

Rif: CBI118-1866-302158
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una porzione di villa di ampia metratura, posta interamente al piano terra e circondata da un giardino con posto auto interno.
Limmobile occupa lintera porzione del piano terra di una villa composta da due unità immobiliari ed è inoltre disponibile anche lacquisto dellintero complesso.
La soluzione si compone di ingresso indipendente, due porticati, ampio salone con camino, cucina abitabile, quattro camere da letto e due bagni.
Limmobile è da ristrutturare e offre ottime potenzialità di personalizzazione. La generosa metratura e la distribuzione degli spazi lo rendono ideale sia come residenza estiva vicino al mare, sia come soluzione per eventuale frazionamento in più unità abitative.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare, elemento raro e di grande valore aggiunto.

Villa bifamiliare - Santa Marinella

Rif: CBI118-1866-302160
Classe energetica: F - EPglnr: 248.98 kWh/m²
SANTA MARINELLA  PORZIONE DI VILLA IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE
Santa Marinella  In Via Sandro Botticelli, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di circa 165 mq, posto al primo piano di una villa composta da due unità immobiliari.
Laccesso allunità avviene tramite ingresso indipendente, raggiungibile da scala esterna.
Limmobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da ingresso, ampio salone con camino, cucina, cinque camere da letto e quattro bagni.
Elemento di grande valore è il terrazzo principale, ampio e vivibile, collegato tramite scala a una splendida terrazza sovrastante, anchessa vivibile e con vista mare.
La proprietà si presenta da ristrutturare, offrendo così ottime possibilità di personalizzazione degli ambienti e degli spazi interni. È inoltre facilmente frazionabile, grazie alla distribuzione interna e alla generosa metratura.
Completa la proprietà un posto auto interno al cancello che delimita e circonda la villa.
Inclusa nella proprietà una quota di terreno fronte mare con cabina balneare.
È inoltre possibile acquistare lintera villa, comprensiva anche dellunità al piano terra, offrendo così una soluzione indipendente di grande metratura e versatilità.

SANTA MARINELLA - ZONA MAIORCA
La Tecnocasa propone la vendita di questo box auto posto in una posizione strategica nella zona Maiorca. Con accesso carrabile elettrico da Via XXV Aprile, l'immobile gode di ingresso indipendente ed è posto al piano terra. 
Conta circa 14 mq, finestrato e con predisposizione per l'elettricità, la basculante si presenta in buono stato di manutenzione come anche le condizioni del box. 
L'immobile si presenta perfetto come utilizzo di posto auto di piccole, medie dimensioni e/o come deposito, dato il facile accesso.

BOX A SANTA MARINELLA

tecnoaffari affiliato studio gatta

**Villino Pentafamiliare con piscina privata in Vendita a Santa Marinella - Baia di Ponente**

Scopri il tuo angolo di paradiso a Santa Marinella, nella splendida zona della Baia di Ponente. Questo villino quadrifamiliare, situato a pochi passi dal mare e dai principali servizi, offre un'opportunità unica per vivere in un contesto tranquillo e raffinato. Con una superficie commerciale di 176 m², la casa si sviluppa su tre livelli, garantendo ampi spazi per tutta la famiglia.

Al piano terra, un luminoso salone accoglie gli ospiti, affiancato da una cucina a vista perfetta per conviviali cene. Completa il piano un bagno e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al primo piano, troviamo due camere da letto, una cameretta e un bagno, oltre a un terrazzo con vista mare che regala emozioni uniche al tramonto. Il secondo piano è dedicato al solarium, dove potrai goderti il sole in totale privacy.

Non dimentichiamo il piano seminterrato, una sala hobby versatile che può essere trasformata in uno spazio ricreativo o in una zona relax. La proprietà è dotata di piscina privata, perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive. Con riscaldamento a pompa di calore e gas naturale, questo villino è pronto per accoglierti in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo da sogno!
Per ulteriore informazioni e/o appuntamenti contatta Tecnoaffari Affiliato Studio Gatta al 0766.525059.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villino pentafamiliare con piscina privata

Alessio

Affittasi casa con una camera da letto , un salone con divano letto , bagno cucina , affittassi mesi e settimane , no perditempo

Casa a santa Marinella

Claudio Cappella

Vendo a Santa Marinella Via delle Colonie 79 RM, appartamento di 80 mq + 100mq di giardini in villa bifamiliare. Senza condominio ,Accesso privato, 2 giardini
Il prezzo è trattabile.

