GESCOM

NUOVA PROPOSTA

IMMOBILE LIBERO

Villa a Valmontone (RM) in Colle Santo Stefano. 
L'immobile è così caratterizzato: 
- al piano seminterrato si trovano due vani ad uso magazzino e garage per una superficie totale di circa mq 90; 
- i piani terra e primo si trova l'abitazione che si sviluppa su due livelli comunicanti tra loro a mezzo di una scala interna;
- al piano terra si trovano l'ingresso con il vano scala, un soggiorno, la cucina, un bagno, una cameretta e due porticati uno anteriore ed uno posteriore;
- al piano primo si trovano un disimpegno col vano scala, un bagno, quattro camere da letto ed una terrazza porticata.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner.
Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie e altre info, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con MICHELE inoltre ti informerà sulle possibilità di aggiudicarti questo affare.
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. Contattaci subito potrai valutare assieme a un nostro tecnico canali distinti di acquisto dellimmobile, procedura di vendita diretta senza ricorrere allasta (d.lgs. 149/2022) e ancora stralcio immobiliare. Le informazioni sopra riportate non sostituiscono l'avviso pubblicato dal Tribunale competente ne l'integrale gestione da parte del delegato designato. Il testo e le specifiche indicate nella presente pagina sono generate automaticamente attraverso l'utilizzo di software e/o da A. I., Gescom srl invita a verif
RIFERIMENTO: K492/25BIS
CLASSE ENERGETICA: A

Villa a Valmontone (RM)

RE MAX Sirius

Rif: 38451030-16
Classe energetica: G - EPglnr: 141.34 kWh/m²
CAVE - VIA CAVOUR N.69

APPARTAMENTO TRILOCALE DI 90 MQ PERFETTO ANCHE PER USO UFFICIO/STUDIO

A Cave , in zona ricca di servizi essenziali quali poste italiane, farmacie, fermata dell' autobus, supermercati, scuole pubbliche e private, autostrade , Outlet di Valmontone e molto altro , proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale di circa 90 mq , sito al piano primo di una palazzina storica. Per la posizione strategia e l'entrata indipendente si rende ideale per uffici tecnici e studi medici.

COMPOSIZIONE:
La soluzione è composta da un doppio ingresso (indipendente e comune), un doppio salone con camino , una cucina abitabile , due camere da letto,un bagno, ripostiglio, locale lavanderia.
Completa la proprietà un balcone.

CARATTERISTICHE:

L'immobile si presenta in buone condizioni ed essendo comunque locato con contratto registrato permette un reddito sicuro di 4800 euro lordi annui.

Possibilità di acquistarlo anche libero.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ?

- APPARTAMENTO CON REDDITO SICURO DI EURO 4.800,00 ANNUI LORDI

- ESPOSIZIONE SU STRADA PRINCIPALE

- POSIZIONE CENTRALISSIMA

- AMPI SPAZI INTERNI ADATTI A OGNI ESIGENZA FAMILIARE

- LIBERO ANCHE DA SUBITO

Appartamento - Cave

Nicoletta

Piccolo appartamento formato da camera, cucina e bagno con posto auto, cortile, giardino e zona barbecue. Affitto. Vicino al l'autostrada, parco Magicland, Outlet, Amazon Colleferro. Solo con busta paga .

A Valmontone

pietro

ARTENA centro, terreno edificabile 1.200 mq con sovrastante edificio, vicino ai servizi e a 5 km dalla stazione ferroviaria di Valmontone facilmente raggiungibile in pochi minuti.

Terreno edificabile

pixio srl

SOLO CONTATTI TELEFONICI , APPUNTAMENTO PER VISITA DOPO TELEFONATA PRELIMINARE E COMPRENSIONE DELLE CARTINE METRATURE E CARATTERISTICHE DELL'IMMOBILE. 

VIA FONTANA NOVA 10, ARTENA 
Proponiamo casa con due unità abitative indipendenti, ciascuna con ingresso separato e portone blindato, immersa in ca. 1000 mq di giardino, a 15 minuti dal casello di Valmontone.

Piano superiore (rifinito con materiali di pregio), (c.a. 65 mq) è completamente finito e abitabile: salone con cucina open space, due camere, una matrimoniale e 1 singola , bagno, parquet di vero rovere, cappotto termico e finiture moderne.

Piano inferiore (stato grezzo avanzato) (c.a. 70 mq) , ingresso con soggiornino, cucinino con bagno, spaziosa camera da letto matrimoniale con tetto in legno lamellare e travi a vista.

Ottima soluzione per single o famiglie con figli grandi che possono vivere al piano inferiore.

Il piano superiore non è idoneo a famiglie numerose, la camera matrimoniale è abbastanza spaziosa ma la cameretta può andare bene per 1 sola persona. 

Lavori da completare: facciata, scala esterna, montaggio infissi al piano inferiore , impianti e rifiniture interne piano inferiori mancanti.

L'immobile è seguito da Studio di Ingegneria in Valmontone, non ci sono Abusi o difformità / mancanze documentali, in questo momento c'è una Scia di ristrutturazione aperta che eventualmente può essere girata a chi acquista senza sostenere i relativi costi. 

Vi prego di considerare che a questo prezzo , sul mercato non è possibile acquistare niente di simile, astenersi perditempo o affaristi; dal mese di gennaio se non sarà venduto , verranno completati i lavori e venduto a prezzo più alto.

Immobile con 2 appartamenti indipendenti

CSI Immobiliare

VALMONTONE- (Residenziale) Adiacenze Bingo, villino trilivello mq. 260 c. composto da: ingresso, salone doppio, ampia cucina-tinello, camera, bagno e disimpegno al piano terra; Tre camere, ampio disimpegno finestrato ( poss. tà 4^ camera), grande bagno e due balconi al piano primo. Garage e cantina al piano seminterrato. Corte esterna pertinenziale di mq. 500 c.
Da rivedere. Tutti i Servizi. Poss. tà divisibile in due unità abitative.
Euro 180.000,00 RIBASSATO. Cod. 811.

In zona centrale, villino indipendente trilivello

VALMONTONE MEDIAZIONI srl

Nel cuore del centro storico di Valmontone, proponiamo in vendita un appartamento di 90 mq situato al piano primo di una palazzina con la facciata ristrutturata. L'immobile, costruito nel 1967 e ristrutturato nel 2000 internamente, offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, un ampio soggiorno accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, ideali per famiglie o coppie. Il bagno, ben rifinito, completa la zona notte. Un ulteriore vantaggio è la porzione del terrazzo all'ultimo piano, in uso esclusivo, che offre uno spazio all'aperto per rilassarsi e godersi il panorama. La posizione centrale permette di godere appieno delle comodità e dei servizi del centro storico, rendendo questa proprietà un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa pratica e accogliente.

3 LOCALI A VALMONTONE

Nella zona dei macinanti a Valmontone, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, costruito nel 1991. Questa abitazione offre un soggiorno con angolo cottura, ideale per chi ama gli spazi aperti e funzionali, una camera da letto accogliente e un bagno ben organizzato. L'appartamento gode di un'ottima esposizione, che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno. La posizione centrale permette di accedere facilmente a tutti i servizi e le comodità che Valmontone offre. L'immobile è abitabile, pronto per accogliere chi cerca una soluzione pratica e ben collegata.

2 LOCALI A VALMONTONE

In vendita casa singola in zona centrale, ideale per chi cerca comodità, privacy e tutti i servizi a portata di mano.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è circondata da un giardino privato che offre uno spazi verde e ottime possibilità di relax all'aperto. La consistenza del giardino e' di circa 690 mq, l'accesso e' con cancello automatico
La proprietà comprende inoltre un box auto e un bel piazzale , perfetto per ospitare più vetture o per chi necessita di un'area di manovra ampia e comoda.
Un accogliente portico introduce all'interno della casa, dove gli ambienti sono ben distribuiti e luminosi.
La zona giorno è composta da un ampio salone dotato di termo-camino, ideale per creare un'atmosfera calda e conviviale, e da una cucina funzionale.
La zona notte include un corridoio, una camera matrimoniale, due camerette e un bagno con doccia
Soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera vivere una quotidianità serena, con spazi esterni e la comodità dei servizi del centro.

VILLA SINGOLA A VALMONTONE

Vicino tutti i servizi proponiamo la vendita di un ampio appartamento con ingresso al piano terra. La palazzina e' stata esternamente completamente ristrutturata pochi anni fa. All'interno, al momento troviamo un unico ambiente grande con poche tramezzature che danno la possibilità di creare o un appartamento o 2 piccoli bilocale( realizzabili poiche' la casa gode di 2 ingressi).

4 LOCALI A VALMONTONE

Micaela Marra

MINI APPARTAMENTO INDIPENDENTE 30 MQ, A VALMONTONE - LOC COLLE VENTRANO, ACCATASTATO C2, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, CAMERA DA LETTO, BAGNO, E TERRAZZINO. PREZZO TRATTABILE.

Mini appartamento

Colleferro

Immerso nella suggestiva cornice del comune di Valmontone, in provincia di Roma, sorge un capannone in parte commerciale in parte artigianale che incarna il connubio perfetto tra funzionalità e potenziale. Con una superficie di 250 mq, questo immobile offre ampi spazi e infinite possibilità per chiunque sia alla ricerca di un luogo dove dare vita alle proprie idee imprenditoriali.

Il capannone conserva intatta la sua struttura solida e resistente, pronta ad accogliere nuove attività e progetti. Sebbene necessiti di interventi di ristrutturazione, il potenziale di questo immobile è innegabile: con due locali spaziosi e un bagno, offre la flessibilità necessaria per adattarsi alle esigenze di qualsiasi attività commerciale in coesistenza con l'artigianato.

L'ingresso principale è formato da due ampi cancelli carrai quali sfociano all'ampia corte esclusiva completamente cementata e ben conservata, garantendo sicurezza e controllo degli accessi, mentre la sua posizione strategica lo rende facilmente raggiungibile da importanti vie di comunicazione e servizi essenziali. L'occupazione è libera, offrendo la possibilità di iniziare a lavorare senza indugi e senza vincoli temporali.

Il capannone di Valmontone rappresenta un'opportunità unica per coloro che desiderano investire, sia per avviare una nuova attività che per ampliare un business già esistente. La sua posizione geografica privilegiata, a breve distanza da Roma e ben collegata con le principali arterie stradali autostradale, lo rende un punto di riferimento ideale per chiunque voglia espandere la propria presenza sul mercato.

Non lasciarti sfuggire questa occasione: il capannone di Valmontone ti attende, pronto a trasformarsi nel cuore pulsante della tua attività. Contatta ora per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità che questo immobile ha da offrire.

Capannone Industriale Valmontone

Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale nel cuore di Valmontone, ideale per avviare o espandere la tua attività. Con una superficie di 110 mq, questo spazio luminoso e accogliente offre un unico ambiente con bagno e una vetrina su strada che garantisce massima visibilità ai passanti. Situato in una zona centrale, il negozio gode di ottima esposizione e facilità di parcheggio libero proprio di fronte all'ingresso. Con la sua posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le tue esigenze, questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel settore commerciale a Valmontone. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Negozio Valmontone [Cod. rif 3223031VCG]

Grottaferrata

SPECIALE CANTIERE, in zona Genazzano, una caratteristica cittadina che sorge a 374 mt di altezza a pochi km da Roma, ben collegata con i mezzi pubblici e 17 Km dal casello autostradale Valmontone/San Cesario, iniziamo vendita/prenotazione di n° 3 villini indipendenti in trifamigliare disposti su 2 livelli residenziali fuori terra, ognuno con giardino di diverso taglio e 2 posti macchina interni scoperti. Le ville si dispongono come segue: "A" 2 porzioni angolari di mq 85 ognuna composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura con accesso su portico e giardino di mq 110 su 3 lati, ripostiglio e bagno al piano terra e disimpegno, 3 camere, bagno, terrazzo e balcone al piano primo. "B" porzione centrale di mq 70 composta da soggiorno con angolo cottura con accesso su portico e giardino di mq 50 diviso tra avanti e dietro, ripostiglio e bagno al piano terra e disimpegno, 2 camere, bagno e balcone al piano primo. Le ville saranno realizzate con le più avanzate tecniche edilizie e nel rispetto dell'ambiente, dotate di cappotto termico esterno, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, pannelli fotovoltaici da 1 kl, infissi in PVC con doppio vetro a camera, portone blindato, videocitofono, predisposizione per pannelli solari e impianto di condizionamento. Possibilità di personalizzazione degli interni e della scelta dei materiali. Prezzi a partire da € 180.000,00

Villetta Trifamiliare Genazzano [GNZ123VRG]

ThinkHome

Cod. 00765
ThinkHome propone in vendita A Genazzano, in via Valmontone, una splendida proprietà costituita da un meraviglioso parco di 7000 mq circa con doppio accesso carrabile e stupendo viale d'accesso, e da una villa ultimata nel 2016, in ottimo stato interno ed esterno, munita di pannelli fotovoltaici installati sul tetto, già divisa in due diverse unità immobiliari con entrate indipendenti, completa di comodo garage ed un'area parcheggio.
La villa è composta da un meraviglioso terrazzo con portico che fa da cornice all'ingresso, ed entrando abbiamo un'ampia ed elegante sala doppia, un'ampia cucina abitabile, due camere da letto, un elegante e spazioso bagno, un comodo locale lavanderia e disimpegno. Accedendo da un secondo ingresso indipendente, incorniciato da una corte, troviamo una seconda unità immobiliare composta da soggiorno con angolo cottura, un'ampia e comoda camera, ripostiglio e bagno. Questa seconda unità immobiliare permette diverse possibilità di utilizzo, grazie al suo ingresso indipendente. Completa la proprietà uno spazioso garage ed una comoda area parcheggio. L'immobile si presenta in ottimo stato interno ed esterno e curato nei minimi dettagli, oltreché molto luminoso ad ogni ora del giorno grazie ai suoi immensi spazi circostanti. La meravigliosa cornice del parco è composta da prati perfettamente curati, alberi da frutta, uno splendido salice piangente e ben 105 alberi di ulivo ultraventennali. L'immobile gode inoltre di una posizione comoda, strategica e ben servita, avendo esattamente fuori dal proprio cancello una fermata Cotral per ogni tipo di spostamento con i mezzi pubblici, ed essendo al contempo poco distante dal Centro Storico di Genazzano e dal Centro Storico di Valmontone.
Dettaglio incarico - 9VKDAX3N-Tutti i nostri immobili sono visibili sul nostro sito www.thinkhome.it e sul sito www.thinkhomemls.it

Villa immersa nel verde con 7000mq con parco

In zona centrale, proponiamo la vendita di una casa indipendente con terreno di circa 2500 mq. La casa e' composta da una cucina con termocamino, camera e bagno al piano terra; al piano superiore, 3 camere, bagno e corridoio, tutto allo stato grezzo. La casa gode di un'ottima posizione che permette di raggiungere comodamente tutti i servizi ed e' dotata di un terreno piantumato che la rendono caratteristica e unica. 
Per il riscaldamento bombolone+termocamino,
acqua diretta
fognatura comunale

CASA INDIPENDENTE A VALMONTONE

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 105644,16 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO 2: Appartamento al piano primo composto da cucina, tre camere, due bagni, due balconi e terrazzo, oltre terreno agricolo, locale magazzino e tettoia. Prezzo base € 105.644,16 (offerta minima € 79.233,12). Data vendita 16/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Rossella Colombo. Custode Giudiziario Avv. Rossella Colombo - Tel. 069630018. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 490/1993.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4214422).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Valmontone [A4214422]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 68891,52 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO 1: Appartamento su due piani composto da garage, due locali ripostiglio e locale tinello al piano seminterrato; ampio salone, cucina, due camere e due bagni al piano terra, oltre due balconi e area cortilizia. Prezzo base € 68.891,52 (offerta minima € 51.668,64). Data vendita 16/01/2026 ore 12:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Rossella Colombo. Custode Giudiziario Avv. Rossella Colombo - Tel. 069630018. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 490/1993.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4199229).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Appartamento Valmontone [A4199229]

Appartamento Luminoso e Spazioso in Vendita a Valmontone
Scopri questo incantevole appartamento di comode dimensioni, situato al secondo piano di una palazzina appena ristrutturata. Con i suoi 90 m² commerciali, offre un'ottima distribuzione degli spazi: un disimpegno d'ingresso accoglie gli ospiti, conducendoli verso una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare. La sala da pranzo adiacente è ideale per cene in famiglia o con amici.
Le tre camere da letto offrono ampio spazio per una famiglia o per chi necessita di un ufficio domestico. Il bagno è funzionale e ben tenuto. Due balconi aggiungono un tocco di freschezza, permettendo di godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento è autonomo garantendo comfort in ogni stagione.
Situato in una zona ben servita, l'appartamento è vicino alla fermata del treno e all'autostrada, rendendo gli spostamenti quotidiani un gioco da ragazzi. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente confortevole e strategicamente posizionato! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

PALIANO MEDIAZIONI srl

A pochi chilometri dall' Outlet e dal Parco Giochi Magic Land di Valmontone e dal nuovo polo logistico di Amazon e Leroy Merlin di Colleferro per chi è alla ricerca di evadere dal caos cittadino in un contesto tranquillo e rilassante proponiamo in vendita soluzione indipendente con annessa corte pertinenziale adibita ad area giardinata e parcheggio auto della superficie complessiva di 500 mq ca.
Inoltre la posizione è assolata con ampia veduta panoramica dove godersi il paesaggio circostante.
L'abitazione è disposta su unico livello ed è costituita da un ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, bagno e balcone.
Mentre il piano sottostante è costituito da un ampio locale cantina di 80 mq ca.
Completa la proprietà un terreno collinare della superficie di 3400 mq ca.
Inoltre l'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gasolio con acqua diretta ed energia elettrica, mentre per lo smaltimento delle acque reflue è presente una fossa biologica.
Se interessati ad ulteriori informazioni e/o ad un appuntamento per visionare l'immobile potete contattarci in agenzia.

CASA INDIPENDENTE A PALIANO

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 264937,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Piena proprietà di villetta: trattasi di un lotto di terreno con sovrastante villino ad uso residenziale , indipendente composto da tre piani di cui due fuori terra ed uno interrato. Prezzo base € 264.937,00 (offerta minima € 198.703,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/01/2026 ore 10:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Francesco Giallanella. Custode Giudiziario Avv. Francesco Giallanella. Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 241/2023.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4312185).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa o villino Valmontone [A4312185]

Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 5890 mq. Questa proprietà si distingue per la sua posizione strategica, situata nelle immediate vicinanze della rotatoria che conduce all'outlet, garantendo un facile accesso e visibilità. La vicinanza a un distributore di benzina aggiunge ulteriore comodità per chi desidera sviluppare attività legate all'agricoltura o al commercio. Il terreno è completamente pianeggiante, caratteristica che facilita qualsiasi tipo di coltivazione o progetto agricolo. La sua estensione offre ampie possibilità di utilizzo, rendendolo ideale per chi cerca un investimento in una zona in crescita. La posizione privilegiata e le caratteristiche del terreno rappresentano un'opportunità unica per chi desidera intraprendere nuove iniziative nel settore agricolo o commerciale.

TER. AGRICOLO A VALMONTONE

Progetto Casa1

Rif: 1250
Classe energetica: G - EPglnr: 189.27 kWh/m²
Valmontone - Via Cardinale Oreste Giorgi - Progetto Casa 1 propone in vendita un appartamento ubicato nel centro storico di Valmontone a 50 mt dalla chiesa La Collegiata e dal Palazzo Doria. L'alloggio è posto al secondo piano di una palazzina con sole tre unità immobiliari. L'interno risulta abitabile in discrete condizioni ed è composto da un ingresso, una sala a vista con cucinotto, due camere da letto, un bagno ed un balcone. Posizione molto comoda e panoramica. Il tetto dell'edificio richiede manutenzione. Il riscaldamento è autonomo a gas metano. APE G.

Appartamento via Oreste Giorgi

Sergio

Vendesi a Labico (RM) porzione di villa bifamiliare di 170 mq. La proprietà è composta dall'abitazione, distribuita su 2 livelli (pianoterra: zona giorno composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno, disimpegno, sgabuzzino; primo piano: zona notte con 3 camere, di cui una con guardaroba, 1 cameretta/studio e bagno), garage di 85 mq, patio esterno in legno di 25 mq, marciapiedi perimetrale pavimentato e giardino circostante di 700 mq.
L'abitazione, rifinita di recente e mai abitata, ha le seguenti caratteristiche: finestre esterne con pannelli a scuro in legno, grate in ferro apribili all'interno e finestre interne in PVC finto legno su tutti i vani, porte interne completamente bianche con venature legno a vista, portone blindato principale, caldaia a condensazione, impianto radiante settorizzato per piano, impianto elettrico eseguito con frutti e accessori della bticino serie matix now, citofonico, TV e rete internet su tutti i vani.
Predisposizione di tubazione per impianto fotovoltaico futuro, predisposizione di impianto di condizionamento solo sulle camere da letto del piano primo.
Disponibili tutte le certificazioni degli impianti.
Si trova in zona comodamente servita da mezzi cotral, in prossimità delle stazioni ferroviarie di Labico e Zagarolo e vicina ai caselli autostradali di Valmontone e San Cesareo.
Trattativa riservata

Splendida porzione di villa bifamiliare a Labico

Nel comune di Valmontone , a circa 3 km dal centro urbano, è disponibile per la vendita una casa semindipendente di 80 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in una bella zona collinare con terreno di 1700 mq, di cu una parte adibita a cortile. La casa e' composta al piano terra da un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno e un comodo bagno con doccia; Al piano superiore, uno spazioso ingresso, una camera matrimoniale, una cameretta e un secondo bagno con doccia. Bella esposizione, doppio ingresso.

CASA SEMINDIPENDENTE A VALMONTONE

Nel comune di Valmontone, proponiamo in vendita un ampio multilocale di 150 mq complessivi, situato al piano terra e circondato da un ampio giardino di 330 mq. L'immobile, costruito nel 1991, offre un ingresso sia autonomo che condominiale, garantendo praticità e riservatezza. La proprietà si compone di 80 mq al piano terra, suddiviso con soggiorno con angolo cottura separato, bagno, disimpegno, camera matrimoniale e altra camera matrimoniale con bagno interno. Al piano S1 con ingresso autonomo dall'appartamento al piano terra, abbiamo una depandance di 40 mq offre ulteriore spazio, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno e camera, perfetto per ospiti o per creare un'area dedicata al relax. Un terrazzo di 40 mq completa l'offerta, ideale per momenti all'aperto. Situato nella zona Macinanti, l'immobile coniuga tranquillità e comodità, rappresentando una soluzione abitativa versatile e funzionale.

MULTILOCALE A VALMONTONE

In una posizione strategica e ben collegata con la nuova strada che porta alla zona macinanti proponiamo in vendita questa casa indipendente su un livello così composta: 
Il primo ambiente di 110mq con portico, ampio salone, cucina abitabile, disimpegno, grande bagno, due camere da letto e altra stanza che ci può collegare al secondo ambiente di 55mq in stato grezzo dove poter ricavare altre due stanze e un altro bagno. Al piano seminterrato troviamo un box/cantina grande come la superficie di casa, la corte in totale è di 550mq. Tetto e facciata ristrutturati da poco.

ThinkHome propone in vendita nel Comune di Valmontone e precisamente in Via del Canale, un fabbricato indipendente accatastato C/2 di circa 180 mq realizzato nei primi anni del 2000.
La disposizione interna prevede un open space al piano rialzato di circa 80 mq allo stato grezzo con balcone perimetrale; al piano seminterrato un garage di 40 mq ed un secondo ambiente di circa 60 mq con bagno. Inoltre c'è la possibilità di poter collegare i due piani dell'immobile con una scala interna.
Completa la proprietà un terreno di circa 3500 mq completamente recintato.
CORRENTE: Presente.
ACQUA: Pozzo e predisposizione allaccio acqua diretta su strada.
FOGNA: Fossa Biologica e possibilità di allaccio diretto in fogna.

Valmontone: fabbricato indipendente

ThinkHome propone in vendita nel comune di Valmontone, precisamente in via Colle del Tesoro, un appartamento ristrutturato di 72 mq con entrata indipendente, ideale per chi cerca una soluzione pratica, ben distribuita e con ampi spazi.
L'immobile, situato al piano terra, offre un luminoso salone con angolo cottura, due spaziose camere matrimoniali e un bagno moderno.
A completare la proprietà, un giardino esclusivo perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta o per godere di un angolo verde privato.
L'appartamento è attualmente locato, con un contratto di affitto in scadenza ad agosto 2027, rendendolo un'ottima opportunità sia come prima casa che come investimento, grazie alla rendita sicura e alla funzionalità degli spazi che la soluzione offre.
Cod. 00212

Valmontone: appartamento con entrata indipendente

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 48093,75 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Piena proprietà dell'appartamento, al piano terra del fabbricato in Valmontone (Rm) con accesso da Via dei Tigli n. 4, con ingresso autonomo, circondato su tre lati da un giardino che gli fa da corte. L'immobile è collocato su un'area completamente recintata a cui si accede da detta via dei Tigli n 4 ed è sito nella zona semiperiferica del Comune di Valmontone. Prezzo base € 48.093,75 (offerta minima € 36.070,32). Data vendita 19/12/2025 ore 11:00.

Professionista delegato alla vendita Avv. Simone Cavallari - Tel. 0694369818. Custode Giudiziario Avv. Alessandro Novelli - Tel. 069323456. Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 236/2017.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "astegiudiziarie.it" e "reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4320890).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

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Appartamento Valmontone [A4320890]

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

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