Santa Marinella RM Appartamento

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella propone la vendita di un splendido trilocale posto al piano terra facente parte di uno stabile in discrete condizioni nato circa nel 1980. 
 L'immobile è ubicato precisamente in Via Monte Bianco, posizione strategica per la vicinanza al mare e soprattutto ai servizi ed attività che offre la zona come supermercato, farmacia, bar/tabacchi, alimentari e soprattutto la stazione ferroviaria.
L'immobile si dispone su un unico livello, conta circa 75 mq calpestabili interni e la chicca è il grande giardino in parte pavimentato di circa 200 mq che circonda la casa sui lati NORD-EST-SUD, ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in totale privacy e comfort, perfetto per momenti di relax con pranzi e cene all'aperto, ma soprattutto la comodità anche per chi possiede animali domestici. 
 Internamente è composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, dalla quale si accede direttamente allo spazio esterno. Il disimpegno divide la zona giorno dalla notte e quest'ultima è composta da due camere matrimoniali luminose, un bagno finestrato con vasca e un secondo bagno finestrato che ad oggi è utilizzato come ripostiglio. 
 L'appartamento si presente in discreto stato di manutenzione ed è dotato di infissi in doppio vetro finto legno e possiede la predisposizione per il riscaldamento autonomo.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

3 LOCALI A SANTA MARINELLA

Santa Marinella

SANTA MARINELLA - VIA DELLA FORNACETTA
Ampio locale uso magazzino/deposito con accesso carrabile e ottima versatilità

In posizione strategica a Santa Marinella, proponiamo in affitto/vendita ampio locale ad uso magazzino situato in Via della Fornacetta, ideale per attività di deposito, logistica, laboratorio artigianale o rimessaggio.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti, con una superficie ampia e facilmente sfruttabile grazie alla pianta regolare di circa 19 metri x 14,60 metri. L'altezza interna di 3,70 metri consente un'eccellente capacità di stoccaggio anche in verticale, rendendo il locale particolarmente adatto a molteplici utilizzi professionali.

L'accesso carrabile è comodo e funzionale, con ingresso di circa 3,90 metri di larghezza e 3,15 metri di altezza, ideale per il passaggio di furgoni e mezzi da lavoro. Presente inoltre una uscita di emergenza, elemento importante per sicurezza e praticità operativa.

Il locale è già dotato di:
* corrente elettrica attiva
* acqua diretta
* allaccio in fogna comunale
* finestrelle per aerazione e luminosità naturale

È presente anche un bagno, attualmente da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze operative.

La posizione risulta particolarmente comoda grazie alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti della zona:

* a pochi minuti dal centro di Santa Marinella
* vicino all'Aurelia e ai principali collegamenti stradali
* facilmente raggiungibile dalla stazione ferroviaria
* a breve distanza da attività commerciali, distributori e servizi utili per attività lavorative e logistiche

Soluzione ideale per chi cerca uno spazio ampio, accessibile e versatile in una delle zone più richieste del litorale romano.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci. - Classe: G - IPE: 1.00 kWh/mc anno

Magazzino ampio con ingresso carrabile a Santa Mar

Locale Commerciale in Vendita - Via Aurelia, Santa Marinella

Proponiamo in vendita locale commerciale situato in posizione strategica su Via Aurelia, nel cuore di una zona ben servita e ad alta visibilità di Santa Marinella.

L'immobile si trova al piano terra ed è facilmente accessibile anche a persone con disabilità grazie al comodo ingresso senza barriere architettoniche. Dispone di una vetrina fronte passaggio, ideale per garantire ottima visibilità alla propria attività.

Internamente il locale presenta una pratica forma rettangolare che valorizza gli spazi e permette diverse soluzioni di utilizzo. È composto da un ampio ambiente principale, antibagno e bagno.

La proprietà è inserita all'interno di uno storico complesso di locali commerciali della zona, già sede di attività consolidate e di riferimento per il quartiere, come la farmacia, elemento che contribuisce a garantire un costante passaggio e una forte attrattiva commerciale.

Ulteriore punto di forza è la facilità di parcheggio grazie alla presenza di un'area dedicata nelle immediate vicinanze, caratteristica particolarmente apprezzata sia dalla clientela che da chi desidera svolgere la propria attività in totale comodità.

Soluzione ideale sia per chi desidera effettuare un investimento sicuro grazie all'ottima posizione e alla presenza dei principali servizi nelle vicinanze, sia per chi desidera aprire o trasferire la propria attività in una zona dinamica, ben frequentata e facilmente accessibile.

Ottima opportunità commerciale. - Classe: G - IPE: 325.60 kWh/mc anno

Locale commerciale strategico con parcheggio

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita un Posto auto di 12 mq situato in Via Milano, in una delle zone più centrali di Santa Marinella.
Comodo e facilmente accessibile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un parcheggio pratico a pochi passi dal mare, dalla stazione e dai principali servizi del centro cittadino.
Inserito in una zona strategica e ben servita, il posto auto è adatto sia ad uso personale che come investimento, particolarmente utile durante il periodo estivo vista la forte richiesta di parcheggi nella zona centrale

POSTO AUTO A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA-ZONA FIORI ALTA
 La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita questo ampio magazzino, situato nella tranquilla zona Fiori.
L'immobile offre una superficie calpestabile di 263 mq, ideale per molteplici utilizzi sia professionali che ricreativi.
All'interno si presenta ben organizzato: un ufficio tecnico riservato perfetto per attività amministrative o operative, una spaziosa sala hobby e un bagno funzionale
 Quest'ultima rappresenta un vero valore aggiunto, grazie alla presenza di un angolo cottura e di un camino, elementi che rendono l'ambiente accogliente e versatile, adatto anche a momenti di relax o convivialità.
A completare la proprietà, un ampio terreno circostante di circa 700 mq che circonda il magazzino, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo, come area di manovra, deposito esterno o spazio verde.
La posizione in zona Fiori garantisce un contesto tranquillo ma al tempo stesso ben collegato, rendendo questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca funzionalità, spazio e comodità in un'unica proprietà.

RUSTICO A SANTA MARINELLA

SANTA MARINELLA - ZONA CENTRO
La Tecnocasa di Santa Marinella, propone in vendita un Posto auto di 12 mq situato all'interno di un elegante residence con piscina nel cuore di Santa Marinella.
Il residence offre un contesto tranquillo ed esclusivo, perfetto sia come investimento che come soluzione comoda per residenti e villeggianti.
La posizione è particolarmente comoda, a pochi passi dal mare, dai principali servizi e dalle attività commerciali della zona.

Immoinvestire di Calvisi Davide

Rif: 214/2024 RM 04/09/2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 04/09/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Abitazione posta in un fabbricato di case a schiera che si distribuisce su due livelli abitabili, piano terra e piano primo, e piano seminterrato accessorio.
I piani abitativi (piani terra e primo), originariamente collegati da un corpo scala interno ora eliminato, sono stati frazionati in due unità abitative, realizzando una scala a chiocciola esterna per laccesso al piano primo e spostando qualche parete divisoria interna.
Il piano seminterrato, che originariamente era un unico ambiente non direttamente collegato ai piani abitativi, ma collegato da un vano porta all'autorimessa ( situata al pino seminterrato) , è stato trasformato in un appartamento diviso al suo interno da pareti per ricavarne vari ambienti abitabili, tra cui un bagno.
Alla proprietà si accede, tramite un cancello carrabile, immettendosi direttamente al giardino di pertinenza che è unarea verde, in parte pavimentata e in parte a prato con qualche alberatura.
Dal giardino si raggiungono lappartamento a piano terra, quello a piano primo e il seminterrato.
Al piano terra si accede tramite un portoncino direttamente nella zona giorno costituita da un ambiente con angolo cottura e zona pranzo  soggiorno con camino. Da questo si raggiunge la...

Villette a schiera - Santa Marinella

La Tempocasa di Santa Marinella propone in vendita uno splendido trilocale fronte mare con ingresso indipendente, situato al piano rialzato di una palazzina in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal mare, in zona Via Tuscania a Santa Marinella.

L'immobile, completamente ristrutturato di recente, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, di circa 100 mq. La soluzione è ideale per famiglie che desiderano vivere vicino al mare tutto l'anno oppure per chi cerca una casa vacanze accogliente e funzionale in una delle zone più apprezzate della città.

Entrando troviamo un ampio soggiorno estremamente luminoso grazie alle grandi vetrate con splendida vista mare, una cucina separata con meraviglioso lavandino vista mare, oltre a un pratico ripostiglio adibito a lavanderia. L'ottima esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una comoda cameretta e un bagno finestrato.

L'immobile è dotato di:

* infissi in PVC doppio vetro
* pavimentazione in parquet
* caldaia nuova
* riscaldamento autonomo
* gas metano

La via è tranquilla e poco trafficata, caratteristica che permette di trovare facilmente parcheggio nelle immediate vicinanze.

Posizione strategica:

* mare raggiungibile a piedi in pochi minuti
* supermercato PAM di Via Etruria a circa 200 metri ([Virgilio.it][1])
* farmacia, stazione ferroviaria e principali servizi comodamente raggiungibili
* casello autostradale Civitavecchia Sud a pochi minuti di auto

Una soluzione unica per chi sogna di vivere il mare ogni giorno, senza rinunciare alla comodità dei servizi. - Classe: E - IPE: 1.00 kWh/mq anno

Trilocale fronte mare ristrutturato a due passi da

Roberto Presti

Bilocale appena ristrutturato, climatizzato, al centro del paese a pochi passi dalle spiagge, dalla passeggiata e da ogni servizio di ristorazione e negozi e a 200 mt dalla stazione ferroviaria 
NON VOGLUO ESSERE CONTATTATO DA AGENZIE SOLO DA PRIVATI NTERESSATI ALL' AFFITTO

Appartamento Santa Marinella

Rif: 21/2025 RM 02.10.2026
Classe energetica: G
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250 
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE; 
Data ASTA 02/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dellimmobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Villino posto all'interno di un residence/condominio situato in zona area semicentrale a nord del centro abitato di Santa Marinella.
L'unità immobiliare è costituita da :
- abitazione su due livelli composta al piano terra da area esterna pavimentata, portico, soggiorno , cucina, bagno e scala interna di collegamento tra i piani; al piano primo da due camere , bagno e terrazza coperta
- autorimessa al piano terra
 L'immobile è conforme allo stato autorizzato
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di  250. 
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all'ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite...

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Santa marinella - Vendita case in Lazio

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti